ルフィード浦和の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩27分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス15分 JR埼京線/与野本町駅 バス18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区白鍬211-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年6月
総戸数30戸
小学校区域大久保小学校
中学校区域大久保中学校
専有面積57.62m² ~ 86.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社富士地所
施工会社大末建設
管理会社浪速管理

ルフィード浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市桜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルフィード浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市桜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ルフィード浦和の売却ガイド

ルフィード浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはルフィード浦和の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフィード浦和を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩27分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 大久保小学校
  • 中学校区: 大久保中学校

ルフィード浦和に関するよくある質問

ルフィード浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフィード浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフィード浦和の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルフィード浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフィード浦和はどのような物件ですか?

ルフィード浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩27分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフィード浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【与野本町駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 高架の駅の下及び周辺に小さな商 店が点在 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 2駅で大宮駅の距離の為、新幹線、京浜東北、高崎線、 宇都宮線利用時には便利 ・坂は、短い坂がある。交通量の多い所には、歩道有、 商店街は小さいが、通って帰れる。夜道の怖さない。
【与野本町駅に対する口コミ】通勤帯時は、電車が、埼京線は異常に混む(特に朝の通勤帯)
2023年08月 メリット
交通利便性
大宮まで2駅で行ける。池袋まで一本で行ける。
埼京線の為、遅延がすごか多く早めの電車に乗らないといけない。
生活利便施設の充実
駅の下にスーパがあり、帰りにやって食材等買える。
近くのスーパーが駅のところぐらいしか無い。
飲食店の充実
線路沿いに何軒か居酒屋がある。アットホームで良い。
常連さんが多いイメージ。若い人が入るのは難しそう。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街、中学校も近くにあるので子育てには良いかと思う。
交通のりょうが、若干多いので登校時気をつけた方が良い。
治安
住宅街のため、治安はすごくよいと思います。
駅の近くは街灯があるが、少し行くと暗い。
コストパフォーマンス
大宮まで電車で2駅、自転車でも行ける距離ですがそこまで高く無い。
駐車場付きの賃貸があまり無いイメージです。
交通利便性
・東京の主要駅へ一本で行ける(池袋・新宿・恵比寿・渋谷など)・JRで不通と快速が停車する
・JRで通勤快速が停車しない・朝の満員電車が苦痛
生活利便施設の充実
・駅直通のスーパーや薬局がある・コンビニも近くに数件ある
・ATMが近くにない(直近、三菱UFJ銀行がなくなった)
飲食店の充実
・おいしい居酒屋が数件ある・ファーストフード店が多い
・居酒屋が少ないので、飲みに出歩けない。
暮らし・子育て環境の充実
・徒歩15分圏内に暮らしで必要な施設がある⇒スーパー、コンビニ、飲食店、ホームセンターなど
・ジムがない・暮らしに必要な詩sつは歩いて5分以上かかる
治安
・駅周辺がおだやか・住んでいる人も家族連れが多い印象
・複合施設や高層マンションがないので、田舎感がある
コストパフォーマンス
・主要駅に行ける場所としては良いと思う。
・場所に対する家賃は高めだと思う(家賃12万程度)

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。