ルネ鴻池新田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/鴻池新田駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府東大阪市中鴻池町3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2026年1月
総戸数201戸
小学校区域市立鴻池東小学校
専有面積56.92m² ~ 88.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ鴻池新田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、東大阪市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ルネ鴻池新田は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜88m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ルネ鴻池新田は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2026年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ルネ鴻池新田なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ルネ鴻池新田の売却ガイド

ルネ鴻池新田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数201戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鴻池新田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネ鴻池新田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ鴻池新田を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数201戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 鴻池新田駅まで徒歩11分
  • JR片町線/鴻池新田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立鴻池東小学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ルネ鴻池新田に関するよくある質問

ルネ鴻池新田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ鴻池新田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ鴻池新田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネ鴻池新田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ鴻池新田はどのような物件ですか?

ルネ鴻池新田は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻池新田駅徒歩11分。築2026年、総戸数201戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ鴻池新田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
終電が0時30分頃まであるので意外となんとかなります。
個人的には勤務地の関係で快速が止まらないのが少々不便です。
生活利便施設の充実
駅構内に自販機やお菓子等の自動販売機がありとても便利です。併設されているセブンイレブンも品揃え豊富です。さらに眼の前に銀行があるためいざというときにも対応できて助かっています。しかしマツモトキヨシもあるため買い物等には困りません!
悪い点は近くにパチンコ屋あり少々治安が悪い印象です。
飲食店の充実
少し歩けばイオンがあるのでいいと思います
強いて言うならマックしかないので選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園等は結構あるのでそのへんではまず困りません。
公園も数がありますが治安がやはり気になるところです。
治安
人当たりがいい人が多いのが印象です。まじでこれぐらいしかいいところがありません。
やばいです。ゴミも大量に落ちてますし近隣の小中学校の生徒の治安があまり良くありません。
コストパフォーマンス
総合的には星3ですね。治安の面が改善されればもう少し良くなると思います。
住む場所によっては何をないところがあります、それが少し不便です。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。