ルジェンテ上野黒門町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩4分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩4分 JR山手線/御徒町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩6分 京成本線/京成上野駅 徒歩9分 JR山手線/上野駅 徒歩11分 JR京浜東北線/秋葉原駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水駅 徒歩14分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都台東区上野1丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2023年6月
総戸数51戸
小学校区域黒門小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積30.29m² ~ 55.06m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急リバブル
施工会社松尾工務店
管理会社東急コミュニティー

ルジェンテ上野黒門町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルジェンテ上野黒門町の売却ガイド

ルジェンテ上野黒門町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数51戸、13階建の建物です。

最寄り駅は湯島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルジェンテ上野黒門町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルジェンテ上野黒門町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯島駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒門小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

ルジェンテ上野黒門町に関するよくある質問

ルジェンテ上野黒門町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルジェンテ上野黒門町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルジェンテ上野黒門町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルジェンテ上野黒門町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルジェンテ上野黒門町はどのような物件ですか?

ルジェンテ上野黒門町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湯島駅徒歩2分。築2023年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルジェンテ上野黒門町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線・東京メトロ銀座線・日比谷線など、多数の路線が利用可能です。新幹線(東北・上越・北陸・秋田など)も停車し、成田空港へは京成スカイライナーで直通アクセスできます。今後、羽田空港への直通アクセスができるようになると最強だと思います。
駅構内が非常に広く、乗り換えに時間がかかるかも。朝夕や休日は観光客・通勤客で混雑します。。。
生活利便施設の充実
駅直結の「アトレ上野」「エキュート上野」「マルイ」「松坂屋上野店(実は地下から行ける)」など、大型商業施設が豊富です。スーパー(成城石井など)も複数あり、日常生活から買い物まで完結できます。
スーパーはあるが、物価はやや高めだと思います。
飲食店の充実
老舗のうなぎ屋・洋食店から、アメ横まで行けば、夜は立ち飲み屋や焼き鳥店などが多く、選択肢が無限大になります。上野恩賜公園周辺にはカフェやベーカリーも多く、休日ランチにも困りません。
人気店は常に混雑しています。(開店直後を狙いましょう)観光地価格の店も多く、コスパを求める人にはやや割高に感じることも。
暮らし・子育て環境の充実
上野恩賜公園や国立博物館、動物園など、文化施設と緑に恵まれた環境です。休日に家族で公園散歩や美術館巡りができる立地は貴重です。
駅周辺は人通りと交通量が多く、子どもを安心して遊ばせる環境ではない。住宅地エリアは御徒町寄りまたは入谷・根岸方面に限られ、駅近で静かな環境を求めるのは難しい。
治安
駅周辺は警察の巡回も多く、犯罪発生率はさほど高くない。観光エリアゆえに明るく、人通りが途切れにくい。
飲食街・アメ横周辺では酔客や路上喫煙、客引きなどの軽微なトラブルもたまに見かける。夜遅くは雑多な雰囲気です。
コストパフォーマンス
交通利便性・生活利便性・文化施設へのアクセスを考えれば、総合的な満足度は高い。ワンルームや1K物件の選択肢も豊富で、単身者にとっては便利で使いやすい街ですね。
ファミリー向けの広めの物件は少なく、家賃は周辺地域よりも高い。
交通利便性
バスやタクシー乗り場も近くにあるようです。
駅なので了承の上で利用しなければなりませんが、混雑しています。
生活利便施設の充実
大きい駅なので買い物、公共の施設数は多いです
強いていうなら、駅の近くのショッピングモールみたいなおおきいお店はないです。
飲食店の充実
カフェ、レストランなど、比較的オシャレな雰囲気のお店が多いです。
お弁当屋さんなどの、専門的なお店はないんじゃないかな
暮らし・子育て環境の充実
目の前に広がる公園がとにかくひろく、動物園などもあります。
段差が多くひとつひとつの施設間の距離も広いので、お年寄りにはキツいんじゃないかな
治安
施設内はきちんと清掃、整備されていて綺麗です。
ベンチが多い分、夜にたむろする人がおおいのでは。
コストパフォーマンス
駅近なら便利です。色々な種類の路線が通っているので
特に安いとかはないんじゃないかな駅が便利だからむしろ家賃とかは高そう。
交通利便性
電車の本数が朝早い時間から多いからすごく便利
雨の日はあまりおすすめしない.どの電車もだいたいそうだけど遅延しがち
生活利便施設の充実
中央線が止まる駅はだいたい大きい駅ビルがあるところが多いいから買い物がすごく楽
御茶ノ水は大学生が多い駅前工事してることが多い
飲食店の充実
駅の近くに飲食店が多い朝の早い時間や夜遅くなってもやってるから時間に困らない
ガッツリ系の飲食店が多いからフルーツ系が好きならおすすめはしない。コンビニが多い
暮らし・子育て環境の充実
道によっては大通りが多いからそれだけ気をつければ問題ない
大通りもあるが暗い道も多いから夜は怖い。
治安
駅の目の前に交番があるから安心できる。駅前だけじゃなくて全体的に明るい
通勤ラッシュ,帰宅ラッシュの時間帯は人が多過ぎて少し危ない
コストパフォーマンス
近くに寮などが多い、安いからあまりお金に困らない
大きいスーパーとかがないから買い物がしにくい
交通利便性
JR京浜東北線の上野駅はターミナル駅である忘れがちであるが在来線はもちろん新幹線も止まる
駅前や通路などのサービス施設が少ない近代化が遅れている
生活利便施設の充実
上野駅の一番の特徴と言えば広大な公園自然施設である都会の中のオアシス
駐車場などが不足観光名所でお客が多いので混雑している
飲食店の充実
駅前施設は個人商店が多いのが特徴隠れた名店も多いボリューム感がある飲食店も多い
商業施設が意外と少ない百貨店が駅から離れている
暮らし・子育て環境の充実
公園や文化施設は都内でもっともすぐれている教育環境はもちろんのこと
昔ながらの風景が住宅街に残り狭い路地裏も多いのでわかりにくい
治安
近年は再開発が多く近代化されてきている防犯カメラも多い
古民家が多く夜間は暗闇も多い国際人も多いので
コストパフォーマンス
高層マンションなども増えてきて地価の高騰で富裕層も増えてきた交通の利便性も高い
土地の高度化が遅れているので新規の分譲地が少ない

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。