ルネ荒江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩20分 福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩26分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス21分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区荒江3丁目20-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年11月
総戸数65戸
小学校区域福岡市立原小学校
中学校区域福岡市立原中央中学校
専有面積60.15m² ~ 72.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社安宅産業
施工会社長谷川工務店
管理会社東福互光

ルネ荒江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ルネ荒江の売却ガイド

ルネ荒江は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数65戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはルネ荒江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ荒江を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩20分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩20分
  • 福岡市地下鉄七隈線/茶山駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立原小学校
  • 中学校区: 福岡市立原中央中学校

ルネ荒江に関するよくある質問

ルネ荒江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ荒江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ荒江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネ荒江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ荒江はどのような物件ですか?

ルネ荒江は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩20分。築1974年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ荒江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】出入り口がたくさんあって利用しやすい。一番の大きな改札は改札の口数が多いので、ラッシュ時もそれほど混雑しない。人が密集しているので、お店は多い。その中でコスパのいいお店も探せばある。
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】大きな駅なのに少々トイレが狭いし、数が少ない。人の出入りが多いので汚れるのは仕方ないし、掃除が頻繁にできないのも仕方ないが、それにしてもちょっと汚いと感じてしまう。地価は街の中心だけに高いと思う。また、人気のため部屋の空きも少ないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神の中心にあるので駅を降りればどこに行くにも近い。警察官の見回りも多く、困ったらすぐに助けを呼べる環境にはあると思う。
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】出入りが多いので、どこから降りれば目的の店に近いのか慣れないとわかりにくい。人が多いので、周りによく目を配る必要はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】朝のカフェ利用から夜の食事利用まで十分な数の店舗がある。
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】人気店は人が多いので、結構な待ちが発生する。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】いろんな場所に直結するので利便性はいい。病院も近い。
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】人(特にビジネスパーソン)が多いので、ベビーカーなど利用していると少々肩身の狭い思いをするかもしれない。
2024年10月 メリット
交通利便性
▲地下鉄空港線で天神駅まで5駅、博多駅まで8駅の便利さです。また、藤崎駅は「バスターミナル」とも直結しているのでバスも便利。
▼駅の出入り口から改札までは深く潜るので、意外と時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲中西商店街・西新商店街 とつながっていて、買い物しながらそのまま西新駅に行くことも可能。便利です
▼商店街は「人」「クルマ」「自転車」すべてが通るので、安全に通るには注意が必要。
飲食店の充実
▲とても充実しています。チェーン店もあるし、個人経営の店も。一つ裏の通りに入るのが楽しいエリアです。
▼意外とお店の入れ替わりが早いと感じることあり。(好きなお店は買って応援しましょう・・・!)
暮らし・子育て環境の充実
▲大学(西南大学)・高校(西南高校)(修猷館高校)など、学校が充実です。
▼とくに思い浮かびませんが、人気の文教エリアなので不動産価格が上がっているようにも見えます。
治安
▲学生さんや住民さんなどの雰囲気がよく、治安はよさそうです。
▼飲めるお店も多いので、酔っ払った人がいると少しうるさいかも。
コストパフォーマンス
▲安いわけではないです。でも可能ならば住む価値のあるエリアです。
▼人気があるためか、中古などでも値段が上がっています。
交通利便性
▲改札までは結構階段を降りないと行けないので少し不便さがある。
▼主要駅ではなく路線は一本しか通っていないので他の路線とのアクセスは悪い。
生活利便施設の充実
▲駅を出ると目の前にコンビニがあり急な用事に対応できる。
▼自転車置き場が駅から道路を挟んだ場所にあるのでそこで利用している子連れの人には少し怖い部分がある
飲食店の充実
▲飲食店は少ないが、ファミレスや美味しいちゃんこ鍋のお店が徒歩数分のところにある。
▼少ない。もう少し多い方が活気があると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園と家族向け集合住宅があるので比較的暮らしやすい。
▼大きな敷地はないので子供の遊び方が限られてくる。
治安
▲集合住宅地域なので治安はいい。比較的静か。
▼子供を狙う変質者もたびたび現れる。死角も多いので気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
▲特に暮らしにくさはない。隣の西新駅まで一駅ですぐ遊びに行くことができる。
▼若い人向けの店や飲食店が少ないため、活気がない
交通利便性
▲数分に1本必ずある故に遅延、運休がほぼない
▼乗車率がえぐい。昼間でも満員になることがある
生活利便施設の充実
▲都心部にあることで病院や商業施設に通いやすい
▼人がとにかく多い。若い人が多いのでモラルに疑問を持つ
飲食店の充実
▲繁華街なこともありすごく充実しております
▼人がとにかく多い。若い人が多いのでモラルに疑問を持つ
暮らし・子育て環境の充実
▲大きなトイレなどもあり休憩スペースも多いので助かると思う
▼ガヤガヤしてるため、小さいお子さんは連れるのに迷子なるかも
治安
▲老若男女いるので人付き合いは困らないと思う
▼若い人が多い、ビジネスマンも多いため路上で寝てる人などいる
コストパフォーマンス
▲有名店や美味しいところ多いのでいいと思う
▼東京かぶれなのかすごく一つ一つが高いと思う。そこまでオシャレな街でもないし

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。