ルネ上尾の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県上尾市宮本町15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年4月
総戸数80戸
中学校区域上尾市立上尾中学校
専有面積68.02m² ~ 81.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルネ上尾を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ルネ上尾の売却ガイド

ルネ上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネ上尾の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ上尾を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩7分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 上尾市立上尾中学校

ルネ上尾に関するよくある質問

ルネ上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ上尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ上尾の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネ上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ上尾はどのような物件ですか?

ルネ上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩7分。築2021年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ上尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上尾駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、上野東京ラインと乗り入れしており新宿方面、上野方面と行き先を使い分けられる。改札口は1つなので待ち合わせには困らない。東口には丸広百貨店、イオンモール。西口にはイトーヨーカドーが有り買物至便。駅ビルには100円ショップ、日高屋等があり改札口正面にはパン屋も有ります。
【上尾駅に対する口コミ】直通運転の距離が長い為、人身事故や車両確認等でしょっ中遅延する。上野東京ラインの本数の方が、湘南新宿ラインよりやや本数が多い。行き先により浦和や赤羽で乗換必要。
2023年09月 メリット
交通利便性
通勤特急・特別快速・快速列車が停車する点。都心東京駅方面・副都心池袋・新宿・渋谷方面と列車の使い分けが可能。東京への距離の割には時間が早いです。アクセスはそこそこ便利だと思います。
交通障害が発生した際に迂回路線がない為、陸の孤島になりがちです。ないわけではないが、バスなどを利用するため現実的ではない。平日朝ラッシュ時は着席不可です。駅前は雨の日、迎えの車で混雑します。
生活利便施設の充実
東口側・西口側ともに商業施設はかなり充実しています。病院は西口側に大きい総合病院あり。高崎線大宮~熊谷間では一番充実していると思う。市役所の出張所も西口すぐにある。チェーン・個人店の飲食店もある。
アパレル関連に関していえば、駅前のデパートの丸広や西口イトーヨーカ堂には高齢者向けのお店があるが若い人向けのアパレルの店は少ない。お店の閉店が早い イトーヨーカ堂でも21時には閉店。
飲食店の充実
チェーン店と個人経営の飲食店はかなり充実している。飲み屋さんなどは上尾市内でも有名なお店もある。
お店の数が大宮などに比べると少ない為、人気店は混雑している。カフェについては店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
人口も多いので保育所・学校も充実しています。公園も比較的多い。小学校・中学校ともにエアコン完備。上尾駅もバリアフリー対策しています。
一部、公園の施設が汚い箇所がある。駅から離れると歩道などない箇所がありその辺が整備されるともっとよくなる。
治安
東口・西口よる治安の違いですが、飲み屋さんの多い西口側若干雰囲気がよくない箇所がある。交番は両方にあり。昼は人通り多い。街灯は駅近い場所多いです。
夜に関して駅から離れるごとに人通りが少なくなるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
駅から離れるとファミリー向け物件でも7万円台もある。物価は都内より安めなのでコスパはかなり良いのではないでしょうか。車持ちの方はさらに住みやすいのではないでしょうか?最寄りの圏央道 桶川北本ICや桶川加納ICまで15分から20分程度です。買い物もロードサイドで可能です。
駅近くは、不動産価格はかなり高く、賃貸1Kでも築浅で8万近くになる(駅徒歩10分圏内)車をもっていないと上尾の利便性を享受できないかも。
交通利便性
大宮へ10分、都心にも1時間かからずにでることができます。バスの本数も豊富です。
高崎線しか通っていないので、ストップするとどうしようもないです。人身事故などでよくとまっている印象があります。
生活利便施設の充実
もともとアリオがありましたが、イオンも新たにでき、本屋、服、ペットショップ等、買い物の選択肢も増えました。
いただきものなどのお返しを買おうと思っても特にこれといったものがなく、大宮に買いに行かねばならないことです。
飲食店の充実
駅の中には中華、カフェ等のチェーン店、駅周辺にも多くのチェーン店や食事をとる場所があります。
美味しいイタリアンのお店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はそれなりに数があるので、おべんきょうに力をいれている園、遊びに力をいれている園などご家庭の方針に合わせて選ぶことができると思います。
子供の習い事にも車での送り迎えが必要になります。塾の帰りの時間には親の車の列ができています。
治安
駅前には交番があり、街灯等も明るいです。バスも23時頃まであり、治安の悪さは感じません。
夜になると駅から少し離れて路地に入ると暗い場所もあります。駅から少し離れた場所だといまだにバイクの音がうるさい時があったりします。
コストパフォーマンス
野菜等の食材もお店を選べば安く購入できます。通勤通学、普段の買い物等に不便はないと思われます。
何もするにも車が必要になります。土地の値段は上昇傾向にあるようです。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。