ルフォンリブレ上野根岸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩4分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩7分 JR京浜東北線/上野駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区根岸3丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年3月
総戸数41戸
小学校区域台東区立金曾木小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積37.59m² ~ 70.93m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サンケイビル
施工会社森組
管理会社サンケイビルマネジメント

ルフォンリブレ上野根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ルフォンリブレ上野根岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルフォンリブレ上野根岸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ルフォンリブレ上野根岸の売却ガイド

ルフォンリブレ上野根岸は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数41戸、15階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルフォンリブレ上野根岸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフォンリブレ上野根岸を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩4分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/上野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立金曾木小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

ルフォンリブレ上野根岸に関するよくある質問

ルフォンリブレ上野根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフォンリブレ上野根岸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフォンリブレ上野根岸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルフォンリブレ上野根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフォンリブレ上野根岸はどのような物件ですか?

ルフォンリブレ上野根岸は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩4分。築2019年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフォンリブレ上野根岸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】上尾は、埼玉の恋人と付き合うようになってからよく行ってます!オススメの店は焼肉いっとうです。私みたいな少食でも損しなく食べられます。(食べ放題ではないから)値段もそこそこ安く 一人1500円もあれば満腹になれるとおもいます。
【上野駅に対する口コミ】ありません。強いて挙げれば人や車が沢山通るので交通事故などに気をつけたいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
東北方面への新幹線や山手線が利用できるので、いろいろな場所に行きやすいなと思った。
東北方面の新幹線の乗り場が少しわかりづらかったです。
生活利便施設の充実
大きな商店街もあるので、買い物は便利だと思います。
休日は人が多いなと感じました。人混みが激しかったです。
飲食店の充実
安価で飲める場所も多く、またランチなども充実していました。
どうしてもおしゃれなお店などの人気や集中してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
緑が非常に多く、動物園もあるので、子育てしやすいだろうなと思いました。
人が多い休日などは子供とはぐれないようにしないといけないと思いました。
治安
都会ですが、なんとなく落ち着いた雰囲気があります。危ない感じはしないと思います。
外国人観光客も多い場所なので、見た目が怖い人が多いなと思いました。
コストパフォーマンス
非常に便利な場所にあるので、家賃等は高いですが、商店街などの安さを考えるとコスパは良いのではないかと思いました。
とにかく家賃が高いなと思います。東北方面が実家の人にとっては帰りやすいかもしれませんが…。
交通利便性
上野駅は山手線以外にも地下鉄などの色々な路線が集まっておりとても交通の弁として便利です。他にも駅内にはアトレがあったりします。他にも散歩にうってつけな上野公園にとても近いことなどが挙げられます。改札を出れば広い空間が広がっているので開放感がすごいです
デメリットとしては上野駅はたくさんの路線が集中して集まっているためたくさんの人がいます。人混みが苦手な人などはあまりおすすめしません。御徒町や鶯谷から乗ることをお勧めします。デメリットはこれぐらいです。
生活利便施設の充実
上野駅は先ほど言った通りアトレが内接しておりお土産といったものを買うのにうってつけです。他にも本屋などがあるのでついでに本を買うことなんかもできます。外にはスターバックスもあるのでとても利用しやすい駅になっています。
強いてあげるなら飲食店やファミレスがとても少ないことです。それぐらいです。
飲食店の充実
上野駅の飲食店はかなり少ないですが、とてもおいしそうな店が並んでいます。外にはスターバックスもあります。飲食店目的で来るところではないのであくまでお土産などを買いに行くことを勧めます。飲食店に関しては近くにアメ横があるのでそちらに行ったほうがいいと思います。
飲食店が駅内には少なく、外に出て近くにあるアメ横に行かないとないぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
上野駅周辺には学校や保育園といったものはほとんどありませんが御徒町駅周辺には幼稚園、小学校、中学校が近い距離であります。特に幼稚園と小学校が同じ校舎のところがあるので便利です。
上野駅周辺には全くといっていいほど教育における施設はありませんが勇逸一つだけ高校があります。
治安
上野駅周辺の治安はあまり良くないと感じ取れます。勇逸メリットをあげるなら上野公園ら辺の治安はまだいいのでそこから上野駅に入ることをお勧めします。
上野駅周辺の治安はあまり良くないと感じ取れます。特に夕方から夜がとても悪いです。近くにアメ横という飲み屋が集まる商店街みたいなのがあります。そこの酔っぱらいたちが帰るのに上野駅を使うので夜あたりの時間は警戒が必要です。
コストパフォーマンス
上野駅という路線が密集している駅が近くにあるので交通の弁では特に困ることはありません。
家賃がとても高いところが多い印象です。他に挙げるとしたら少し騒がしいぐらいです。
交通利便性
山手線と京浜東北線の2線路が使えていいと思います。
京浜東北線の快速が止まらないので、お昼出掛ける時は電車乗るまでに少し時間がかかる場合があります。
生活利便施設の充実
スーパーは両出口からあるいて数分のところにありとても便利です。
お店の数がとても少なくお店も敷地面積が小さいところが多いです。
飲食店の充実
コアなお店が多く一見客でも楽しめると思います。
北口には多いと思いますが南口にはそこまで多くないのでご飯の買い出しは少し大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が北口の近くにあり、中学校も南口の目の前あたりにあっていいと思います。
駅、南口にはエレベーターはありますが、北口にはありません。また外のエレベーターも南口にしかありませんが営業時間が決まっておりそれ以外はちょっと急な坂を上らないといけません。
治安
北口に交番があるのでなにかあったらすぐ駆け込めます。
歓楽街の送迎待ちのお客さんが多く、街灯も多くないので夜は歩くのは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
この辺の相場にしたらだいぶん安いと思います。
お店が近くにあまりないので交通の便はいいですが、利便はあまりいいとは感じられません。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。