ルピナス元住吉センターコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩16分 東急東横線/元住吉駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年5月
総戸数65戸
小学校区域下小田中小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積61.92m² ~ 88.12m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルピナス元住吉センターコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルピナス元住吉センターコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルピナス元住吉センターコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルピナス元住吉センターコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ルピナス元住吉センターコートの売却ガイド

ルピナス元住吉センターコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはルピナス元住吉センターコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス元住吉センターコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩16分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩16分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 下小田中小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

ルピナス元住吉センターコートに関するよくある質問

ルピナス元住吉センターコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス元住吉センターコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス元住吉センターコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルピナス元住吉センターコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス元住吉センターコートはどのような物件ですか?

ルピナス元住吉センターコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩16分。築1999年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス元住吉センターコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は3駅。JR南武線 武蔵中原駅、東急東横線 武蔵小杉駅、東急東横線 元住吉駅。特に武蔵小杉駅は交通の便がよく、都内に出るにも横浜方面に行くのも便利! また駅周辺に新しいショッピング施設が多数できたので、買い物は大体事足ります。
どの駅からも遠いのが一番の難点。一番近い武蔵中原駅でも歩いて20分程度かかり、武蔵小杉駅は徒歩30分〜40分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは閑静な住宅地なのでとても静かで、治安はとてもよいです。小学校も中学校も近く、通学にはとても便利。また、スーパーやドラッグストアも近いです。 近くには小さな子供向けの公園も数個ありますが、「せせらぎ通り」という遊歩道は四季折々の植物が植えられていて、大人も楽しめます。
特に大きな問題は見当たりませんが、強いて言うなら、隣がゴルフ場なので、夜中に歩くとき少し怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清潔感があり、管理人さんが丁寧に掃除や管理をしてくれています。オートロックなのでセキュリティーも管理されており、宅配ボックスも10個程度あります。駐車場も完備されています。(一家に一台が原則)
駐輪場も一家に一台なので、家族で複数自転車を所有する場合は、個人の敷地内に置かなければいけません。ポートや庭等がある家であればいいけど、そうでなければ、家の前に一台置いていいことになっているので、それ以外は家の中に入れます。 外壁がプリン色で若干趣味がわるいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白い壁。使いやすい間取りだと思います。カウンターキッチンが使いやすいです。壁の厚みも十分で、隣の騒音は特に聞こえてきません。
バリアフリーではないです。 上下(特に上)で雑音(日曜大工等)されていると、聞こえるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分程度のところにコープ、ライフ等、割と大きなスーパーがあり、買い物は便利です。 また最寄りの1つの、元住吉駅は商店街が充実しています。
美味しいパン屋さんが近く(徒歩5分程度)のところに欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校と中学校が近い(徒歩5分以内)にあり、とても便利です。 病院は小さな病院が多数あるので特に不便は感じません。元住吉の駅付近までいくと関東労災病院もあり、大きな病院も充実しています。 住宅地なので幼稚園、保育園も近隣に複数あり、マンションの前まで送迎バスがきています。
川崎市なので市からの子育てや医療の支援は特に手厚くありません。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常駐しており、共用部は綺麗に保たれている。
特に共用部や外観にデメリットはないが、駅から徒歩で時間がかかる点はやや不便である。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは元住吉、武蔵小杉、武蔵中原。元住吉は商店街が充実していて、平和な感じがいい。
3駅利用できるが、それぞれ徒歩10分以上。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅を降りると左右に商店街が伸びていて、それぞれブレーメン通りとオズ通りと呼ばれている。日中や休日には歩行者天国となり、多くの人が行きかう。昔ながらの惣菜店や八百屋や肉屋などが並んでいて、買い物には全く困らない。東急なので、渋谷や横浜へ30分ほどでアクセス可能。
【元住吉駅に対する口コミ】元住吉駅にはショッピングモールがないので、隣駅の武蔵小杉駅まで行くしかない。また、自転車が多く、歩いていても少し危ない時がある。
2023年03月 メリット
交通利便性
再開発された武蔵小杉にも1駅、渋谷までも近いので便利だと思います。
各停なので時間がかかってしまうので困る時があります。
生活利便施設の充実
スーパーも少しあり、病院もあるので便利です。
アパレルや居酒屋などの飲食店は少なめです。
飲食店の充実
マクドナルドやスーパーも少しあるので便利だと思います。
バーや居酒屋などの飲食店が少ないので楽しみたい方は不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少しあるので通いやすいと思います。
公園があまりなく、住宅街が多い印象です。
治安
飲み屋街があまりないので酔っ払いはほとんど見かけません。
夜は人通りがかなり減るので夜道を歩くときは気を付けないといけないと思います。
コストパフォーマンス
物価も平均的なので普通に生活はできると思います。
街全体の店舗数が少ないのでお金を使うお店が限られてくると思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。