ルネサス小禄の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩18分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩24分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩28分
所在地(住所)沖縄県那覇市小禄1481-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年7月
総戸数22戸
専有面積73.43m² ~ 84.56m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸竹ファミリーマンション建替組合
施工会社野原建設
管理会社サンビルド

ルネサス小禄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネサス小禄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネサス小禄を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネサス小禄のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネサス小禄のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルネサス小禄を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネサス小禄の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ルネサス小禄の売却ガイド

ルネサス小禄は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は奥武山公園駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはルネサス小禄の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネサス小禄を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥武山公園駅まで徒歩18分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩18分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩24分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルネサス小禄に関するよくある質問

ルネサス小禄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネサス小禄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネサス小禄の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネサス小禄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネサス小禄はどのような物件ですか?

ルネサス小禄は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥武山公園駅徒歩18分。築2015年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネサス小禄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小禄駅に対する口コミ】とても便利なロケーションにあり、周りにスーパーやショッピングセンターがあり、生活するのにとても便利だと思います。緑も多いので、リラックスできる環境にあると思います。日当たりも良いので、リフレッシュできる爽やかな雰囲気です。
▼【小禄駅に対する口コミ】特にありませんが、交通が多いので、騒音が気になります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲電車が、すぐに来て、いっぱいの人が乗れて、次の駅まですぐにつけること
▼すぐに駅に着くので、少し電車で寝てたい人は、寝ようとした時にはもう着いていること
生活利便施設の充実
▲駅から、スーパーマーケットまで、遠いけど、すぐに着くこと
▼スーパーマーケットがあまり近くにないこと
飲食店の充実
▲近くに美味しい有名店があり、すぐに行けること、
▼美味しい有名店なだけあって、いつも人がいっぱいで、すぐには中に入れない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は少ないが、すぐに、つけるため、便利
▼近くに、学校がないため、時間がない方には不便なので、学校が増えたら良くなる
治安
▲昼はあまり、人はいないが、夜になると人だかりができる
▼昼は酔っ払いいないけど、夜には電車の中とかに酔っ払いとかがいること
コストパフォーマンス
▲家賃が安いところがあまり近くにないが、すぐにつけるため便利
▼強いてあげれば、家賃が安いアパートがないのが気になる
交通利便性
▲県道沿いの駅です。路線バスも充実しています。
▼強いて挙げれば駅の立地が悪い気がします。もっと周辺住人が使いやすい場所でも良かったと思います。
生活利便施設の充実
▲商業施設は多いです。買い物には困らないでしょう。
▼強いて挙げれば新しいお店が少ない気がします。
飲食店の充実
▲居酒屋が多い印象です。呑みには困らないところです。
▼お洒落なカフェなどは少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲通りから裏手に生活圏があります。公園もあるので良いと思います。
▼強いて挙げれば、大きな通りがあるので子供たちは注意が必要です。
治安
▲人通りも多いので治安の面では問題はないと思います。
▼強いて挙げれば、通り裏手は暗がりが多いように思います。
コストパフォーマンス
▲都心にも近いので住むには便利です。通り裏手には昔からのアパートもあるので、探せば安い家賃のアパートもあるでしょう。
▼強いて挙げれば、もう開発する伸びしろがない気がします。
交通利便性
▲那覇市の都心部である県庁や新都心まで15分未満で到着する事が出来、10分ごとに発着があるので待ち時間が少ない
▼住宅地にあるため通勤や通学の時間帯は混雑しやすい
生活利便施設の充実
▲大型のショッピングセンターが隣接しており、周辺には集合住宅や学校も多いので人が多く賑わいがある
▼大きな病院が近隣にはないので終電以降に病院にかかるとなると車かタクシーが必須
飲食店の充実
▲弁当店やファストフード店などといったリーズナブルな店が多い
▼テイクアウト専門店が多いのでのんびり座って食べれる店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には幼稚園から小中学校、高校もある。学生の多いエリアと言える。
▼子供が多いわりに遊べる公園の様な場所は少ない
治安
▲住宅地という事もあり昼間は人が多く活気がある
▼夜は街灯が少ない事もあり女性や子供が夜にひとり歩きするのには向かない
コストパフォーマンス
▲モノレールだけでなく近くに市外バス停もあるので日常の買い物には困らない。
▼家賃が他の市内に比べて比較的高めに設定されている。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。