ルネッサンスタワー上野池之端の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩9分 京成本線/京成上野駅 徒歩10分 JR山手線/上野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区池之端2丁目1-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付38階建
築年月2005年2月
総戸数308戸
小学校区域区立忍岡小学校
中学校区域区立上野中学校
専有面積42.42m² ~ 220.17m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンウッド東急不動産東京建物
施工会社竹中工務店
管理会社森ビルエステートサービス

ルネッサンスタワー上野池之端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ルネッサンスタワー上野池之端の売却ガイド

ルネッサンスタワー上野池之端は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数308戸、地下2階付38階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネッサンスタワー上野池之端の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネッサンスタワー上野池之端を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数308戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩9分
  • 京成本線/京成上野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立忍岡小学校
  • 中学校区: 区立上野中学校

ルネッサンスタワー上野池之端に関するよくある質問

ルネッサンスタワー上野池之端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネッサンスタワー上野池之端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネッサンスタワー上野池之端の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネッサンスタワー上野池之端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネッサンスタワー上野池之端はどのような物件ですか?

ルネッサンスタワー上野池之端は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩4分。築2005年、総戸数308戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネッサンスタワー上野池之端には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り千代田線根津駅4分 徒歩圏 JR上野 JR御徒町 銀座線上野広小路 大江戸線上野御徒町 京成線上野
強いて上げれば ターミナル駅上野まで徒歩15分
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
上野公園隣接、散歩、ジョギング、音楽鑑賞、博物館、美術館 動物園 松坂屋、アメ横,東大、東大病院全て徒歩圏内。一駅で日本医科大、順天堂大病院、医科歯科大病院、日大病院、なんでもござれ
週末、花見時期は 公園がうるさい 良くも悪くも下町、台東区でも池之端は雰囲気芳としても、根津駅は、やはり文京区の中で下町
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
上野公園からみて一番高い目立つタワーマンション。コンシェルジュ常駐
内廊下 好みの問題 コンシェルジュとか ゲストルームとか共用施設が多く 今は良いが将来のコストアップ要因になりそう
お部屋の仕様・設備 ★★★★
もちろんタワーなのでビューはいい。低層でも東向きは公園なので遮るものなし 東向きはベランダも広い
西、南向き低層は普通の街中マンション 最新のタワーに比べ室内設備の古さは否めない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上野広小路まで歩けば松坂屋、吉池 アメ横 とんかつやてんぷら蕎麦屋、うなぎや甘味の各老舗 まあターミナル駅繁華街なので何でもあり
青山 麻布 赤坂 銀座 に比べて華やかさやグレードがね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣が小学校 幼稚園。 大病院 救急病院 医院選り取り見取り
台東区は保育園不足なので保育園探しに苦労するかも
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの前に不忍池が広がり、真っ夏日の散歩も風が涼しく感じます。春に桜、夏に蓮の花、秋の銀杏の木など季節ごとに移り変わる景色を愉しめます。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
目の前が公園で天気が良い日は気分が良い。最近外国の入居者が増えてきて、グローバルな環境と感じる。
夜に上野駅からの経路に治安の良い選択肢が無い。公園は人通りが多いが暗く、変な人も多い。大通りは客引きや酔っ払いも多い。湯島駅の出口がまずラブホテルですが、それさえクリアであればコンビニもあり便利。また、動物園が近いこともあり、風向きで獣臭が漂ってくる。特に秋から冬は北風の影響か、池之端周辺の特有臭いがある。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上野駅から15分ぐらい、途中上野公園を通りますので歩くにも楽しくてつまらないことになりません。最寄り駅は千代田線の根津駅でアクセスはどれも便利です。
上野駅の辺商業施設が充実になる分、ちょっとごちゃごちゃ感があります。人によって好きじゃないかも
2023年06月 メリット
交通利便性
複数路線利用できるのがとてもいいのではないかと思います。
強いてあげるなら、田舎な方にあるなと思います
生活利便施設の充実
買い物施設は充実しているのでいいと思います
強いてあげるなら、田舎の方にあるなと思います
飲食店の充実
周辺の飲食店は、充実していると思います。
種類がそこまである訳では無いので、そこはどうだろうと思います
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなくって感じなので、自分で選択できます
強いてあげるなら、もう少し充実しててもいいかと思います
治安
特に治安が悪いとは思わなく、静かでいいところだと思います
強いてあげるなら、逆に結構静かだな、と思います
コストパフォーマンス
家賃や利便性を考えると、コストパフォーマンスはいいです
強いてあげるなら、駅の近くにそんなに住む所がないです
交通利便性
JRや新幹線、東京メトロなど様々な電車が止まる。快速も停まるので通勤通学にも便利。
大きな駅なので混み合う時間帯はかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設や多くの飲食店、少し歩けば区役所や税務署などもあり生活するには困りません。
様々な施設があり人が多い事や、飲み屋も多いので夜になると酔っ払いがいたり、ホームレスが道端で寝ている
飲食店の充実
ラーメン、飲み屋、喫茶店、レストランなどどの年代の人でも楽しめるほどにたくさんの店が揃っている。
ワンランク上のものが食べたい人には向いていないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し行くと上野公園があるので子供を遊ばせるのには良い。
観光客が多く地元の子供がのびのびと遊べるスペースを上野公園内に作ってくれるとありがたい
治安
駅前は店が夜も多いため街灯がついていて明るい。交番もありお巡りさんがパトロールしている姿をよく見かける
飲み屋街があるため、酔っ払いが夜になると多く、子供を1人で歩かせるには心配である
コストパフォーマンス
物価は平均的で特に問題はないと思います。
大きな駅の近くという事で少し家賃は高く感じます

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。