ルピナス元住吉サウスコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩16分 東急東横線/元住吉駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年5月
総戸数15戸
小学校区域川崎市立下小田中小学校
中学校区域川崎市立西中原中学校
専有面積53.61m² ~ 83.54m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルピナス元住吉サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

ルピナス元住吉サウスコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルピナス元住吉サウスコートの売却ガイド

ルピナス元住吉サウスコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはルピナス元住吉サウスコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス元住吉サウスコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩16分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩16分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立下小田中小学校
  • 中学校区: 川崎市立西中原中学校

ルピナス元住吉サウスコートに関するよくある質問

ルピナス元住吉サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス元住吉サウスコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス元住吉サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルピナス元住吉サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス元住吉サウスコートはどのような物件ですか?

ルピナス元住吉サウスコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩16分。築1999年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス元住吉サウスコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅周辺には、ショッピングモールや駅ビルはありませんが、商店街があって飲食店や日常生活で必要なものの買い物には困りません。 都心へのアクセスは渋谷駅、新宿三丁目駅へ乗り換えなしで行けるので便利です。朝は混みますが、各駅停車ならぎゅうぎゅうになるほどではありません。
【元住吉駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、きれいな街ではないです。 ファッション系のお店はほぼないので、そういう時は一駅隣の武蔵小杉駅などへ行きます。
2023年06月 メリット
交通利便性
ブレーメン通りという商店街は、物価も安く食料品の調達に便利。平坦な土地なので、駅まで自転車でいける。市営駐輪場もある。駅も高架してきれいになった。
駅周辺にロータリーがなく、車でアクセスしにくい。各駅しか停車しない。
生活利便施設の充実
耳鼻科、内科などはたくさんあり、救急の関東労災病院も近いので安心。商店街は駅の両側にのびているので、散策するだけでも楽しい。
小さなお店はたくさんあるが、大きなショッピングモールがない。
飲食店の充実
ハンバーグがおいしいお店やつけ麺で有名なお店がある。
強いてあげれば、ファミレスなど広めのお店があればよいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校の数は多く、若いファミリーが多いイメージ。
保育園はいくつかあるが、人気があるところばかりで、倍率が高く入るのは容易ではない。
治安
非常にいい。商店街を通り抜けて住宅街にアクセスすれば、明るいところを通って帰宅できる。
強いてあげれば、タクシー乗り場がないので夜遅くなってタクシーを使うとき武蔵小杉で拾うことになる。
コストパフォーマンス
都内にアクセスしやすいし、物価は安く住みやすい。
駅からの徒歩圏ではそこそこの家賃であり、各駅しか停まらない駅なので、利便性がよいかどうかは人によると思う。
交通利便性
東急東横線を利用して乗り換え無しで渋谷や原宿に行くことができる。
東急東横線、目黒線の各駅停車でしか駅に止まらない。
生活利便施設の充実
大きな商店街があり、スーパーや飲食店、本屋や雑貨屋等あるので、買い物、外食には困りません。駅から数分歩けば、近くに大きな病院もあります。
強いて挙げれば、役所などが近くにあるともっと住みやすいと感じた。
飲食店の充実
飲食店は多くのジャンルが揃っているので、生活していて不満を感じた事は無かった。
当然ながら飲食店の価格帯はまちまちなので、敷居が高い店もあった。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札は2階にあるが、エレベーターがあるため車椅子やベビーカーでも移動できます。公園は大きな公園が一つあるが、あとは小さめの公園が点在している程度。
子供が遊べる公園は規模的に小さいものが多かった。
治安
駅を降りるとそのまま人通りが多く明るい商店街なので、駅前で治安の悪さを感じた事は無い。
商店街を抜けると暗い道などがある。大きい道路もあるため、交通事故や車両トラブルなどを目撃する事は何回かあった。
コストパフォーマンス
家賃は都内に比べると安いが、家賃相応な周辺環境だと思う。
利便性は良いが急行等が止まらない駅であるため、一手間かかる。そこに目を瞑れば良い駅。
交通利便性
武蔵小杉が隣の駅です。小杉まで出れば湘南新宿線や東急線が通っているので、横浜方面へも東京方面へも大体乗り換え1回でアクセスできます。車庫が近くにあるため始発駅になることもあったり、快速が止まったりと、意外に便利です。
武蔵中原ー武蔵小杉間の電車はかなり混雑します。また、南武線が止まった場合の交通手段はバスとタクシーだけになります。
生活利便施設の充実
駅前直結のビーンズにスーパー、ドラッグスア、書店などがコンパクトにまとまっています。他に、大きめのマルエツもあります。
夜遅くに買い物できる場所はほぼコンビニのみです。また、大規模な商業施設なら隣の武蔵小杉、商店街なら逆隣の武蔵新城の方が充実しています。
飲食店の充実
駅直結のビーンズの中に飲食店・お弁当屋さん・パン屋さん等が入っています。そのほかコメダ珈琲や餃子の王将などが駅近くにあります。
飲食店の数はあまり多くなく、1店舗の規模も比較的小さめです。
暮らし・子育て環境の充実
等々力緑地や平和記念公園など、広い公園が複数あります。
武蔵小杉の再開発などにより若い世帯が増え、飽和状態になったりしていたようです。
治安
歓楽街のような、立ち入るのが危ないエリアは特にありません。
主に住宅街で、夜道は暗めです。空き巣被害の話なども聞くので、あまり治安は良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
隣の武蔵小杉や都内と比べたら安く住めて良いと思います。
市内・県内で比べたら安い方ではなさそうです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。