ルミナス西条西本町アヴェニールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県東広島市西条西本町23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年4月
総戸数32戸
小学校区域東広島市立龍王小学校
中学校区域東広島市立西条中学校

ルミナス西条西本町アヴェニールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ルミナス西条西本町アヴェニールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルミナス西条西本町アヴェニールの売却ガイド

ルミナス西条西本町アヴェニールは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルミナス西条西本町アヴェニールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミナス西条西本町アヴェニールを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立龍王小学校
  • 中学校区: 東広島市立西条中学校

ルミナス西条西本町アヴェニールに関するよくある質問

ルミナス西条西本町アヴェニールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミナス西条西本町アヴェニールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミナス西条西本町アヴェニールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルミナス西条西本町アヴェニールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミナス西条西本町アヴェニールはどのような物件ですか?

ルミナス西条西本町アヴェニールは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩9分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミナス西条西本町アヴェニールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】電車の本数は、多く無いですが少なくもないので困ることはないです。家賃も安いですし、落ち着いた雰囲気なので良いと思います
【西条駅に対する口コミ】本数が限られているので、混んでいる時間帯は席に座れません田舎にあるので、お店の数は限られてきてしまいます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】近くには飲み屋やホテルが多くあり便利です。田舎にあるので、そこまで治安は悪く無いと思います
【西条駅に対する口コミ】本屋などは少し歩かないと無いので、そこは大変です。広島大学生が、集団で飲んでいるので、酔っ払って騒いでいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】チェーン居酒屋さんは、近くに多くあります。
【西条駅に対する口コミ】周りには、飲み屋しかないので、おしゃれなお店とかはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西条駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは、設置してあります。
【西条駅に対する口コミ】田舎にあるので、幼稚園や保育園の数は多くないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】広島大学に一番近い駅です。広大まではバスの本数も多く、アクセスにはあまり困ることはありません。駅は非常に広く、比較的新しめで、清潔感もあってきれいです。ホームも広いので通勤通学の時間帯でも安全に並べます。
【西条駅に対する口コミ】付近に坂道が多く、歩いてくる場合には少し疲れます。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内にスーパー(ハローズ)、ドラッグストア(ザグザグ)、セブンイレブン、市役所、郵便局があり非常に便利。市民ホール(くらら)、市立美術館などの文化施設も充実。世帯数が少ないので管理組合もきちんと機能している。
築年数が経過しているため、水栓などガタが来ている箇所が見られる。低層階は道路を走るクルマの音が気になるかも。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】西条駅は、日本三大酒造名所のひとつである。酒蔵通りという伝統的な酒造工場をアーケード化した通りがあり、観光地やデートスポットとしても十分に楽しめるところが最大の魅力です。特に外国人のお客を案内するうえではうってつけでしょう。
【西条駅に対する口コミ】広島駅から電車でやや通く移動時間が片道50分ほどかかります。
2023年07月 メリット
交通利便性
この辺りの山陽本線の駅の中では一番大きい。駅周りに店舗がある方。
山陽本線しかないので遅延するとどこにもいけない
生活利便施設の充実
この辺りにしては駅周辺は栄えてる方だがスーパーなどはない。大きなセブンイレブンと、夜閉まるのが早いドラッグストアはある。待合室にソファや椅子がたくさんあり便利。
待合室の空調はあまりよくない。駅の改札内にはトイレはないので注意。スーパー等はない。
飲食店の充実
近隣の駅に比べれば栄えている。西条は日本酒の名産地で駅のすぐそばに酒蔵の通りがあり酒飲みには人気。寿司屋や飲み屋街もある。駅のパン屋のカレーぱんが意外にも非常に美味しい。
夜は早い。都会の人からすると物足りないらしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南口にはエレベーターとエスカレーターがあり便利。改札内にもエレベーターがある。
近隣に学校等はない。子供が喜ぶものは特にない。
治安
日中は平和な町。夜は人がいなくなるのが早いが、街灯があり閑静で危険なことは特にない。駅の周りは掃除されており綺麗。
酒まつりの日は人がごった返し、酔いつぶれた人が寝ていたりする。
コストパフォーマンス
安全で静かで住みやすい町だと思う。付近の駅よりは商業施設も多いほう。
スーパーが遠い、山陽本線の本数は多くはない。
交通利便性
二車線しかなく、改札前にも電光掲示板があり見やすい
強いてあげれば、駐輪場から改札までが少し遠い
生活利便施設の充実
併設されたコンビニやドラッグストアがあり出かける前に忘れ物があっても現地調達しやすい
夜になると大学が近いため酔った大学生でうるさい
飲食店の充実
周りに居酒屋があり少し行くと飲食店も多い
少し飲食店まで歩かないといけないため不便
暮らし・子育て環境の充実
西条は整ったきれいな町であり生活は問題なくしていける
生活圏が密集されているために少し離れると生活は難しくなる
治安
昼は駅近くに交番もあり静かなきれいな町である
大学生が多いため夜はとてもうるさくなる。
コストパフォーマンス
家賃も安いのでとても住みやすく、生活に必要な店も揃っている
少しメイン通りから離れたら店がなくなるってしまう

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。