ルジェンテ新中野 STATION ONEの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中野区本町4丁目44-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年12月
総戸数50戸
小学校区域中野区立中野本郷小学校
中学校区域中野区立第二中学校
専有面積25.32m² ~ 70.43m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急リバブル
施工会社増岡組
管理会社東急コミュニティー

ルジェンテ新中野 STATION ONEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルジェンテ新中野 STATION ONEは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ルジェンテ新中野 STATION ONEの売却ガイド

ルジェンテ新中野 STATION ONEは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数50戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルジェンテ新中野 STATION ONEの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルジェンテ新中野 STATION ONEを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立中野本郷小学校
  • 中学校区: 中野区立第二中学校

ルジェンテ新中野 STATION ONEに関するよくある質問

ルジェンテ新中野 STATION ONEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルジェンテ新中野 STATION ONEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルジェンテ新中野 STATION ONEの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルジェンテ新中野 STATION ONEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルジェンテ新中野 STATION ONEはどのような物件ですか?

ルジェンテ新中野 STATION ONEは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩1分。築2019年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルジェンテ新中野 STATION ONEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅アクセスが特にいい。新宿にも行きやすく便利。 商店街も近いので帰りに買い物して帰宅しやすい
交通量が若干多い。なので夜が少しうるさいと感じる人もいると思う。警察や消防も近いので時々サイレンが聞こえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街が近く便利。学校・銀行・病院・スーパー・飲食店と何でもある。
個人的にデメリットは感じない。 目の前にスーパーもあるので便利この上無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもいいと思う。 オートロックもしっかりしている。駐車場もあり通りへ出やすいのは便利だなと感じます。
カギ交換費用が高い。 平均の2倍以上はするので驚いた。6万位した記憶です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲レベルなのでグレードが高く感じる。 キッチンの天板や洗面の天板など要所要所がにグレード感が出る。 同価格のマンションと比べたらいいマンションだと思う。
若干狭いのでコスパ悪い。 収納が少ないので1LDKでも2名だと物足りないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街近くていい。 困らない。コンビニもスーパーも何でもそろっている。
凄く強いて挙げれば飲食店が多い気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
特になし。公共施設が多いので緊急時も困らないと思う。
特になし 公共施設が多いので緊急時も困らないと思う。あ
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーマーケットやコンビニ、ジム、飲食店も充実
新中野駅1分と言う好立地だが、都心方面の電車は横断歩道を渡らなければならず、その信号の待ち時間は長い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新中野駅に対する口コミ】駅まわりには、2階立てスーパーサミット、セブンイレブン、ローソンなどがあり買い物に困らない。飲食店もサイゼリア、ガスト、マクドナルド、松屋、すき家などのチェーン店からタイ料理、和食などの個人店も多数ある。イタリアンデリや創作デリ、オリジン弁当などもありテイクアウトなどにも充実していて大変便利な駅である。
【新中野駅に対する口コミ】特にデメリットはないが強いていえばどの出口も階段で、エレベーターが少し遠いので大きな荷物を持っている時など少々不便である。
2022年08月 メリット
交通利便性
東京メトロ丸の内線、一路線となります。10分~15分程歩けば中央総武線の中野駅にも行くことができます。終電は0時台までありますので比較的長めです。電車の本数としては5分に1本は走っている印象です。バスでも新宿や渋谷方面に走っているものがあるようです。丸の内線自体が新宿、東京、池袋など主要な駅に通っているのでどこにでも出やすい駅です。
東京メトロ丸の内線一路線のため、台風や大規模な人身事故の場合は駅の外まで人で溢れかえります。非常に混雑する線なので通勤時はかなり人が詰まっています。また、「荻窪」行と「方南町」行で分岐しますが、新中野は「荻窪」行でないと止まらない駅となります。タクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
主要なスーパーは1、2年前に中型スーパーの「サミット」が出来たのでそちらが一番便利です。また、まいばすけっとなど小さなスーパー兼コンビニのようなものはあります。駅から少し離れた場所には「ハナマサ」などがあります。病院は町医者系は一通り揃っている印象です。近くに警察病院があるので緊急の方はそちらに運ばれます。
サミットが出来たことで中小規模なスーパーもつぶれてしまったので、スーパーがサミット一店に絞られてきます。アパレルや雑貨店のようなものは商業的なお店は駅周辺には無いので、新宿に出るか荻窪から吉祥寺に出る必要があります。買い物が楽しめる街ではありません。
飲食店の充実
芸人の竜平会で使われていた「オジャンドン」という韓国料理のお店が駅近くにあり、味も大変美味しいです。ほかにも中野は芸人さんが多いようで、水道橋博士馴染みのうどん屋さんなどもあります。コンビニは駅周辺に多く、すき屋・松屋・オリジン弁当もあります。
飲食店はかなり少ないです。あるとしても大体飲み屋系が多いので、「おしゃれ」な店は本当に少ないです。新中野周辺でお店を探すのはかなり難しいです。ベーカリーなども数店しかなく、老舗感もあるためあまり買う気になれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さい公園から少し広めの公園までちょこちょこある印象です。駅にエスカレーターはありませんが、エレベーターは出口によってはあります。
保育園などは少ない印象です。駅の入り口にパチンコ屋があったり、エスカレーターがないのであまり印象としてはよくあいです。駅周辺の道も狭めの割に人が多く、自転車を飛ばす人などもいるので危ないです。
治安
治安としてはよくもなく、悪くもなくといった印象です。大きな中野警察があったり消防署などもあるので何かあればすぐに呼べるという安心感はあります。大きな道路に面しているのでその周辺は街頭は多く明るめです。
駅周辺はあまり整備されていない道も多いため、治安がとても良いと感じる人は少なそうです。駅の出口にパチンコ店があるため、階段の上り下り中タバコのにおいが気になります。飲食店は多くないので酔っ払いが多いという印象もないですが、外国の方が多く住まわれているようです。
コストパフォーマンス
家賃は中央線沿線に比べると少し落ちながらも東京メトロ丸の内線の利便性が高いので、コストパフォーマンスとしてはよさそうです。独身の方は住みやすいかもしれません。
とにかくスーパーや飲食店が少ないため、普段コンビニしか利用しない、最低限のスーパーがあれば良い、といった会社勤めの独身層などにとっては良いかもしれませんが、生活もしっかりと送りたい人にはあまりコストパフォーマンスがよいとは言えません。
交通利便性
新宿にすぐ出れるので便利です。中野坂上で大江戸線、中野に歩けばさらにたくさんの沿線に乗れます。
新宿に向かいたい場合は丸の内線が荻窪側から乗ってきた人たちで混んでいます。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、100均、コンビニなど生活に便利な店がたくさんあります。
強いて言えば服屋がないですが、そこまで問題ないです。
飲食店の充実
美味しい店がたくさんあります。ファストフードやファミレスもあり便利。
飲食店に関しては本当に不便な点はないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園も学校もありました。環境としては普通くらいです。
特に悪い点が思いつきませんが、強いて言えば駅はそれほど綺麗ではないです。
治安
治安が悪いと感じたことはありません。夜もうるさいと感じたことはないです。
新宿が近いので遅くまで飲んでた人たちが帰ってくるかも。
コストパフォーマンス
便利な分少し高く感じます。でもやはり環境としては十分なコスパです。
綺麗な物件、新しい物件に住みたいならかなり高くなります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。