ルネ吉祥寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1978年1月
総戸数155戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積44.36m² ~ 164.20m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社安宅産業
施工会社長谷川工務店
管理会社日本住宅管理

ルネ吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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ルネ吉祥寺の売却ガイド

ルネ吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数155戸、14階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ吉祥寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩2分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

ルネ吉祥寺に関するよくある質問

ルネ吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ吉祥寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネ吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ吉祥寺はどのような物件ですか?

ルネ吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩2分。築1978年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ吉祥寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
吉祥寺駅から3分で、とても便利です。 駅に近くて人も多いのに、このマンションは井の頭公園側の南西を向いていて、信じられないくらい静かです。 目の前には、高いビルもなく視界がひらけていて富士山も見えます。
デメリットは感じられないが、強いてあげれば築年数でしょうか。 でもしっかり耐震補強工事は済んでいるので安心です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅はとても人が多くて、飲食店も多いのでにぎやかです。観光客が多いです。 マンションまでの道のりは、明るく治安の心配はありません。 井の頭公園がすぐなので、散歩には最適です。
強いて言えば、観光客が多いのでにぎやかすぎるという点でしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも清掃はきれいにされていて、とてもきれいです。
こんなに公園が近いのに、ペットの飼育が不可というのは不思議です。 あと、宅配ロッカーを設置してほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋はリノベーションしている部屋が多いので、それぞれだと思います。 玄関ドアが新しく交換されたり、チャイムも最新式に交換されました。
窓が古いのが残念です。窓の交換も出来るようだが、とても高価なので残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は何の不便もありません。 スーパーマーケットも何件もあるし、アトレ吉祥寺の中にはデパ地下並みにお惣菜店があるので、本当に助かります。
買い物に何の不便もないので、書きようがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きい病院はないが、個人病院がとても多いのですべて徒歩で病院に行ける。 武蔵野市は行政サービスはとても手厚いと感じる。
救急病院はないが、今のところは不便は感じない。タクシーで行けるところには大学病院や救急病院がある。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央線と京王井の頭線が通っていて、新宿も渋谷も15分程度でいける。特に渋谷は井の頭公園線の始発駅なので座れる。中央線は通勤快速が停まる。ムーバスという武蔵野市の循環バスがある。地産マルシェが2つあり、周辺で採れた新鮮な野菜が安く買える。新宿渋谷まで15分程度で乗り換えなしで行ける。
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線の吉祥寺での停車時間が短い割に平日休日関わらず大量の人が乗り降りする。駅は常に混んでいる。住みたい街ランキングで上位に入ることもあり、とても人気なエリアなので家賃がとても高く、駅から徒歩10分圏内は富裕層でないと住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】個人商店からデパートまであり、吉祥寺て一通り全て揃う駅を出てすぐバスロータリーがあるため、バスはすぐ乗る人は夜遅くても安心だと思う。
【吉祥寺駅に対する口コミ】街が無計画に開発されたんだろうなと思うくらいごちゃごちゃしているので、個人の小さいお店は見つけるのが大変。飲み屋が駅周辺に多く、夜遅くまで騒いでいる人もかなり多いので安全とはいえない。キャバクラも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】メディアで取り上げられるようなおしゃれなカフェ、レストランから、ハーモニカ横丁のような大衆居酒屋まで全て揃っている。
【吉祥寺駅に対する口コミ】街がごちゃごちゃしているので見つけるのがとても大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺はとても混雑しているが、井の頭公園もあって自然が都会の中にしっかりあるので、都会に住みながら子供に自然に触れられる機会を与えられる。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺の特に北口のバスロータリーの混雑がひどく、交通整理の人がいるものの、子供が轢かれてしまうのではないかとヒヤヒヤすることがある。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅に徒歩5分もかからず行かれるので買い物に困ることは一切ありません。けれど井の頭公園も近いので自然も楽しめます。若者から大人まで楽しめるお店がたくさんあります。
駅に近いので人がとても多いです。公園も人気なので休日は人でいっぱいです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
吉祥寺駅に1分で着くので、利便性には事欠かない。柄が悪い人がうろついていることもないので安心。
家を出た途端人が多いので少し気が滅入ることがある。
2023年04月 メリット
交通利便性
中央線に乗りたい場合、JR吉祥寺駅がすぐなので乗り換えに便利である。
強いて挙げれば、駅のホームの狭さが気になる。
生活利便施設の充実
デパート、ファッショビル、商店街や大型家電の店があるので、買い物に便利である。
強いて挙げれば、駅前のバス通りが狭いので気になる。
飲食店の充実
レストラン、カフェやラーメン店などおいしい飲食店が多い。
強いて挙げれば、最近古くからあるレストランがなくなったのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
吉祥寺駅の近くには井之頭公園や動物園があるので、子供を連れて遊びに行ける。吉祥寺駅周辺には、習い事教室、進学塾や大学受験の予備校がある。
強いて挙げれば、お花見の時期になると、井の頭公園に普段より多くの人が来る。子供が迷子にならないか気になる
治安
学生や主婦が多いので安心して、買い物ができる。
強いて挙げれば休日は人が多いので、ランチをすぐに食べられる店を見つけられないのが気になる。
コストパフォーマンス
井の頭線、中央線や東西線に乗れる。メガバンクがあり、ドラッグストアが多いので生活しやすい。
強いて挙げれば、中央線の特別快速がとまらない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。