ルピナス池上の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区池上6丁目1-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年12月
総戸数17戸
小学校区域区立池上小学校
中学校区域区立大森第四中学校
専有面積27.72m² ~ 49.65m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三宝建設工業
施工会社小磯工務店
管理会社自主管理

ルピナス池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルピナス池上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ルピナス池上の売却ガイド

ルピナス池上は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数17戸、8階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルピナス池上の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス池上を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立池上小学校
  • 中学校区: 区立大森第四中学校

ルピナス池上に関するよくある質問

ルピナス池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス池上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス池上の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルピナス池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス池上はどのような物件ですか?

ルピナス池上は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩2分。築1981年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス池上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】電車の時間帯の間隔も良い。 混雑も不快に感じない。 利便性は凄いいいし、治安も問題無いと思います
【池上駅に対する口コミ】自転車置き場が少ない。 料金も高いと思う。出来れば、駅周辺のお店をもう少し 改善して欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】新しくなって複合施設があり、 とても利便性がある。 駅下に交番があるので、治安は問題なしです
【池上駅に対する口コミ】強いて言えば、衣料品店があれはいいと思う。駅下のバス停があるが、バスが発車する際は少し危なく感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】たくさん店舗があり、さまざまなレパートリーもある
【池上駅に対する口コミ】スイーツを扱うショップがもう少しあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】クリニックもあるので良い、 図書館もありこれも良い
【池上駅に対する口コミ】区役所の出張所があるととても便利だと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
蒲田や五反田に出られるので都市部へのアクセスが便利。
車両が短いのでそこまで沢山の人が乗れない様な気がする。
生活利便施設の充実
2年ほど前に駅が新しくなってスーパーや売店が出来たことがとても便利。
改札まで少し遠くなったことだがそこまで気にならない。
飲食店の充実
以前は何もなかったが新しくなってからカフェが出来たので嬉しい。
強いていえばもっとリーズナブルなカフェが入ってくれたら嬉しかった。
暮らし・子育て環境の充実
自分は利用していないがクリニックが駅の中にあることはいいと思う。エレベーター、エスカレーターも設置されているので高齢者でも気軽に利用出来ていると感じる。
駅内にベンチなど座れる場所が少ないように思う。
治安
駅の近くに交番があるので安心して利用出来る、
比較的治安はいいと思うので特にデメリットに思うところはない。
コストパフォーマンス
治安はいいと思うし、昔ながらの商店街もあるので住み心地はいい。
名があまり知られてないにしては家賃が高いと思う。
交通利便性
五反田、蒲田などの主要駅にすぐに出れます。
強いて挙げるのであれば電車が池上線しかないこと。
生活利便施設の充実
駅内に商業施設が出来て利便性がよくなりました。
強いて挙げるのであれば駅中以外はあまり買い物出来るところがない。
飲食店の充実
駅付近には飲食店が多く、老舗も多いです。
駅から少し離れると飲食店は少なくなります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などが多く、子育てなどには適している駅です。
夜は人気が少なく街灯などが比較的暗いです。
治安
駅周辺は以前に比べてキレイになったこともあり、治安は非常にいいです。
飲食店付近には酔っ払いが多く、うるさいときが多々あります。
コストパフォーマンス
首都圏にも出やすい土地で比較的家賃は高めです。
住みやすいですが、家賃は比較的高いので駅近くには中々住みづらいです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。