ルピナス武蔵野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩5分 JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩22分 JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町1丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年10月
総戸数14戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積37.59m² ~ 40.23m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

ルピナス武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルピナス武蔵野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ルピナス武蔵野の売却ガイド

ルピナス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルピナス武蔵野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス武蔵野を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩5分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩22分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ルピナス武蔵野に関するよくある質問

ルピナス武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス武蔵野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルピナス武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス武蔵野はどのような物件ですか?

ルピナス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩5分。築1981年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス武蔵野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三鷹駅の北口は、あまり便利とは言えなかったのですが、武蔵野タワーズができて、最低限のものはあるようになりました。環境は、駅近なのに静かでよいです。
もう少し個人経営の商店や飲食店なんかがあるといいのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく静かで、落ち着いた街です。がさがさした感じが好きではない方には絶好の街だと思います。特に治安の悪いところもないと思います。
特にないのですが、裏のスナック街みたいなところが気になる方はいるかもしれません。全然うるさかったりはしないのですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は、古い割にはお住まいの方の意識が高いのか、きれいだと思います。
でも、やっぱり古いので、エレベータもないですし、階段も狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いマンションですが、防音は大丈夫でした。静かに住まわれている方が多いんでしょうね。
変形の部屋ですので、家具の配置には困りました。そこがいい、とも思えるのですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニも近く、京王ストアも便利でした。吉祥寺までも歩いたり、ムーバスですぐだったので、意外に使いました。
大規模資本のチェーン店が多く、なじみの店を持つなんていう楽しみはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の学校は、落ち着いた学校だと聞いていました。
公園みたいなものは、あまりないです。駅近だし、しょうがないかな。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】東京駅まで30分、八王子にも30分で出られる点。特快も止まるし、東西線との直通電車もあり便利。隣駅が吉祥寺なので、洋服や、家電などの買い物もすぐにできる。吉祥寺のような人混みがないところも住みやすさにつながっていると思う。
【三鷹駅に対する口コミ】ジブリ美術館はあるが、他に遊ぶところはない。結局何かするとなると、吉祥寺に行かなくてはならない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルを含め駅周辺に商業施設が多数あり、買い物には不便を感じません。電車は4路線が乗り入れており、東京、大手町、新宿、渋谷まで電車1本で行くことができますが、朝と夕方の通勤ラッシュ時はどの路線も混雑します。駅までは自転車やバスで来ている人が多いです。駅から5〜10分ほど歩くと夜は暗い道も出てくるので明るい道を通るようにすれば安心です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線上り(新宿、東京方面)電車は、朝の通勤時は都内有数の混雑率を誇る路線のため、通勤が大変です。
2024年06月 メリット
交通利便性
中央線の快速、通勤快速、中央特快が止まる。各駅停車の始発なので、座りやすい。
南北を結ぶ路線がないので、南北には移動しにくい。
生活利便施設の充実
吉祥寺が隣駅にあるので、さまざまなお店に買い物にいける。
駅前に良いお店が少ない。マイナーなお店や個人経営の使いづらいお店が多い。
飲食店の充実
市役所の近くに寿司のチェーン店が4種類もあったり、すかいらーく本社があるだけあってすかいらーく系のお店がたくさんある。
特にないが、マックやサイゼリヤの店舗が少なめ、
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんある。都内でもトップ10に入るくらい生徒数の多い中学校があるので、さまざまな人と出会える。
公園は狭くて小さいものが多い。球技が禁止なので、遊びづらい。
治安
駅前に交番がある。飲み屋などが少ないので、夜もそこまで治安は悪くない。
バス通りなのに人見街道の歩道が狭くて、危険。
コストパフォーマンス
家賃が手頃。スーパーがたくさんあるので、安く食材を買いやすい。
駅が少ないので、自転車かバスに乗る必要が出てくる。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。