ルネッサンス21吉塚駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/吉塚駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市東区馬出6丁目14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年2月
総戸数32戸
小学校区域福岡市立馬出小学校
中学校区域福岡市立福岡中学校
専有面積57.97m² ~ 83.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社インベスト
施工会社イチケン
管理会社長谷工コミュニティ

ルネッサンス21吉塚駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネッサンス21吉塚駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ルネッサンス21吉塚駅前の売却ガイド

ルネッサンス21吉塚駅前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は吉塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネッサンス21吉塚駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネッサンス21吉塚駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルネッサンス21吉塚駅前に関するよくある質問

ルネッサンス21吉塚駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネッサンス21吉塚駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネッサンス21吉塚駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネッサンス21吉塚駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネッサンス21吉塚駅前はどのような物件ですか?

ルネッサンス21吉塚駅前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉塚駅徒歩4分。築2001年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネッサンス21吉塚駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】駅前にスーパー、100円ショップ、レストラン、本屋などが一通りそろっているので、買い物が便利である。博多駅と天神と空港に近い。福北ゆたか線にもアクセスできるため、鹿児島本線もしくは福北ゆたか線で事故で使えない場合でも、どちらかが動いていれば帰宅することができる。
【吉塚駅に対する口コミ】駅のロータリーが配送会社の送迎バスが止まるため、送迎時間になると人が多く通りにくい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店、ドラッグストア、スーパー等が駅の近くにありとても便利。少しあるけばBRUNCH博多もあったり、駅の近くに数多くのお店がある。通勤通学ラッシュの時は多いが、 そこまでも混雑することもない。
【吉塚駅に対する口コミ】あまりないがトイレが汚いのが少し気になる。トイレだけでなく他のところももう少し綺麗になるといいかな
2023年04月 メリット
交通利便性
博多にも一駅でつくし、便利でしかないです。
強いてあげれば、切符を買う機会をあと一台ほど増やしたらスムーズに行くと思う。
生活利便施設の充実
駅周辺には、ドラッグストアやスーパーがあって仕事終わりにそのまま買って帰れるので便利。
デメリットはありません。飲食店も多くあるので、困りません。
飲食店の充実
飲食店が多く、ファストフードから和食のお店など様々な店があります。
居酒屋もあるので別にデメリットはないとおもいます。、
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ横に公園があって、広めなのでお散歩や遊びに行くのにちょうどいい。
もう少し、遊具を増やしたら子供も楽しめると思う。
治安
日中はすごく治安いいと思います。とくに、駅周辺は安全。
ちょっと遠くへ行くと、暗い道や人が少なかったりするから危険かも。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安いところが多いと思います。
一人暮らしにはすみやすいのでいうことなし。
交通利便性
博多駅まで一駅で着くのが便利です。また2路線を利用可能です。快速列車が止まるのもいいと思います。
駅の窓口が朝7:30~夜19:30しか開いていないのがデメリットです。窓口で切符を買えないことが多いです。
生活利便施設の充実
また駅前には商店街や24時間営業のスーパーとコンビニ、その他にも飲食店やドラッグストアーがあるので生活には困りません。病院も近くにあります。またスポーツジムもあります。
駅の中にももっとお店があればいいのにと思います。駅ビルなどにしてほしいです。博多駅の隣の駅なのに規模が小さいように感じます。
飲食店の充実
駅前に飲食店があるので便利です。駅の中にパン屋さんがあり、焼き立てのいい匂いがします。
飲食店はほとんどチェーン店なので、特色がないように感じるのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて行けるところにいくつか公園があります。またグラウンドもあるので遊べると思います。
あまり子供は住んでいないように思います。大学や専門学校が近く、一人暮らしの若者が多いと思います。子供を見ることがほとんどありません。なので情報が少ないと思います。
治安
これまで何度も駅周辺を利用していますが、怖い目に遭ったことはないのでそんなに悪くないと思います。
治安は悪くないと思うのですが、外国人が多いです。英語も通じない人もいるので何かあったときに困るかもしれません。自転車の違法駐車が多いです。
コストパフォーマンス
博多駅の隣の駅ですが、破格だと思います。駅から歩いて5分以内のところはやや高いですが、さらに5分程度歩けば本当に家賃は安いです。
駅の周辺にもっとたくさん安価で住める場所があればいいなと思います。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。