ルネセントエールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府東大阪市中野2丁目2-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数88戸
小学校区域東大阪市立弥栄小学校
中学校区域東大阪市立盾津中学校
専有面積63.43m² ~ 86.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネセントエールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中野2丁目2-50の利便性を評価しています。ルネセントエールなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 荒本駅に近い中野2丁目2-50の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ルネセントエールなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと63〜86m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ルネセントエールの売却ガイド

ルネセントエールは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数88戸、11階建の建物です。

最寄り駅は荒本駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネセントエールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネセントエールを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 荒本駅まで徒歩9分
  • 近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立弥栄小学校
  • 中学校区: 東大阪市立盾津中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ルネセントエールに関するよくある質問

ルネセントエールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネセントエールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネセントエールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネセントエールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネセントエールはどのような物件ですか?

ルネセントエールは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒本駅徒歩9分。築2008年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネセントエールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【荒本駅に対する口コミ】東大阪市役所の最寄駅のため、行政関係の手続き等で市役所をよく訪れる場合には便利な場所です。電車は大阪メトロ中央線と乗り入れをしているため、大阪市内へのアクセスは良好です。近くには元カルフールだったイオンがあるので日常の買い物には困りません。
▼【荒本駅に対する口コミ】駅は高架上にあり、商店街などのいわゆる「駅前のにぎわい」のような光景は見られません。そのため、車の通行量は多いですが人の往来はそれほどでもないため、遅い時間は気を付けた方が良いです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲お部屋の設備は充実しています。セキュリティは万全です。
▼隣りの工場作業音と前面の道路の車の音がうるさい。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲近鉄線ですが地下鉄中央線と繋がっていて、森ノ宮駅や本町駅まで乗り換え無しで行けます。また、奈良方面に行くのも便利です。
▼京都方面に行く場合は大阪市内の駅まで行って何回か乗り換えをする必要があります。
生活利便施設の充実
▲自転車や車があればイオン鴻池店や隣の駅のフレスポまで行けます。
▼駅近くにはショッピングモール等はありません。
飲食店の充実
▲ファミレスのガスト、大阪王将があります。焼肉店、ラーメン店、中華料理店等が多いです。
▼カフェやファーストフードのチェーン店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに府立図書館があり、児童用のスペースもあります。近くに成和小学校があります。
▼近くに大きな公園がありますが見渡しが悪く、草が茂っていて綺麗ではありません。
治安
▲飲食店が開いている時間帯は通りも明るいです。
▼地元民の間でも治安はあまり良くないと言われます。ひったくりが多いため注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲市役所に行きやすいです。府立図書館は自習スペースを誰でも使えるためコスパがいいです。
▼大阪市内まで行く場合は地下鉄しかなく、交通費が高めです。
交通利便性
▲バス停やタクシーのりばが駅上にありアクセスは良い。エレベーターも使いやすいところにある。
▼運賃が高い。一駅で地下鉄になるので便利ではあるが乗り継ぎ料金が高いので結局一駅歩いてしまうことが多い。
生活利便施設の充実
▲市役所、図書館など公共施設が充実している。病院も多い。
▼スーパーが撤退してしまいコンビニしかない。
飲食店の充実
▲ファミレスや居酒屋など一通り何でも揃っていて美味しいお店もある。公共施設の飲食店も割安で良い。
▼商業施設がないのでフードコートのような施設がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーはまあまあ考慮されている。駅に多目的トイレもある
▼学校や公園が少ない。交通量の多い道路が多い。
治安
▲市役所が近いので街頭が多い。駅前に交番もある。
▼少し離れると該当が少ないところがある。夜は少し怖い
コストパフォーマンス
▲市の中心部の割にはコスパは良いと思う。駅前にマンションが多く通勤には良いと思う。
▼モノレールが開通すると価格や家賃相場が上がるかもしれない。
交通利便性
▲本数は多い。近くにタクシー・バス乗り場もある。改札までの距離も遠くない。
▼もし駅構内に売店があればもっといいと思う。
生活利便施設の充実
▲小さな駅なので商業施設はない。近くに病院はある。
▼個人的には他の駅のように駅内にATMやチャージスポット(充電貸出サービスを提供してほしい。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店はファミリーレストラン。居酒屋が多い
▼飲食店から、駅までは少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多目的トイレがある。スリーブやエレベーターもある。
▼保育園はない。小学校はあるが、駅からは遠い。
治安
▲治安は普通。とくに凶悪事件などは起きていない。
▼たまに市役所が近くにあるので金曜日になると居酒屋あたりで騒いでいる会社帰りのサラリーマンを見かける。
コストパフォーマンス
▲家賃は他の地域と比べて少し高いと思う。。
▼もし、可能であればもう少し安ければいいと思う

ルネセントエールの中古販売価格の推移

平均㎡単価105.34万円/㎡
データ件数61件
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.79 111.54 150.28 2009-01-29 4LDK 80.18㎡ 102.25万円/㎡2009-03-29 3LDK 70.5㎡ 79.25万円/㎡2009-05-10 3LDK 66.21㎡ 98.86万円/㎡2009-05-20 3LDK 70.5㎡ 110.66万円/㎡2009-06-18 3LDK 66.21㎡ 108.85万円/㎡2009-08-28 4LDK 75.98㎡ 116.6万円/㎡2009-08-31 3LDK 66.2㎡ 104.87万円/㎡2010-11-29 4LDK 75.98㎡ 107.9万円/㎡2010-12-07 4LDK 75.98㎡ 112.25万円/㎡2012-02-20 4LDK 75.98㎡ 97.89万円/㎡2012-04-20 4LDK 75.98㎡ 91.37万円/㎡2012-06-14 4LDK 75.98㎡ 90.5万円/㎡2013-01-27 4LDK 80.18㎡ 89.88万円/㎡2013-02-06 4LDK 75.98㎡ 90.5万円/㎡2013-03-17 4LDK 75.98㎡ 86.15万円/㎡2013-04-19 3LDK 66.2㎡ 92.38万円/㎡2013-06-10 4LDK 75.95㎡ 86.18万円/㎡2014-09-11 3LDK 63.43㎡ 103.19万円/㎡2015-06-11 3LDK 70.29㎡ 109.58万円/㎡2015-07-27 3LDK 70.29㎡ 109.58万円/㎡2015-10-12 3LDK 70.29㎡ 107.23万円/㎡2015-11-05 3LDK 70.29㎡ 103.47万円/㎡2016-01-11 3LDK 70.5㎡ 106.91万円/㎡2016-04-22 3LDK 70.5㎡ 102.22万円/㎡2016-05-06 4LDK 80.18㎡ 87.82万円/㎡2016-06-02 3LDK 66.21㎡ 88.87万円/㎡2016-06-27 3LDK 66.21㎡ 88.87万円/㎡2016-09-06 4LDK 80.18㎡ 81.63万円/㎡2016-10-10 3LDK 70.5㎡ 92.84万円/㎡2016-11-07 3LDK 66.2㎡ 103.87万円/㎡2017-01-15 4LDK 75.98㎡ 90.5万円/㎡2017-01-15 4LDK 75.98㎡ 86.15万円/㎡2017-03-04 3LDK 66.2㎡ 97.38万円/㎡2017-03-07 4LDK 80.18㎡ 81.63万円/㎡2017-06-02 3LDK 66.2㎡ 88.89万円/㎡2018-10-16 3LDK 66.21㎡ 105.01万円/㎡2019-01-15 3LDK 66.21㎡ 92.37万円/㎡2019-03-19 4LDK 80.18㎡ 110.5万円/㎡2019-03-26 3LDK 66.21㎡ 97.86万円/㎡2019-04-06 3LDK 66.2㎡ 98.87万円/㎡2019-08-27 3LDK 73.11㎡ 114.4万円/㎡2020-02-28 3LDK 73.11㎡ 114.4万円/㎡2020-11-01 4LDK 75.98㎡ 99.2万円/㎡2020-12-01 3LDK 73.11㎡ 114.4万円/㎡2021-01-17 3LDK 75.98㎡ 110.08万円/㎡2021-04-13 3LDK 75.98㎡ 99.63万円/㎡2023-09-11 3LDK 66.2㎡ 143.82万円/㎡2023-11-08 3LDK 66.2㎡ 133.83万円/㎡2024-04-09 3LDK 66.21㎡ 138.8万円/㎡2024-05-15 3LDK 66.21㎡ 124.72万円/㎡2025-02-10 4LDK 76.1㎡ 112.08万円/㎡2025-03-12 3LDK 66.21㎡ 124.72万円/㎡2025-03-30 4LDK 80.18㎡ 131.11万円/㎡2025-06-09 4LDK 80.18㎡ 123.28万円/㎡2025-06-22 4LDK 75.98㎡ 107.9万円/㎡2025-07-07 3LDK 75.98㎡ 119.61万円/㎡2025-11-21 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡2025-12-06 3LDK 75.98㎡ 119.61万円/㎡2025-12-21 2LDK 66.2㎡ 134.83万円/㎡2026-01-16 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡2026-02-27 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡ 2009-01 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 2階 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡
2026-01-16 2階 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡
2025-12-21 10階 2LDK 66.2㎡ 134.83万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 75.98㎡ 119.61万円/㎡
2025-11-21 2階 4LDK 80.18㎡ 119.15万円/㎡
2025-07-07 2階 3LDK 75.98㎡ 119.61万円/㎡
2025-06-22 1階 4LDK 75.98㎡ 107.9万円/㎡
2025-06-09 2階 4LDK 80.18㎡ 123.28万円/㎡
2025-03-30 2階 4LDK 80.18㎡ 131.11万円/㎡
2025-03-12 9階 3LDK 66.21㎡ 124.72万円/㎡
2025-02-10 9階 4LDK 76.1㎡ 112.08万円/㎡
2024-05-15 9階 3LDK 66.21㎡ 124.72万円/㎡
2024-04-09 9階 3LDK 66.21㎡ 138.8万円/㎡
2023-11-08 5階 3LDK 66.2㎡ 133.83万円/㎡
2023-09-11 5階 3LDK 66.2㎡ 143.82万円/㎡
2021-04-13 3階 3LDK 75.98㎡ 99.63万円/㎡
2021-01-17 3階 3LDK 75.98㎡ 110.08万円/㎡
2020-12-01 3階 3LDK 73.11㎡ 114.4万円/㎡
2020-11-01 8階 4LDK 75.98㎡ 99.2万円/㎡
2020-02-28 3階 3LDK 73.11㎡ 114.4万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。