ルネサンスコート池袋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/池袋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都豊島区池袋3丁目58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2021年1月
総戸数22戸
小学校区域豊島区立池袋小学校
中学校区域豊島区立西池袋中学校
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建物
施工会社小原建設

ルネサンスコート池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネサンスコート池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルネサンスコート池袋の売却ガイド

ルネサンスコート池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネサンスコート池袋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネサンスコート池袋を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/池袋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立池袋小学校
  • 中学校区: 豊島区立西池袋中学校

ルネサンスコート池袋に関するよくある質問

ルネサンスコート池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネサンスコート池袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネサンスコート池袋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネサンスコート池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネサンスコート池袋はどのような物件ですか?

ルネサンスコート池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩5分。築2021年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネサンスコート池袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】この駅の利点は、複数の路線が乗り入れているターミナル駅なので都内から東京に隣接する他県まで直接行かれるという事です。路線によっては始発駅にもなっているので、座って目的地まで行かれるのが良い。駅からデパートまで繋がっているので雨の日も濡れずに行かれる。住みやすさの利点はなんと言っても交通の便が良い事でしょう。
▼【池袋駅に対する口コミ】駅が巨大にもかかわらず構内にある案内板が少ない為、どちらに歩いていけば分からないという点が良くない。外国語の案内も少ない。交通の便が良く都内なので家賃はそれなりにするとは思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】大きなデパートが東口、西口にそれぞれあるので充実した買い物ができる。駅前には交番がある。ターミナル駅で利用客が多く、外国人もかなり見受けられる。夜でもかなりの人が利用している。
▼【池袋駅に対する口コミ】デメリットはあまり感じない。もし挙げるとすれば娯楽施設が駅に直結していれば嬉しいかな、という位かな。ターミナル駅で飲食店が多いので、時には酔っ払いや声をかけている人を見かける事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】駅に直結しているデパートの中に飲食店があり、様々なジャンルのものが食べられる。カフェやベーカリーも駅周辺に沢山ありちょっと休みたい時に入れるお店もある。
▼【池袋駅に対する口コミ】大きい駅で利用客が多いので仕方がないのかもしれないが、お店によっては混んでいて長時間の待ち時間がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーター、エスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子を利用する人達にも配慮がされている。駅の近くには公園が数カ所ある。学校も有名な大学や高校がすぐ近くにある。
▼【池袋駅に対する口コミ】巨大な駅なのでエレベーターやエスカレーターがあるが、数が広さに対して少なく感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】JR内での乗り換えが楽です。 また、JRから出口に行く際には人の流れができているので、動きやすいです。 地下通路がかなり長いので池袋駅に慣れることで地下から駅周辺の主要な場所までは地下を通っていけるので雨の日でも快適に移動できます。
▼【池袋駅に対する口コミ】夏場は地下通路の換気が悪いため非常に蒸し暑くなるので、地上の日陰を通ることになると思います。
2025年10月 ユーザー種別不明
治安
▲とにかく色々な店があるので、基本困りません。
▼治安はあまり良くないし、綺麗では無いです。
交通利便性
▲電車がすぐに来るので利用しやすいし、出口が多いので目的地にすぐ着く
▼出口が多くて迷う事がある、出口の表示が分かりにくい
生活利便施設の充実
▲店が駅のすぐ近くにあって便利でどこになんの店があるかすぐ分かる
▼強いて挙げればカフェなどの座れる施設が少ない
飲食店の充実
▲沢山あって便利で飲食店選びにはあまり困ることは無い
▼人が多くて大体並ぶし、ジャンルが偏ってたりする
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が沢山あるので遠くへ出かける必要が無い
▼人が多いので、出歩くのが少し疲れるし大変
治安
▲人が多いから少し治安が悪くてもあまり気にならない
▼綺麗では無いし、迷惑な人も沢山いるし、綺麗に保たれてはいない
コストパフォーマンス
▲都心だから住みやすくて、店も近くに色々ある
▼土地の値段が高いし、家賃も高いので、全体的に住むのには高い
交通利便性
▲路線が集中していて、交通拠点にもなっている。
▼人が集中しやすく駅の中が混雑する。地下鉄とJR線の改札が同じ階にある。
生活利便施設の充実
▲商業施設が集中していて、ショッピングには困らない。
▼強いてあげるなら、商業施設ばかりで落ち着かない。
飲食店の充実
▲カフェも飲食店もおしゃれなお店が集中している。
▼店舗数はかなり多いが、リーズナブルではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性が高いので、普通の生活には困らない。
▼子供を育てるには都会すぎる。治安がいいとも思えない。
治安
▲交番があったり、駅構内を警察官が巡回してくれているので少し安心感がある。
▼マルチ商法の勧誘やナンパが多い。話しかけられると怖い。
コストパフォーマンス
▲路線が集中していて商業施設も多いので時間の節約にはなる。
▼住みやすさ、家賃、物価、治安的には落ち着いて住めない。
交通利便性
▲かなり多くの路線が乗り入れてるので便利。
▼改札も多く、出口も多いので、迷いやすい。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設がたくさんあるので、便利です。
▼大型商業施設に人が集まるため、平日でも混んでいる。
飲食店の充実
▲大型商業施設内にあるお店や、個人店やチェーン店などあらゆるジャンルのお店が揃っています。
▼人が多いので、休日はどこも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物がしやすい点では、子育てにも便利です。
▼人が多くて危ないので、心配になってしまいます。
治安
▲人が多いので、夜でも駅全体が明るいです。
▼駅前に繁華街があるので、治安はよくないです。
コストパフォーマンス
▲便利さを考えると、家賃は相場といえると思います。
▼強いていえば、家賃がもう少し安ければ便利で高すぎず良いと思います。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。