ルネス高田馬場の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/高田馬場駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都豊島区高田3丁目14-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数40戸
小学校区域高南小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積51.70m² ~ 68.62m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域
分譲会社平和奥田
施工会社松尾建設
管理会社日本ハウズイング

ルネス高田馬場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネス高田馬場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ルネス高田馬場の売却ガイド

ルネス高田馬場は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネス高田馬場の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネス高田馬場を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩4分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高南小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

ルネス高田馬場に関するよくある質問

ルネス高田馬場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネス高田馬場には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネス高田馬場の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネス高田馬場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネス高田馬場はどのような物件ですか?

ルネス高田馬場は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田馬場駅徒歩4分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネス高田馬場には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】都内に行く際に必ずと言っていいほど利用する位置にあります駅チカに住めばカフェ巡りなど出来てコスパ良いと思います
【高田馬場駅に対する口コミ】駅の中が入り組んでいて最初は乗り換え口がどこか分かりませんでした交通アクセスのいい駅なので家賃は高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】外に出ればだいたい欲しいものはあります。中には優しい人も居て倒れている人を駅員に報告する人もいました
【高田馬場駅に対する口コミ】駅の中にコンビニがない事が結構不便です。文句をブツブツ言いながら歩いている嫌な人が多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】駅の周りには、オシャレなカフェが多いです
【高田馬場駅に対する口コミ】駅の中のスタバがドトールになったらいいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】スロープやエレベーターまあまあ多いと思います
【高田馬場駅に対する口コミ】エレベーターの中が狭いので車椅子だと動き辛いと思います
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】学生街ということもあり、飲食店や地下鉄(早稲田駅、西早稲田駅)などへのアクセスは抜群です。池袋、新宿へも徒歩圏内です。大学や専門学校が多く、日中は賑やかで活気のある街ですが、一歩路地に入れば閑静な住宅街なので、騒音は意外にも気になりません。
【高田馬場駅に対する口コミ】コンビニはたくさんありますが、スーパーは数える程なので、物価は高く感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
乗り換えに便利。山手線と東西線に繋がっていて急行が止まるので利便性はいい。
ラッシュ時は乗り換え客でホームが混み合う。
生活利便施設の充実
買い物施設や遊びの施設が多く、駅前でなんでも揃う。
駅周辺に店が集中的に集まっているが、高級店等は少ない。
飲食店の充実
大人数の飲み会や学生が集まれる大きな飲食店が多い。
学生向けのチェーンが多い印象。強いて言えば、もう少しオシャレなカフェなどがあっても良い
暮らし・子育て環境の充実
学生や会社員が集まる駅の印象だが、子供向けのお店や遊べる施設もある印象。
駅にエレベーター等もあるが、階段が狭いなど、必ずしも誰でも簡単に利用できるわけではない印象
治安
学生が多く、昼間は基本的に治安がよい印象。
夜は飲んでいる学生や会社員で少し治安が悪くなる印象
コストパフォーマンス
物価は安い印象。駅周辺というよりも少し離れたところに住宅街がある感じだが、施設やお店へのアクセスや選択肢は多くて便利だとかんじふ
多少駅が賑やかなので、駅周辺だと落ち着いた感じはしない
交通利便性
高田馬場駅は多くの路線と交わっていてめっちゃくちゃ使いやすいよ。しかも飲食店もたくさんあるしカフェとかもたくさんあるから暇な時間潰せるし遊ぶには持ってこいだね。あと可愛い子が立ってるイメージもあるし目の保養になるね。
交通の便はいいけど、駅周辺のロータリーが汚い時があるからそういうときに立ち寄るのは少し抵抗しちゃう
生活利便施設の充実
駅の近くにショッピングモールとかあるし、食べ物を買うにしても服を買うにしても、雑貨を買うにしても何かと便利な気がするから何か困ったら駅周辺を散策して自分が買いたいものを見つけれたりするからめっちゃいいね。
服屋さんとかたくさん増やしてもらえるとファッションに興味ある若者からしたら嬉しい
飲食店の充実
飲食店はとにかく飲み屋が多い気がする。駅周辺なら100店舗はある気がするし、イタリアン居酒屋もあれば焼き鳥居酒屋とかせんべろとかありとあらゆる居酒屋があって飲み屋を選ぶなら何も困らないイメージがあるよ。
安い居酒屋多いから高めでオシャレなバーとかもたくさん増やしてほしいなそしたらもっと通うね
暮らし・子育て環境の充実
子供と一緒に暮らしていくならいい場所かもね。幼稚園、小学校、中学校とらたくさん教育施設があっていいね。自分は子供がまだいないけど、もし子供暮らしていくとして何か不自由がある環境ではないと思うからおすすめ。
アカチャンホンポを至る所に作ってもらえば子持ちのファミリー層にはウケがいいかもね
治安
治安は昼間はいいと思う。陽気なおっさんとか活気のある若者で賑わってるような印象で比較的平和なイメージが漂っているからなにか気をつけることはないと思うよ。駅前に交番があるし何かあった時の対処は警察を頼りましょう。
夜は少し駅のロータリーが学生で溢れかえっていてなんか近寄りがたいから怖いって感じ
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとても素晴らしいと思うよ。家賃相場が1k8万ぐらいからだし都内だと比較的安価な気がする。その割に駅周辺設備が整っていて家賃相場が低い割にとても快適な生活ができるか住んでみるといいよ。
家賃相場もしかしたら高いかもだからここに住むにあたって満足のいく家に住めるか少し不安
交通利便性
東西線、山手線への乗り換えができ、都心へのアクセスが良い。
東西線、山手線への乗り換えのための通路が狭いため、特に通勤時や休日は混雑する。
生活利便施設の充実
パン屋さんやスタバがあり、待ち時間を潰したりお土産を買って帰ることができる。
学生、サラリーマンが多いため、お惣菜屋さんなどがあるとさらに良い。
飲食店の充実
スタバやパン屋さん、崎陽軒などがある。お花屋さんもある。
利用人数の割には、駅構内の飲食店がかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
乗り換え先のホームまでの距離はさほど長くない。
階段が多く、ベビーカーなどの移動が大変そうに見える。
治安
周辺大学の学生が多く、夜遅い時間まで賑やかである。
酔っ払いが多く、夜はうるさい。乗り換えに邪魔に思うことがある。
コストパフォーマンス
ドンキホーテやしまむらなど、コスパの良いお店が多い。
1人暮らしをするには家賃が高めであるため、よく検討した方が金銭面ではいいと思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。