ルジェンテ浅草アベニューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区浅草4丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年5月
総戸数23戸
小学校区域台東区立千束小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積51.35m² ~ 66.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急リバブル
施工会社増岡組
管理会社東急コミュニティー

ルジェンテ浅草アベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ルジェンテ浅草アベニューの売却ガイド

ルジェンテ浅草アベニューは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数23戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルジェンテ浅草アベニューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルジェンテ浅草アベニューを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩7分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩14分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立千束小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

ルジェンテ浅草アベニューに関するよくある質問

ルジェンテ浅草アベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルジェンテ浅草アベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルジェンテ浅草アベニューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルジェンテ浅草アベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルジェンテ浅草アベニューはどのような物件ですか?

ルジェンテ浅草アベニューは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩7分。築2021年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルジェンテ浅草アベニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
他の都営地下鉄線よりも混雑しないので、沿線上の駅を使用する方にはおすすめ。
地下のかなり下を走っているので、地上出口まで遠い。
生活利便施設の充実
商業施設や公共施設、商店街は十分に整っている。
商店街が必ずしも充実しているとは限らない。
飲食店の充実
飲食店やおいしいお店、カフェなどは近くにたくさんある。
いわゆる観光拠点の浅草中心地からは離れている。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターがある。それほど混雑していない。
地上階への出口まで少々時間を要することになる。
治安
出口による治安は良いほうと思う。駅もきれい。
出口による治安は良いほうと思うが、夜は人が少ないため、注意するのがよい。
コストパフォーマンス
土地の値段は高いと思うが、住みやすさのバランスは良い。
土地の値段が高いと思うので、ここに住居を探す方は考慮すべき。
交通利便性
周囲に主要駅しかないと言っても良いくらい繁栄している。
もし、東京駅からもう少し近ければより便利だろう。
生活利便施設の充実
商店街が多数点在し、買い物に便利である。
昔ながらであるがために、少しレトロすぎる。
飲食店の充実
某ソーシャルメディアではとても人気である。
見た目に重点を置きすぎた飲食物も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
都心部であるため、子供の刺激には良い。、
子育てには少し騒々しい一面が見られることも多い。
治安
近くに観光地があるため、人はたくさんいる
近くの観光地により、人が集まり、ゴミが溜まる
コストパフォーマンス
周りに店が多数あるので、交通機関を使わなくても良い。
東京駅に行くのに電車代がもう少しやすければなあ
交通利便性
浅草と上野に近く、そこまで混雑せずに電車に乗れます。秋葉原、銀座、日比谷、六本木に乗り換えなしでいけるのも魅力です。上りホーム内にトイレもあり、とてもきれいです。ベンチもきちんとあり、座って待つこともできます。
ホームまでの階段が狭いので、通るのに時間がかかり、両端にしか改札がないのが不便です。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパーが2つあり、買い物するには困ることはないです。近くに公園もあります。カッパ橋商店街、台東区生涯学習センターも10分圏内なので、便利です。他にも小さな商店街がおり、下町の個人商店のお店が良い雰囲気を醸し出しています。
病院が近くにあまりなく、近くにラブボ街や吉原の風俗街があり、子育てには向かない部分があります。
飲食店の充実
うなぎの名店やグーテンブルグという有名なパン屋があり、近所の人だけでなく、遠方からも食べに来るお店があります。吉野家、松屋、ドトールなど有名チェーン店もあり、個人のお店も多いです。お店は揃っているところだと思います。
ファミリーレストランが近くになく、ファミリー向けのレストランが少ないのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校もあり、認可保育園や認可幼稚園もあります。ドラッグストアも多いので、幼児向けの買い物も困らないです。公園も近くにあり、子供向けの施設は問題ないと思います。駅もエレベーターが上り、下りと装備されているので、ベビーカーでも問題ないです。
近所に風俗街、ラブボ街があるので、風俗関連の方々が練り歩くことがあるので、ちょっと怖い時があります。
治安
入谷警察署が駅のそばにあり、治安は悪くないですね。子育て支援施設もあり、警察のパトロールも多いです。昼でも夜でもそこまで差ないです。酔っ払いや若者達がたむろしていたりするのも見かけないので、治安は問題ないです。
近所に風俗街、ラブボ街があるので、風俗関連の方々が練り歩くことがあるので、ちょっと怖い時があります。
コストパフォーマンス
上野駅が隣で、秋葉原、銀座、霞が関、六本木が乗り換えなしで行けるのはとても便利です。23区ですが、他の区に比べると安いです。物価も安くて、スーパーもあり、買い物に困らないので、住みやすいところだと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。