ルネ武蔵境の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都武蔵野市境2丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年11月
総戸数39戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第六中学校
専有面積41.84m² ~ 83.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社安宅産業
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ルネ武蔵境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネ武蔵境は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ルネ武蔵境の売却ガイド

ルネ武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数39戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネ武蔵境の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ武蔵境を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩9分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第六中学校

ルネ武蔵境に関するよくある質問

ルネ武蔵境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ武蔵境には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ武蔵境の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルネ武蔵境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ武蔵境はどのような物件ですか?

ルネ武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩9分。築1977年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ武蔵境には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅からは10分程度で徒歩圏内。駅前には店もあるので困らない。
周辺には特に飲食店がない。帰りの遅い日に食べて帰りたくても店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑も多く周辺環境は良いと思う。車通りも多くない。
教習場の真裏なので、その音が気になるかどうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
低層のレトロマンションといった感じで外観は良い。宅配ボックスがあるのも良い。
駐車場台数は多くなさそう。またペットは不可のため飼えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が多い部屋だったので風通しは良さそうに感じた。
天井高が低いのが気になる。背の高い人にとっては圧迫感があるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにたいらやがあって便利。美味しいパン屋がある。
近くにコンビニがないのでちょっとした買い物ができない。
暮らし・防災・子育て ★★★
旧耐震だが耐震診断は受けてそうなのでそこは安心できる。
将来的に耐震補強を行うかどうかは住民の気になるところだろう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅付近にいろいろなお店が集約しており非常に便利です。駅前すぐにイトーヨーカドーや業務スーパーなどがあり買い物には非常に便利な駅となります。駅前の商店街には様々な飲食店もあります。駅内には定期的に変わるスイーツの販売所もあります。
【武蔵境駅に対する口コミ】駅が大きい割には快速しか停車しないので少し不便な印象とはなります。電車もよく遅延します。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】吉祥寺駅・三鷹駅と大きい駅の近くの、住宅街の駅なので落ち着いた雰囲気。 その割に商業施設があって便利。買い物も吉祥寺まですぐだから生活する分には何不自由ない。 家賃も安い。 個人店もちらほらあったり、穴場のお店も探せば結構あって、居心地のいい行きつけになれる店がある。
【武蔵境駅に対する口コミ】中央線が激混みで、混んでるのが苦手な人はちょっとデメリット 学生がうざったい。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が止まる、JRと西武鉄道の乗り換えができる。
西武鉄道の方は、あまり使わない路線であること。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや駅ビルがあり、日常的な買い物がしやすい。
衣類やアクセサリーなどでおしゃれなお店などは少ない。
飲食店の充実
駅前にチェーン店などがたくさんあるので、食べるのは困らない。
駅から少し離れると、住宅地なので飲食店は少ない?
暮らし・子育て環境の充実
大きな図書館が駅前にあり、子供が絵本を読める場所がある。
公園は、駅から少し離れた場所にある。アミューズメント施設のようなところは特にない?
治安
駅前は明るく、人通りが多く、治安はよいと思う。
駅から少し離れると、住宅地で人があまり歩いていないことがある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いので、家賃が払えれば良い場所だと思う。
中央線沿いなので、家賃は高めの印紙がある。
交通利便性
中央線が通っているので便利な駅だと思う!
遅延することが多く、人身事故も高確率で発生する
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近くにあり、多くの世代が楽しめる
お高めのお店が少ないのでしっかりそこを理解しておくべき!
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、各々がすきなものをたべれますね!
お高いお店がないところがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館があり、設備がとても綺麗!!
学生が多く、うるさい時間帯も見受けられます
治安
基本的に治安は良いです。夜でも大丈夫です!
強いてあげるならば、細い路地には注意が必要
コストパフォーマンス
コスパ最強ですね!イトーヨーカドーがあるので!
高級で質を重視したものを求める方には不向きかも

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。