ルフォン浅草橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩6分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩11分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩12分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩15分 JR京浜東北線/秋葉原駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都台東区浅草橋3丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年2月
総戸数32戸
小学校区域台東区立台東育英小学校
中学校区域台東区立浅草中学校
専有面積53.62m² ~ 67.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンケイビル
施工会社森組
管理会社サンケイビルマネジメント

ルフォン浅草橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルフォン浅草橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルフォン浅草橋を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ルフォン浅草橋の売却ガイド

ルフォン浅草橋は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルフォン浅草橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフォン浅草橋を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩6分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立台東育英小学校
  • 中学校区: 台東区立浅草中学校

ルフォン浅草橋に関するよくある質問

ルフォン浅草橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフォン浅草橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフォン浅草橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルフォン浅草橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフォン浅草橋はどのような物件ですか?

ルフォン浅草橋は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩6分。築2018年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフォン浅草橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浅草線・JRともに徒歩5分ほどで、平坦な道なので良い。15分歩けば秋葉原にも行けるので、天気の良い日は散歩をしながらサクッと到着する。台東区内を走るめぐりんバスが地味に便利。
特にないが、強いて言えば浅草線、JRのほかに地下鉄もあればもっと便利。秋葉原まで行けば日比谷線があるが・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学校が多く集まっており、治安は良い。また、公園もいくつかあり、区民会館も近くにある為、ファミリー世帯を多く見かける。
すぐ近くにマンションが建っている為、カーテンを開けると隣のマンションの人と目が合うことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社が入っている為、共用部分は非常に綺麗に保たれている。宅配ボックスもいつも空いているので、住人のマナーも良い。
エレベーターが1機なので、タイミングが悪いと待つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーで、防音がしっかりしている。
強いて言えば、収納スペースが少ないので自分で用意することとなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
チェーン店や居酒屋・レストランにはあまり困らない。少し歩けば秋葉原、蔵前にもアクセスできる為、便利。
近くに大きなショッピングセンターは無いので、秋葉原やその先まで出ないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに三井記念病院があり、なにかあっても便利。台東区役所は近くの区内バスが100円で走っているので、便利。
鳥越神社の周辺で祭りがあったり、すぐそばの道路を東京マラソンで使ったり、隅田川の花火大会等イベントが多いので、そういった祭りごとが好きではない人にはデメリットかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】JRのターミナル駅で乗り換え等には非常に便利である。また、日比谷線やつくばエクスプレス等の駅もすぐ近くにあり拠点の駅としても使える。駅構内も路線が多い割にはわかりやすく比較的迷わず目的のホームや改札までたどり着けると思う。
【秋葉原駅に対する口コミ】大きい駅だが、ホームにガードがないのでそれがあればなお良いと思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
馬喰町駅は、日比谷線が走っていて銀座、東京駅へ行きやすい駅です
地下にある駅のため、初めて利用する人は迷う事がある
生活利便施設の充実
駅周辺に、「高島屋」がありショッピングが楽しめます
若向きな商業施設は、少なく娯楽施設も少ないです
飲食店の充実
駅付近に、居酒屋や和食店などがあり和風な飲食店が多いです
オープンカフェなどは、少なくゆったり寛げる飲食店がもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くには、隅田川が流れていて河川敷は、散歩や休日に家族で過ごせる環境です
駅の近隣には、コンビニが多く子どもの利用が気になります
治安
駅の近くに、交番があり巡回もあるので昼間は、女性も安心です
夜になると、暗い道があるので一人歩きは注意が必要です
コストパフォーマンス
オフィス街があり、住居エリアは静かで住みやすさはあります
家賃相場は、高めなので1人暮らし、新築物件は借りにくいかも
交通利便性
お昼頃は比較的電車内が空いていて、運転間隔も短くあまり待たずに電車に乗れることだと思います。
落とし物をしたときにほとんど返ってこないことです。総武線で落とし物をしたのですが、ほとんど対応してもらえませんでした。落としものセンターにも電話をしたのですが、途中で電話を切られてしまい大変でした。あとから聞いたところによると、落とし物が集まっている場所にあるのですが、持ち主に連絡はせずに一定期間後捨ててしまうらしいので駅で絶対落とし物はできないなと思いました。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがあったり、駅構内に買い物ができる場所やカフェが入っていたりするので便利なことだと思います。
強いて挙げれば駅構内のショップの価格が高いなと気になるので、もう少し低価格にしてほしいなと思います。
飲食店の充実
話題になっている飲食店が多く、食事が楽しめるのが良いなと思います。
飲食店の数が多いのか、ゴミが捨てられているのを見かけることだなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが比較的綺麗で、公園などもあるので、良いなと思います。
公園等の施設が少し汚いなと思うところだと思います。
治安
駅の近くで用事を済ませらて、駅チカのショッピングセンターが綺麗で便利なところだと思います。
ニュースになるような治安の悪い事件がありところだと思います。
コストパフォーマンス
ビジネス街へのアクセスも良く、生活に必要なお店が揃っているので住みやすそうだなと思います。
商品の価格が高めだなと思うところだと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。