ルネッサンス21イーストヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩11分 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市東区名島5丁目56-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年12月
総戸数40戸
小学校区域名島小学校
中学校区域松崎中学校
専有面積74.63m² ~ 151.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社インベスト
施工会社香椎建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

ルネッサンス21イーストヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネッサンス21イーストヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ルネッサンス21イーストヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ルネッサンス21イーストヒルズの売却ガイド

ルネッサンス21イーストヒルズは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数40戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は西鉄千早駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネッサンス21イーストヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネッサンス21イーストヒルズを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルネッサンス21イーストヒルズに関するよくある質問

ルネッサンス21イーストヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネッサンス21イーストヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネッサンス21イーストヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルネッサンス21イーストヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネッサンス21イーストヒルズはどのような物件ですか?

ルネッサンス21イーストヒルズは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄千早駅徒歩11分。築2002年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネッサンス21イーストヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】・快速が停まる。 ・寒さ、暑さ避けの待合室がある。 ・駅ビル内に西鉄千早駅があるので、外に出らずに乗り換えられる。 ・駅ビル内に、コンビニやスーパー、パン屋、ドラッグストア、飲食店があり便利。 ・比較的新しい街の中にあり、治安が悪くない。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】進行形で栄えている街なので、駅ビルも再開発して、さらに便利になってほしい。
2024年05月 メリット
交通利便性
博多駅まで列車一本で行けるまた西鉄貝塚線を使えば空港までも行けるバス停は西鉄らしく多くの路線があるタクシー乗り場がある
朝の混雑時間帯はかなり混雑している夕方の帰宅ラッシュは朝より少ないがそれでも多い空港に行く際どちらを使っても必ず乗り換えをしなければならないタクシー乗り場にタクシーがなかなかいない
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパーや新しい電気屋など数多い商業施設があるてか駅の中にスーパーがあるまた内科や外科などの病院が徒歩5分以内にある近くに中学校や高校があり通学に便利なとこにある
駅近くの道路はよく渋滞し交差点の待ち時間がとても長い商業施設は多いが娯楽施設がカラオケ以外ない
飲食店の充実
駅の中や少し外を出ただけで沢山の飲食店がある
駅近くの飲食店は昼は安い所が多いが子供向けや家族向けの飲食店が駅近くに無いためイオンまでいかないといけない
暮らし・子育て環境の充実
若宮には幼稚園から高校までの教育機関がある幼稚園は3軒、若宮小学校と松崎小学校で2軒、多々良中学校と多々良中央中学校で2軒ある
公園はあるものの、遊具禁止やボール禁止で遊べない公園ばかりで何もできない若宮は起伏が激しい土地のため急な坂や急勾配の上り坂、軽自動車一台やっとの道が多い
治安
駅周辺はとても綺麗にされている街頭がとても多い
最近外人が多く外人絡みの犯罪や騒音などが多いそのため前は夜遅く出ても大丈夫だったが今は夕方でも危ない
コストパフォーマンス
夜に気よつければ基本的に安全であり子育てしたい方には住みやすいと思います
家賃や土地相場が今の時点ではかなり高く駅近を選ぶなら相当な値段を考慮しないといけない
交通利便性
JR九州。鹿児島線。千早駅。20年ほど前にできたJR駅なので、駅自体がきれいです。この付近は元はJR九州の貨物車両基地の跡地の再開発地域なので周辺の町も新しくきれいです。駅も周辺地域も全体的に空間に余裕ある作りになっていて、人も思ったほど多くなく、ゴミゴミ感なしで、すっきりした気持ちで利用できます。
利用者にとってあまりデメリットはないと思います。あっ、そうだ。スーパーやコンビニが少なめかもしれないです。
生活利便施設の充実
「なみきスクエア」という名前の公共施設があります。「なみきスクエア」は居心地の良い多目的市民センター&50m×100mの公園からなります。静かできれいなところです。
新しい町でありますが、まだ空き地も多くこれからの街だと言えます。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、お弁当屋等ありますが、少ないです。私は仕事で他駅から千早駅に通ってます。店が少ないので、お昼はお店で食べることは少なく、弁当を配達してくる弁当屋さんを利用してます。
カフェ、ベーカリー、お弁当屋等ありますが、少ないです。まだまだ発展途上の町だし、人口増えているわけではないので若干不便さを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
地域の1/3~1/4の土地はマンションだと感じます。もともと車両跡地を再開発してできているので公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレ等は普通にあります。
幼稚園、保育園の数・学校の多さに関しては、一般的に数だと思います。あまり多いわけではなく、少ないわけでもない。再開発地域に小学校や中学校が増設されいないので、子供たちは昔からある学校に通っています。
治安
歓楽街の町ではないので、治安は問題なく良いです。街灯は普通にあります。
そういわれれば、交番がどこにあるか知りません。目立たないところにあるのでしょう。
コストパフォーマンス
新しい町なので、家賃は高めだと思いますが住みやすいと思います。
新しくできた1軒屋はありません。マンションは売りマンションが多いです。新しい町なので、貸マンションは10万円/月以上が多いと思います。
交通利便性
再開発都市のすぐ近くにあるので、買い物に便利な点です
強いて言うならば、レガネットが開くのが9時であるという点です
生活利便施設の充実
新しい清潔感のある駅で、本屋などもあり、非常に便利です
店が9時からしか開かないので、通学途中には使えない
飲食店の充実
中にパン屋があり、いつもとてもいいにいおいがしている
開くのが遅くて、朝ご飯にすることが出来ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があり、そこに預けて直ぐに仕事に行ける
駅のトイレが切符を使って通らないと使えない点
治安
再開発都市で、地価が高いためひじょうに良いです。
小学生中学生が多いため、少しあるさい。少しだけ大人と切り離して欲しい。
コストパフォーマンス
近くに図書館があったりして、非常に住みやすい町
地価が高い。再開発都市なので高層ビルが多いが、福祉はいい。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。