ルネ中之島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪中之島線/中之島駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中之島4丁目2-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1980年7月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積45.75m² ~ 70.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社安宅地所
施工会社不二建設
管理会社日本住宅管理

ルネ中之島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、中之島4丁目2-29の空気感が希望に近いと感じました。ルネ中之島なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 46〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ルネ中之島なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ルネ中之島は中之島4丁目2-29らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネ中之島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネ中之島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ルネ中之島の売却ガイド

ルネ中之島は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は中之島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ中之島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ルネ中之島を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中之島駅まで徒歩5分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分
  • JR東西線/新福島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ルネ中之島に関するよくある質問

ルネ中之島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ中之島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ中之島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネ中之島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ中之島はどのような物件ですか?

ルネ中之島は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中之島駅徒歩5分。築1980年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ中之島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】<アクセス> ・都心へのアクセスは、すごく良い。 ・隣の駅が、大阪駅なのでアクセスは良い。 ・大阪駅ゆきのバスも運行している。 ・駅の周辺に駐輪場が多くある。 ・通勤は、朝も夜もあまり混まない。 <駅周辺の状況> ・住宅街であるため、マンションは多いが歩道・車道ともに幅が広いため交通は便利。 ・夜も街灯が灯っているため安心。 ・駅周辺は、飲み屋やレストランが多く入れ替わりが激しい激選区となっている。 ・ビジネスホテルが駅の近くに多くある。 ・ボルタリングジムが多数ある。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】<駅周辺の状況> ・スーパーやショッピングセンターが少ないため、買い物には不便。 ・駐車場料金及び家賃が高い。 ・スポーツ施設や公園が少ない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
梅田、福島、肥後橋に近い好立地。家賃も近隣相場に比べて格安。建物は少々古いが住み心地は問題なかったです。
駅まで若干距離がある点。21時で入口にオートロックがかかってしまい鍵がないと入れなくなる点。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中之島駅に対する口コミ】リーガロイヤルホテル直結(地下2階が中之島駅)であり改札の外は少し高級感?のある黒タイルの造りになっています。 銀行ATMや貸出充電器等もあり、便利な駅です。 駅自体も比較的新しいということもあり綺麗で使いやすいです。
【中之島駅に対する口コミ】場所が少し悪くリーガロイヤルホテルに宿泊する際か近辺の会社用事がある時以外は使わないです。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
飲食店が多く帰宅のときに楽しく帰ることができる。
福島駅前に踏切があり、朝の急いでいる時間帯に踏切が閉まることがおおい
交通利便性
環状線、大阪駅から1駅で電車もすぐくるから便利
環状線が混んでることが多い。通勤時間は特に多い。
生活利便施設の充実
商店街や飲食店が充実している。美味しいご飯屋さんは目移りするほどある。
品ぞろえのいいスーパーは少ないイメージ。
飲食店の充実
飲食店はかなり多い。チェーン店からこじんまりした隠れ家的なお店まで選り取りみどり。
団体向けの大きな店舗はどちらかといえば少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
ちいさめの保育園や幼稚園はよく見かける。
子育てに優しい街とはいえない気がする。車も多い。
治安
繁華街なので人は多いがサラリーマンがメインなので柄は悪くないと思う。
飲食店が多い分、夜はお酒を飲んだ酔っ払った人も増えしまう。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるとそこそこの家賃で住めるので、利便性の割にコスパはいいと思う。
ファミリー向けのマンションは高級な分譲マンションが多いような気がする。
交通利便性
環状線の駅のため交通の利便性は非常に良いです。
利用者が多く非常に混雑する点になります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはあらゆるお店が立ち並んでいます。
お店は多いが専用駐車場ほとんどなくコインパーキング利用になる点です。
飲食店の充実
駅周辺には美味しくオシャレなお店がたくさんあります。
人気のお店は非常に混雑する点になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校も結構あり子育て環境にも良いかと思います。
学校はあるが都会のため敷地はそれ程広くない点です。
治安
昼間は人通りも多く治安まだましだと思います。
飲み屋がかなり多いため夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
土地や家賃は高いがお店が非常に多いため非常に住みやすいです。
土地や家賃が非常に高い点がマイナスポイントです。
交通利便性
周りに飲食店もあり、大阪駅からも一駅ととても便利です。環状線の駅ですが比較的綺麗で、お手洗いが綺麗なところが嬉しいです。
周りに飲食店が多く賑わっているがその分駅前は少し治安が悪い。
生活利便施設の充実
大阪駅まで1駅1分という圧倒的な利便性。
近隣に大型のドラッグストアがなく、少し不便。
飲食店の充実
駅前には選びきれないほどの飲食店がある。
主に居酒屋であり、ファミリー向けの店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し行けば住宅街であり、スーパーも近く子育てもしやすいと思う。
利便性が高いゆえに住環境にかかる費用が高額。
治安
常に人通りがあり、見守られているため安全。
夜一定の時間を過ぎると、夜の店も多く治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
駅から少し外れると、家賃も高くなく自転車があれば大阪市内どこでもいける。
駅前かつ築浅の物件は家賃が高いため、差が激しい。

ルネ中之島の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.13万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.2 149.7 249.2 2013-09-09 1LDK 48.51㎡ 66.78万円/㎡2013-12-16 1LDK 53.1㎡ 97.12万円/㎡2014-02-18 1LDK 53.1㎡ 92.14万円/㎡2015-07-23 3LDK 70.77㎡ 120.52万円/㎡2015-09-14 1LDK 48.51㎡ 81.78万円/㎡2015-10-29 1LDK 53.1㎡ 104.59万円/㎡2016-01-26 3LDK 70.77㎡ 115.84万円/㎡2016-02-05 1LDK 48.51㎡ 115.17万円/㎡2016-03-21 3LDK 70.77㎡ 115.84万円/㎡2016-03-25 1LDK 48.51㎡ 108.35万円/㎡2016-05-02 1LDK 53.1㎡ 104.59万円/㎡2016-07-11 2DK 53.1㎡ 104.59万円/㎡2016-09-16 2DK 48.51㎡ 107.67万円/㎡2016-12-01 2DK 48.51㎡ 107.67万円/㎡2017-01-12 2DK 53.1㎡ 104.59万円/㎡2017-01-23 2DK 53.1㎡ 93.38万円/㎡2017-04-20 1LDK 53.1㎡ 104.59万円/㎡2017-10-16 2DK 53.1㎡ 93.38万円/㎡2017-10-21 1LDK 53.1㎡ 104.59万円/㎡2018-01-11 1LDK 48.51㎡ 128.12万円/㎡2018-03-11 1LDK 48.51㎡ 118.57万円/㎡2018-04-22 1LDK 53.1㎡ 104.59万円/㎡2018-06-12 1LDK 53.1㎡ 98.36万円/㎡2018-06-17 1LDK 48.51㎡ 118.57万円/㎡2018-10-23 1LDK 53.1㎡ 104.59万円/㎡2019-06-15 1LDK 48.51㎡ 106.31万円/㎡2020-02-24 1LDK 48.51㎡ 128.12万円/㎡2022-03-06 1LDK 53.1㎡ 204.2万円/㎡2022-04-30 1LDK 53.1㎡ 186.71万円/㎡2022-09-12 1SLDK 70.77㎡ 129.86万円/㎡2022-09-24 2DK 48.51㎡ 126.07万円/㎡2022-11-30 1LDK 48.51㎡ 183.86万円/㎡2023-03-14 1LDK 48.57㎡ 176.83万円/㎡2023-04-18 1LDK 48.51㎡ 177.04万円/㎡2023-05-06 1LDK 48.57㎡ 170.02万円/㎡2023-06-06 1LDK 48.51㎡ 170.23万円/㎡2023-06-15 1LDK 48.57㎡ 170.02万円/㎡2025-05-02 3LDK 70.77㎡ 232.62万円/㎡2025-06-02 1LDK 48.51㎡ 170.37万円/㎡2025-10-09 3LDK 70.77㎡ 224.22万円/㎡2025-12-06 3LDK 70.77㎡ 224.22万円/㎡2026-03-01 3LDK 70.77㎡ 224.22万円/㎡2026-03-10 3LDK 70.77㎡ 232.62万円/㎡ 2013-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 7階 3LDK 70.77㎡ 232.62万円/㎡
2026-03-01 7階 3LDK 70.77㎡ 224.22万円/㎡
2025-12-06 7階 3LDK 70.77㎡ 224.22万円/㎡
2025-10-09 7階 3LDK 70.77㎡ 224.22万円/㎡
2025-06-02 8階 1LDK 48.51㎡ 170.37万円/㎡
2025-05-02 7階 3LDK 70.77㎡ 232.62万円/㎡
2023-06-15 7階 1LDK 48.57㎡ 170.02万円/㎡
2023-06-06 7階 1LDK 48.51㎡ 170.23万円/㎡
2023-05-06 7階 1LDK 48.57㎡ 170.02万円/㎡
2023-04-18 7階 1LDK 48.51㎡ 177.04万円/㎡
2023-03-14 7階 1LDK 48.57㎡ 176.83万円/㎡
2022-11-30 7階 1LDK 48.51㎡ 183.86万円/㎡
2022-09-24 7階 2DK 48.51㎡ 126.07万円/㎡
2022-09-12 8階 1SLDK 70.77㎡ 129.86万円/㎡
2022-04-30 9階 1LDK 53.1㎡ 186.71万円/㎡
2022-03-06 9階 1LDK 53.1㎡ 204.2万円/㎡
2020-02-24 3階 1LDK 48.51㎡ 128.12万円/㎡
2019-06-15 9階 1LDK 48.51㎡ 106.31万円/㎡
2018-10-23 9階 1LDK 53.1㎡ 104.59万円/㎡
2018-06-17 3階 1LDK 48.51㎡ 118.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。