ルックハイツ池袋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都豊島区南池袋1丁目18-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年7月
総戸数57戸
小学校区域南池袋小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積28.36m² ~ 35.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社交通公社綜合開発
施工会社東亜建設工業
管理会社東急コミュニティー

ルックハイツ池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルックハイツ池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルックハイツ池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルックハイツ池袋の売却ガイド

ルックハイツ池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数57戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルックハイツ池袋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルックハイツ池袋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 南池袋小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

ルックハイツ池袋に関するよくある質問

ルックハイツ池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルックハイツ池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルックハイツ池袋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルックハイツ池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルックハイツ池袋はどのような物件ですか?

ルックハイツ池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩2分。築1982年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルックハイツ池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【池袋駅に対する口コミ】トイレが多いのと割と迷子になりにくいと思う。地下は高いと思うが目白や北池袋など少し離れれば安いと思われる
【池袋駅に対する口コミ】通路が狭い箇所があったり混雑時に人混みで通り抜けにくい時があるあまりないとは思うが騒がしい箇所だと住みづらいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】コンビニが多い。飲食店もいくらでもあるし遊ぶのにも困らない東口は明るく清潔であり治安が良い。西口も広場のような箇所は良いのでは
【池袋駅に対する口コミ】ベンチなど少し休める場所があったら良いかなと思う有名な話だが西口にはホテル街や危ない人などがいたりするなどあまり治安は良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】ほんのり屋やNEWDAYS、東口など飲食店は多い
【池袋駅に対する口コミ】繁忙期など混んでいる時は駅より遠い飲食店に行かなければならないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【池袋駅に対する口コミ】商業地なので子育てという点では特にメリットはないと思う。
【池袋駅に対する口コミ】西口は治安の悪い箇所が少なからず存在する。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】デパートの地下には沢山の食べ物のお店があったり、ファッションのお店があったりして、とても綺麗です。また、トイレも綺麗だったのでとてもとても使いやすかったです。パン屋さんなどもあって、とてもいい匂いがしました。
【池袋駅に対する口コミ】強いて言うならば、もっと手すりなどをつけたほうが年配の方が使いやすいと思いました。
2024年01月 メリット
交通利便性
出口や路線の案内が充実しており、使いやすい
東側にTOUBU、西側にSEIBUがあり、わかりにくい
生活利便施設の充実
ゆっくり休めるカフェやショッピングモールなどが充実している
カートなどをもう少し設置してほしいと思う。
飲食店の充実
前述のようにいろいろな種類の店舗があり、利用しやすい。
行列が通行の邪魔になっていることもある。
暮らし・子育て環境の充実
段差が少なく、足腰を痛めていても通行しやすい。
お手洗いの感覚が少し広いと感じることがある。
治安
基本的に治安が悪いと感じる点がなく、過ごしやすい。
夜遅くになると出口付近が少しくらい場合がある。
コストパフォーマンス
周辺に住んでいないので詳しくはわからないが、利便性は高いと感じる。
前述のとおり詳しくはわからないが、物価が高いと感じることがある。
交通利便性
複数路線使用できる快速が止まるバスへの乗り換えが便利
いつも混んでいる治安が悪い改札口が複数あり複雑
生活利便施設の充実
買い物施設複数ある高級店から大衆店まで幅広い公共施設も徒歩圏内
競争率が激しいせいか、商品に偏りがあり、結局買い物が1箇所で終わらない
飲食店の充実
どんなジャンルの料理も一通りある値段も幅が広い
人気のお店はいつでもどこでもそれなりに混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内で子供が遊べる施設がたくさんある
治安が悪いので夜は出歩けない、子どもだけで遊びにくるには危険
治安
駅前に大きな交番あり東口は比較的治安が良い
東口から西口に抜けるところのトンネルがとにかく治安が悪い
コストパフォーマンス
値段を気にせず住めるなら便利なことは間違いない。
当たり前だが高い。駅近に住むのはほぼ不可能。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。