ルネ中野新橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区弥生町2丁目15-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年2月
総戸数77戸
小学校区域区立向台小学校
中学校区域第二中学校
専有面積44.82m² ~ 74.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社安宅地所
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ルネ中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルネ中野新橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネ中野新橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルネ中野新橋を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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ルネ中野新橋の売却ガイド

ルネ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数77戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ中野新橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ中野新橋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立向台小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ルネ中野新橋に関するよくある質問

ルネ中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ中野新橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルネ中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ中野新橋はどのような物件ですか?

ルネ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩4分。築1980年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ中野新橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新宿駅まで三駅で都心へのアクセスがとても良い。
▼通勤時間帯意外は三両編成なのが少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲都心に出やすいが、人が多すぎず落ち着いている。 広場や公園、スーパーマーケットまでが近い。
▼幹線道路から一本入ると道が狭い。 子供が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲内廊下で築年数の割りには管理が良く トラブルが少ない。
▼築年数が気になる。 デザインが古い。エレベーターがひとつで狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周りに高い建物がなく陽当たりが良い。冬でも比較的暖かい。
▼内廊下だが、天井が低く圧迫感がある。夏は暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内にスーパーや商店街がある。 物価も高くない。
▼飲食店が少ない。古い商店街の為、店が閉まるのが早い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校まで共に徒歩10分程。 救急病院も近くにある。
▼そんなに大きなマンションではないが知らない人が居る。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中野坂上駅に対する口コミ】新宿から丸ノ内線で二駅なので大変便利です。大江戸線も通っているので銀座や六本木などへもアクセス抜群です。オフィス街なので昼間賑やかですが夜は静かで過ごしやすいです。飲食店は少ないですが個性的で美味しい居酒屋が多いです。スーパーはライフが1時まで、肉のハナマサが24時間やっているので買い物には困りません。安心して住みやすい街です。
▼【中野坂上駅に対する口コミ】新宿方面からの登り坂が少しキツイですね。山手通りと青梅街道という大きな道路があるので昼間は交通量が多いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲丸ノ内線、大江戸線の二路線が通っているためかなり便利。また駅構内にATMやスターバックス、マツモトキヨシやテイクアウトの飲食があるため、仕事帰りでもかなり助かる。
▼強いてあげるのであれば、改札内にトイレがあると良い。改札を出て階段を少し登ればあるが、改札内にあるとなお良い。
生活利便施設の充実
▲駅を出ればドラッグストア、本屋、郵便局、みずほのATM、飲食店などありかなり便利である。人も多すぎないので良い。
▼商業施設がないのでアパレルや雑貨などはない。そういった買い物するには新宿や中野に行くのが良い。
飲食店の充実
▲マクドナルドやファストフードなど充実をしている。
▼おしゃれな居酒屋などは少ない印象。食べるよりも飲みたい!な人にはおすすめかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに大きい公園がある。人もかなり少ないためトラブルもないと思う。駅のエレベーターは少なめ。
▼遊具はあまり充実している公園ではない。あと面積が小さい。
治安
▲治安も良く、新宿へのアクセスも丸の内線で3分と申し分ない。駅前に交番がある。
▼駅の近くは街灯が多い。少し入り込んだところへ行くと街灯が少ないため女性は注意が必要だと思う。
コストパフォーマンス
▲新宿が近いにも関わらず治安は良い。西新宿のオフィス街を挟むため、うるさすぎない。
▼アクセスが良い分、少し家賃が高いと思う。
交通利便性
▲新宿も近く、中野方面も徒歩やバスで行けるので便利です!
▼買い物は新宿まで出る必要があるのと、居酒屋もぽつぽつありますが、もう少しラインナップ欲しいかなと思う。でも静かで住みやすいので、今くらいでも良いのかも!と思う。
生活利便施設の充実
▲病院、コンビニ、スーパー、郵便局、ATM、薬局、飲食店など必要な施設は揃っている。
▼良い感じの美容室やネイルなど、美容系サロンが増えると嬉しい。
飲食店の充実
▲チェーン店や居酒屋もあり、便利だと思う。
▼もっと色んなジャンルの居酒屋やカフェが増えたら嬉しい!
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで住みやすいエリアなので、ファミリーも住みやすいのではないかと思う
▼公園とかは少ないので、遊ぶ場所に困りそう?
治安
▲特に大きな事件や犯罪もなく、安心して過ごせる。
▼特にないかと思いますが、暗い道に監視カメラなど設置されてると安心かと思う
コストパフォーマンス
▲家賃は特別安いわけではないが、都心に近いエリアなのでバランスは悪くないとは思う。
▼家賃は安いとは言えないが、周辺に比べるとまだ安い方かな、、と思う
交通利便性
▲新宿まで歩いて15分。渋谷まで歩いても45分。終電を乗り過ごしても、なんとでもなる利便性が最高です。
▼ビルとビルの間の風が強すぎて、たまに押し返されます。
生活利便施設の充実
▲東京医大も近くにありお世話になりました。探せば近くになんでもあります
▼良い歯医者が見つからなかった所が悔やまれます。
飲食店の充実
▲個人経営のお洒落なお店もちょこちょこあり、飽きません。
▼お値段が不明で少し怖い所はあります。嫌なら迷わずチェーン店へ!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から10分ほどで認可の保育園があります。
▼認可保育園にはほとんど入れないので、私立か認可外に入るしかありません。
治安
▲遅くても道が明るいので、安心して帰れます。
▼常に明るいので、花火をする時など暗さを求める時はダメですね
コストパフォーマンス
▲良いものは良い。と言った、ところでしょうか。
▼良いことには.もちろん それ相応のお金が必要です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。