ルックハイツ日吉1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/高津駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩15分 東急東横線/日吉駅 バス9分 JR南武線/武蔵小杉駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久末1566-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年11月
総戸数89戸
小学校区域川崎市立久末小学校
中学校区域川崎市立東橘中学校
専有面積50.22m² ~ 93.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社交通公社総合開発
施工会社不動建設
管理会社友隣サービス

ルックハイツ日吉1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルックハイツ日吉1号棟の売却ガイド

ルックハイツ日吉1号棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数89戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルックハイツ日吉1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルックハイツ日吉1号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立久末小学校
  • 中学校区: 川崎市立東橘中学校

ルックハイツ日吉1号棟に関するよくある質問

ルックハイツ日吉1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルックハイツ日吉1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルックハイツ日吉1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルックハイツ日吉1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルックハイツ日吉1号棟はどのような物件ですか?

ルックハイツ日吉1号棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩14分。築1983年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルックハイツ日吉1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR横須賀線武蔵小杉駅周辺は駅の目の前にスーパーがあり、良質の素材がバラエティに富んで入手できます。駅周辺の店も徐々に増えつつあり、生活環境も充実してきました。一番のメリットは羽田空港行きのバスが1時間に1本ほど出ていて、異動が便利なことかと思っています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】2年ほど前の台風19号で有名になってしまいましたが、川から近い場所にあり、地盤が弱いためか水害に合いやすいことがデメリットかと思っています。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の周辺にたくさんの商業施設があり乗り換え駅での寄り道がしやすい
人がすごく多いため、混雑していてレジの待ち時間が長かったりするのが気になる
生活利便施設の充実
環境がとても整備されている自然がたくさんあっていい
ポイ捨てなどが多くされている綺麗な環境面に配慮してほしい
飲食店の充実
たくさんの飲食店があって選べるとても助かってます
ファミリー向けのお店がもう少し多くてもいい
暮らし・子育て環境の充実
子供達が遊びやすい安全な環境であって安心
子供達のために公園をもう少し増やして欲しい
治安
みんないい人で治安の心配はなしとっても嬉しい
とくにないですそれほど完璧なのですよ!!!
コストパフォーマンス
タワマンがたくさんある住みたいなーと前から思います
家賃もう少し安くして欲しいでも武蔵小杉も綺麗だしいいな
交通利便性
複数路線が利用できます!JR(南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線)、東急(東横線、目黒線)の6線が通っていることで、渋谷や新宿、みなとみらい、はたまた成田空港などが乗り換えなしで行くことができます!東急線では特急が停まるので、朝の通勤・通学も楽です。
強いて言うと、JR横須賀線と湘南熟ライン等が東急線のホームから15分ほどかかること。乗り換えに時間が要するのはデメリットに感じる。
生活利便施設の充実
商業施設もたくさんあります。東急ストア、イトーヨーカドー、ララテラス他にも施設が駅近にあります。病院も個人病院もたくさんありますし、大学病院も近いので万一救急車に運ばれた場合もすぐに安心できる大きな病院があることはメリットです。
私はデメリットに感じませんが、夜でもかなり明るいのでそれが苦手な人には辛いかも知れません。
飲食店の充実
上記で述べた商業施設に、フードコートや飲食店もあります。また飲屋街も一部にはあるのでお酒好きも飲めるかと思います。
有名店!などインスタで紹介されるレベルの飲食店はないです。ただ暮らす分にはバズっている飲食店は必要ないので問題ないです!
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い街なので、外を歩いていると子供連れが多く、商業施設のグランツリーでは子供服が多く売っており、フードコートの隣には遊べるキッズスペースがあります。
街の割に子供が多いように感じるので保育園の数が足りないかも知れません。それは要チェックです。
治安
上記で述べたように子供が多いので、治安は悪くないです。街灯が多いので夜でも明るく、駅前には交番もあります。
ただ深夜は川崎駅が近いのでその辺りからやってくる暴走族のバイク音がうるさい時はあります。騒音だけで殴りかかる等の害はないです。
コストパフォーマンス
家賃はここ数年で右肩上がりではあります。少し駅から離れると安い家もあります。
高層マンションが立ち並んでいますが、家賃は高い印象です。
交通利便性
横浜と渋谷まで1本でつながっていて急行も止まるので便利です。
帰ってデメリットを上げるとするのであればタクシーのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーなど一通り生活に必要なものは揃っている。
あえて挙げるとすれば、産婦人科が少ない。
飲食店の充実
学生が多い街なので安くてボリュームのある食堂などが多い。
あえてデメリットを挙げるとすれば、大人向けの落ち着いた店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は綺麗でエレベーターなども設置されています。
保育園や幼稚園などもありますが、子育て世代が多いのか激戦区です。
治安
大学が近くにあり学生が多いので基本的に治安は良いです。
夜になると元気の良い学生たちが騒いでいたりするのがデメリットでしょうか。
コストパフォーマンス
東横線沿いのエリアとしては物価はリーズナブルな方だと思います。
学生向きの激安物件は駅から徒歩20分以上歩かないとない

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。