ルピナス中野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/中野駅 徒歩12分 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区上高田2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年2月
総戸数24戸
小学校区域上高田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積22.32m² ~ 66.21m²
間取り1DK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社駿河コミュニティー

ルピナス中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルピナス中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルピナス中野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルピナス中野を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ルピナス中野の売却ガイド

ルピナス中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルピナス中野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス中野を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 上高田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ルピナス中野に関するよくある質問

ルピナス中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス中野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルピナス中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス中野はどのような物件ですか?

ルピナス中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩12分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の西武新宿線新井薬師前駅は、北口も南口も駅と車道の間に段差や階段がなくバリアフリーになっています。
電車はよく混雑しており学生が多いです。また家に帰るためのバスの本数が非常に少ないのでたまに20分以上歩いて帰る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション北側に中野区立上高田二丁目公園、南西側に中野区立すみれ公園があり、緑に恵まれた環境です。
賑わう街の宿命だがゴミのポイ捨てが多く汚い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックとモニター付インターホンなので、防犯性が高いです。
オートロックなし、フロントサービスなし、郵便受けがあるだけでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
安い物件ですが部屋はそこそこ広かったです。
あえてデメリットを出すなら、キッチンが狭いというところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にコモディイイダ中野店や、まいばすけっと上高田2丁目店があります。
薬局に行くには御徒町まで歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内にちゃいれっく上高田保育園、ナーサリールームベリーベアー中野、エンゼル保育室があります。
文教地区として有名な文の里へは少し距離があります。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】新宿まで10分ほどで行くことができ街も商店街や飲食など活気がある。
【中野駅に対する口コミ】強いて挙げれば夜の繁華街の治安が気になる。
2022年10月 メリット
交通利便性
西武新宿線一本ではあるが、新宿までも近いし、高田馬場で山手線乗り換えすることも可能。隣駅の中井では大江戸線にも乗り換えられるので、そこはメリットでは無いか。
西武新宿線のみのため、西武線で人身事故が起こったら止まってしまう。
生活利便施設の充実
商店街や昔ながらのお店は多い。コンビニやチェーン店も一定数あるが、そこまで充実はしていないかも。
昔ながらのお店が多く、年齢層は限定されるかもしれない。
飲食店の充実
居酒屋、コンビニ、チェーン店は一定数ある。
カフェはほとんどない。年齢層や目的は少し限定されてしまうかも。
暮らし・子育て環境の充実
新宿からも近く、中井や高田馬場といった乗換主要駅にも近いので、暮らしやすさは高い。
都内からは近いものの、新井薬師の駅前周辺で考えるとそこまで充実はしていないかも。
治安
昔ながらの商店街・住宅街といった感じで、治安は良い印象。
特にデメリットは無いのでは。強いて言えば、駅とホームの間が広いので、子供やお年寄りにとっては危ない。
コストパフォーマンス
比較的リーズナブルで、家賃相場もそこまで高くない印象。都内へのアクセスとのバランスを見ると良いのでは。
お店がそこまで多くないので、コスパは良いものの、隣駅まで行かなくてはいけない必要性もあり。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。