ルネ宇治南陵町南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奈良線/JR小倉駅 徒歩6分 近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩9分 近鉄京都線/小倉駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府宇治市小倉町西畑34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年7月
総戸数72戸
小学校区域小倉小学校
中学校区域西宇治中学校
専有面積55.08m² ~ 83.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コーポレーション

ルネ宇治南陵町南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数72戸という点が安心材料になりました。ルネ宇治南陵町南は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 JR小倉駅に近い小倉町西畑34-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ルネ宇治南陵町南なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、55〜84m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ルネ宇治南陵町南は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ルネ宇治南陵町南の売却ガイド

ルネ宇治南陵町南は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数72戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はJR小倉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネ宇治南陵町南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ宇治南陵町南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • JR小倉駅まで徒歩6分
  • JR奈良線/JR小倉駅 徒歩6分
  • 近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩9分
  • 近鉄京都線/小倉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小倉小学校
  • 中学校区: 西宇治中学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

ルネ宇治南陵町南に関するよくある質問

ルネ宇治南陵町南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ宇治南陵町南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ宇治南陵町南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネ宇治南陵町南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ宇治南陵町南はどのような物件ですか?

ルネ宇治南陵町南は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。JR小倉駅徒歩6分。築1994年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ宇治南陵町南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR小倉駅に対する口コミ】小倉駅周辺はスーパーも少し行けばコンビニなどもあり、栄えている駅ですまあ普通の駅と変わらないかなと思います。
【JR小倉駅に対する口コミ】近くの道が車の交通が多く歩道が狭いが、普通に歩く分には問題ないです高くもなく安くもなく、普通に利用する分には問題なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【JR小倉駅に対する口コミ】駅を利用してからも近くにはお店や、近鉄もあるので便利治安が悪いのはあまり聞かないが、道を歩くと田んぼみち
【JR小倉駅に対する口コミ】少しだけ近鉄へは距離があるけどこれも問題はなくいける駅もあり交通も多いので人は多いかなとゆう感じです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【JR小倉駅に対する口コミ】充実してると思います お店の種類はまあまあ多い
【JR小倉駅に対する口コミ】そんなに気にならないが少しお店の見た目は古いかなとゆうくらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【JR小倉駅に対する口コミ】駅の近くにはプールとか幼稚園などもあるので子育てにも良いと思う
【JR小倉駅に対する口コミ】強いてゆうなら色々道は狭いので車が危ない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR小倉駅に対する口コミ】駅周辺の地域は住宅がたくさんあり、綺麗な街並みの場合です。幹線道路などもいくつもあるので、自動車での移動にも便利です。また駅から少し離れるた山の方には運動公園があるなど、自然の多い場所もあり、ゆったりと暮らせる地域です。
【JR小倉駅に対する口コミ】駅前にコンビニなどがないので少し不便さを感じることもあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
JR小倉まで徒歩10分すぐ近くに30件程の飲み屋街
タクシー会社が閉店したためすぐ利用したい人は不便
生活利便施設の充実
24時間営業しているスーパーが徒歩2分にあり
しいてあげるなら駅前の閉店したショッピングモール(近鉄系列)をロータリーなどにしてほしい
飲食店の充実
かっぱ寿司、くら寿司、CoCo壱、サンテンなどリーズナブルな店がある
ランチで集まれる店が少ない。あっても人があつまりすぎる
暮らし・子育て環境の充実
市民運動場徒歩7分程度、プールもあります
しいてあげるなら子どもの数に対して学校が少ない
治安
駅の出口近くにコンビニがあるので明るく安心
上記と逆出口はモールの廃墟のためたむろしていることがある
コストパフォーマンス
家賃は京都市内に比べて安い。生活インフラは充実している
京都→奈良のメイン道路が混む事があるのでストレス
交通利便性
特に可もなく不可もなくって感じです!!!
夕方頃に沢山人が降りるんですけど、その時にもうちょっと通るところの幅があればなと思いました!
生活利便施設の充実
飲み物が買えるあれをもうちょっと増やして欲しいです!!
強いて言うなら歩道が狭いと思いました!!
飲食店の充実
小倉駅の近くの鳥貴族は定員さんの態度もよくめちゃくちゃ美味しいです!
強いて言うなら歩道が狭いと思いました!!
暮らし・子育て環境の充実
学校などはいい感じの数でいいと思いました!!
公園で犬の散歩が禁止なところが多いのと、広い公園があんまりないのでペット有の広い公園を作って欲しいです!
治安
治安はめちゃくちゃいいです!!!!!!!
ゴミがたまに落ちてたりしてます!!!!!!!
コストパフォーマンス
住みやすいですけど、住むんだったら市内の方がいいとは思いました!

ルネ宇治南陵町南の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.88万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.44 84.21 116.97 2014-06-18 3LDK 62.75㎡ 64.8万円/㎡2014-06-25 3LDK 62.75㎡ 56.9万円/㎡2014-09-05 3LDK 59.69㎡ 74.77万円/㎡2014-09-13 3LDK 64.9㎡ 65.2万円/㎡2014-10-01 3LDK 62.75㎡ 62.16万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.75㎡ 62.16万円/㎡2016-03-11 3LDK 63.8㎡ 64.77万円/㎡2017-01-25 3LDK 68.93㎡ 69.54万円/㎡2017-03-28 3LDK 64.63㎡ 74.17万円/㎡2017-05-29 3LDK 64.63㎡ 65.98万円/㎡2018-02-09 3LDK 64.93㎡ 65.68万円/㎡2018-09-14 3LDK 62.75㎡ 62.16万円/㎡2018-09-22 3LDK 62.75㎡ 64.8万円/㎡2018-11-24 3LDK 62.75㎡ 72.7万円/㎡2018-12-10 3LDK 62.75㎡ 83.24万円/㎡2019-05-25 3LDK 62.75㎡ 72.7万円/㎡2019-06-11 3LDK 62.75㎡ 77.97万円/㎡2019-06-15 3LDK 66.85㎡ 63.3万円/㎡2019-06-28 3LDK 62.75㎡ 77.97万円/㎡2019-09-27 2LDK 55.08㎡ 82.82万円/㎡2020-03-24 3LDK 63.8㎡ 76.69万円/㎡2020-03-30 3LDK 66.72㎡ 58.47万円/㎡2020-05-28 3LDK 63.65㎡ 92.45万円/㎡2020-07-21 3LDK 64.9㎡ 76.4万円/㎡2020-11-29 3LDK 63.65㎡ 92.45万円/㎡2020-12-12 3LDK 64.9㎡ 76.4万円/㎡2021-01-15 3LDK 62.75㎡ 72.7万円/㎡2021-09-15 3LDK 79.41㎡ 90.75万円/㎡2021-11-23 4LDK 79.41㎡ 101.99万円/㎡2022-02-19 4LDK 79.41㎡ 91.08万円/㎡2022-03-29 3LDK 63.85㎡ 71.97万円/㎡2023-06-20 3LDK 62.75㎡ 79.02万円/㎡2023-10-17 3LDK 62.75㎡ 88.51万円/㎡2023-12-13 3LDK 62.75㎡ 83.24万円/㎡2024-02-15 3LDK 62.75㎡ 76.39万円/㎡2024-10-05 3LDK 62.75㎡ 90.61万円/㎡2024-10-15 3LDK 62.75㎡ 88.51万円/㎡2024-11-12 3LDK 62.75㎡ 77.97万円/㎡2025-05-22 3LDK 64.63㎡ 75.7万円/㎡2025-06-09 3LDK 62.75㎡ 77.97万円/㎡2025-11-17 3LDK 64.63㎡ 111.51万円/㎡2026-02-27 3LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡2026-03-12 3LDK 64.63㎡ 111.51万円/㎡ 2014-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 1階 3LDK 64.63㎡ 111.51万円/㎡
2026-02-27 4階 3LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡
2025-11-17 1階 3LDK 64.63㎡ 111.51万円/㎡
2025-06-09 2階 3LDK 62.75㎡ 77.97万円/㎡
2025-05-22 1階 3LDK 64.63㎡ 75.7万円/㎡
2024-11-12 2階 3LDK 62.75㎡ 77.97万円/㎡
2024-10-15 2階 3LDK 62.75㎡ 88.51万円/㎡
2024-10-05 2階 3LDK 62.75㎡ 90.61万円/㎡
2024-02-15 2階 3LDK 62.75㎡ 76.39万円/㎡
2023-12-13 2階 3LDK 62.75㎡ 83.24万円/㎡
2023-10-17 2階 3LDK 62.75㎡ 88.51万円/㎡
2023-06-20 1階 3LDK 62.75㎡ 79.02万円/㎡
2022-03-29 2階 3LDK 63.85㎡ 71.97万円/㎡
2022-02-19 5階 4LDK 79.41㎡ 91.08万円/㎡
2021-11-23 5階 4LDK 79.41㎡ 101.99万円/㎡
2021-09-15 5階 3LDK 79.41㎡ 90.75万円/㎡
2021-01-15 4階 3LDK 62.75㎡ 72.7万円/㎡
2020-12-12 4階 3LDK 64.9㎡ 76.4万円/㎡
2020-11-29 5階 3LDK 63.65㎡ 92.45万円/㎡
2020-07-21 4階 3LDK 64.9㎡ 76.4万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。