ルフォン武蔵小杉今井仲町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井仲町295
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2014年12月
総戸数47戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積55.40m² ~ 80.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サンケイビル
施工会社木内建設
管理会社サンケイビルマネジメント

ルフォン武蔵小杉今井仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルフォン武蔵小杉今井仲町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルフォン武蔵小杉今井仲町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルフォン武蔵小杉今井仲町の売却ガイド

ルフォン武蔵小杉今井仲町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルフォン武蔵小杉今井仲町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフォン武蔵小杉今井仲町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

ルフォン武蔵小杉今井仲町に関するよくある質問

ルフォン武蔵小杉今井仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフォン武蔵小杉今井仲町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフォン武蔵小杉今井仲町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルフォン武蔵小杉今井仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフォン武蔵小杉今井仲町はどのような物件ですか?

ルフォン武蔵小杉今井仲町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩8分。築2014年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフォン武蔵小杉今井仲町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設→東急スクエア・ららテラス武蔵小杉・グランツリー・イトーヨーカドー・フーディアム 電車の混雑状況→通勤時間は非常に混んでいるが、それ以外はそこまでではない。 アクセス→乗り入れ路線が多いため基本的には都心部または横浜方面どこでも一本あるいは乗換1回程度で行くことができる。 アプローチ→平坦な道が多く、駅前に商店街もある。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】タワーマンションがありすぎるせいで、ビル風がすごい。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR横須賀線、湘南新宿ラインからJR南武線、東急線に乗り換えられる便利な駅。両駅の間には商業施設が多数あり、スターバックスが駅周辺に5件も乱立しているような駅。しばらくは駅周辺の発展が続くのではないだろうか。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR横須賀線、湘南新宿ラインからJR南武線、東急線に乗り換えられるが、かなり距離がある。10分ほどは見たほうが良い。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
梁がないので実際の平米数より広く感じる。
子どもが二人以上いると少し手狭かもしれません。
2022年07月 メリット
交通利便性
様々な線が通っているので、都内に出るのにとても便利です。
ホームが少ないので、朝のラッシュ時は動けないほど混みます。
生活利便施設の充実
商業施設が多くあるため、不自由は一切ありません。
全てがショッピングモールになっているため、少し時間を取られます。
飲食店の充実
会社か関係は一通り揃ってます。大人から子供まで楽しめます。
人気店は行列で待ち時間がかなり長くなることもあります
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多いように感じます。歩いていると何箇所かあるので…
強いて言えば学校の数が多いのかはわからないです。
治安
ファミリー層も多く、街全体が明るいので安心して一人で歩けます。
強いて言えば居酒屋が集中している通りもあります。
コストパフォーマンス
不便な点は少なく、とても住みやすいためコストパフォーマンスは高いと考えます。
安価なスーパーが少ないため、食費は少しかかるかもしれないです。
交通利便性
渋谷新宿や都内に行きやすいから便利だとおもう
たくさんの電車が通っている分トラブルなどで遅延がある
生活利便施設の充実
とにかくなんでもある。ランチもできるしオシャレ
武蔵小杉という立地の関係で少し値段が高い気がする
飲食店の充実
居酒屋もあるしオシャレなカフェもあるからいい
値段が高いのと、居酒屋の当たり外れがある
暮らし・子育て環境の充実
子育てには便利な街だと思う駅を外れれば学校もある
人の出入りが多い分通学時間帯に人が多いから危ないかも
治安
割といいとおもう。上品な方たちが多いイメージ
居酒屋がたくさんあるからしょうがないが酔っ払いが多いかな
コストパフォーマンス
穴場みたいなご飯屋さんはコスパがいいかも
全体的に高い。武蔵小杉だから仕方ないかもしれないけど

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。