ルフォンリブレ蔵前コンセールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩8分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩14分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都台東区蔵前4丁目34-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年1月
総戸数37戸
小学校区域台東区立蔵前小学校
中学校区域台東区立浅草中学校
専有面積36.27m² ~ 70.00m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンケイビル
施工会社鍜治田工務店
管理会社サンケイビルマネジメント

ルフォンリブレ蔵前コンセールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルフォンリブレ蔵前コンセールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルフォンリブレ蔵前コンセールの売却ガイド

ルフォンリブレ蔵前コンセールは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルフォンリブレ蔵前コンセールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフォンリブレ蔵前コンセールを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立蔵前小学校
  • 中学校区: 台東区立浅草中学校

ルフォンリブレ蔵前コンセールに関するよくある質問

ルフォンリブレ蔵前コンセールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフォンリブレ蔵前コンセールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフォンリブレ蔵前コンセールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルフォンリブレ蔵前コンセールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフォンリブレ蔵前コンセールはどのような物件ですか?

ルフォンリブレ蔵前コンセールは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩4分。築2019年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフォンリブレ蔵前コンセールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩3分の所に広大な都立木場公園があり、散歩、ジョギング、子供を遊ばせるにはもってこいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
馬喰町駅は、日比谷線が走っていて銀座、東京駅へ行きやすい駅です
地下にある駅のため、初めて利用する人は迷う事がある
生活利便施設の充実
駅周辺に、「高島屋」がありショッピングが楽しめます
若向きな商業施設は、少なく娯楽施設も少ないです
飲食店の充実
駅付近に、居酒屋や和食店などがあり和風な飲食店が多いです
オープンカフェなどは、少なくゆったり寛げる飲食店がもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くには、隅田川が流れていて河川敷は、散歩や休日に家族で過ごせる環境です
駅の近隣には、コンビニが多く子どもの利用が気になります
治安
駅の近くに、交番があり巡回もあるので昼間は、女性も安心です
夜になると、暗い道があるので一人歩きは注意が必要です
コストパフォーマンス
オフィス街があり、住居エリアは静かで住みやすさはあります
家賃相場は、高めなので1人暮らし、新築物件は借りにくいかも
交通利便性
総武線沿線ですが、秋葉原で中央線にも乗り換えができますし、都営浅草線も通っているため、都内の左右上下の移動が簡単です。
総武線は朝夕の時間帯が非常に混むため、これらの時間帯は快適性が下がります。また、名前からすると浅草に近いように見えますが、歩くと30分くらいあります。駅周辺では飲食店(居酒屋)が結構ありますが、公園などが近くにないため、飲む時と通勤通学以外では立ち寄ることがない駅です。
生活利便施設の充実
飲食店が多くあり、歩いてすぐ秋葉原にいけるため、利便性は高いです。
一方で、商業施設や大型スーパーがハナマサくらいしかないので、生活する上では少し不便です
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるので飲食には困りません。
ガッツリ食べたり飲んだりする以外でもまったりできるようなお店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
他の町に行きやすさはありますが、浅草橋自体にはあまり子育て環境は整っていないかもしれないです。
施設がそこまで充実していないため、隣町か蔵前あたりまで行かなければならない
治安
居酒屋が多くある割には治安が良いため、不安を感じない
特にないが、夜は高架下あたりは夜が暗く少し不安
コストパフォーマンス
男性が1人で暮らす分には問題がないように思われます。
女性や家族連れが住むには若干利便性が低いかもしれないです。イオン的な商業施設があると変わるかもしれません

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。