ルネ立石の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩7分 京成本線/青砥駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都葛飾区奥戸2丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年10月
総戸数76戸
小学校区域区立南奥戸小学校
中学校区域区立奥戸中学校
専有面積40.49m² ~ 80.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社安宅地所
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ立石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ立石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネ立石は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルネ立石の売却ガイド

ルネ立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数76戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネ立石の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ立石を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩7分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩7分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立南奥戸小学校
  • 中学校区: 区立奥戸中学校

ルネ立石に関するよくある質問

ルネ立石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ立石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ立石の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネ立石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ立石はどのような物件ですか?

ルネ立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩7分。築1983年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ立石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京成立石駅から徒歩で10分位に位置しアクセスとしてはまずますです、駅前の駐輪場が酷いくらい混雑するので徒歩で行くようにしています。
▼駅や周辺は自転車通学の学生が多くマナーが悪いのが気になります。 乱暴な運転などが目立つので子供などが心配になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲典型的な下町といった環境です。特に駅の周りは古い商店街が多く昔ながらのイメージです。特に悪い点はなく良い意味でレトロだと思います。
▼室内に洗濯機置き場などがありとても便利なのですが使うと結構ガタガタと音がするのでそちらだけ不便だと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲バルコニー面が新中川に面していてとてもよい造りだと思います。 ポストエリアや駐輪場は結構広めにとってあるので使いやすいです。 全体的に便利で不満点はないです。
▼室内に洗濯機置き場などがありとても便利なのですが使うと結構ガタガタと音がするのでそちらだけ不便だと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バルコニー側の6帖2部屋が本当日当たりがよく、見晴らしもとても良いです。スカイツリーが一望できます。とっても贅沢な景色だと思います。
▼室内に洗濯機置き場などがありとても便利なのですが使うと結構ガタガタと音がするのでそちらだけ不便だと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅からマンション側の川岸までは商店街になっていて結構活気付いています。立石駅近辺は小さな個人商店が多く本当便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲区役所まで少し距離はありますが徒歩でいけます。マンション下のバスでも便利です。他にも公園なども充実しており便利です。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲川沿いですが葛飾区のハザードマップ圏外で荒川の氾濫による洪水の心配はなさそうです。臭いや虫の発生もそこまで気になりません。
▼長期修繕計画があり管理体制良好ですが、そこかしこに古さがあります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京成立石駅利用、ホームまで歩いて徒歩10分程。駅周りは下町らしさのある飲み屋などのお店が多い。コンビニや100均、飲食店もあり困ることはないと思います。
▼乗り入れには便利ですが、電車賃がやや高い。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京成立石駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ商店街があり、大衆居酒屋などの店舗も多く並んでいます。 仕事帰りに買い物を近場で済ませられるのはとてもありがたいです。 最近駅の近くにビルが建ち、中に病院等が出来たので、より便利になったと感じます。
▼【京成立石駅に対する口コミ】駅全体がボロボロで老朽化が目立っています。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲きれい あたたかい居心地の良い 色々なイベントがしょっちゅうアる
▼鳩が多い トイレが汚い 工事中で狭く、子供は危ない
生活利便施設の充実
▲まあまあある駅の中にはないが外に大きな商店街がありにぎやかである
▼出入りぐちが不便に感じる その他には特にない
飲食店の充実
▲過ごしやすい 便利 ありがたいどの年代も暮らしやすい
▼飲食店が都市開発でなくなってしまったので不便
暮らし・子育て環境の充実
▲過ごしやすい 便利 ありがたいどの年代も暮らしやすい
▼酔っ払いが多く、居酒屋とジムが多すぎてこまっている
治安
▲ない 特にないとおもいます 汚いかなって、おもう
▼酔っ払いが多く、居酒屋とジムが多すぎてこまっている
コストパフォーマンス
▲コストは最強ですコスパよし、明るさよしです
▼しいて言えばあまり家が汎くは。できないことです

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。