ルジェンテ・リベル仁川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/仁川駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2-29、46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年6月
総戸数46戸
小学校区域宝塚市立仁川小学校
中学校区域宝塚市立宝塚第一中学校
専有面積72.81m² ~ 77.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急リバブル
施工会社竹中工務店
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

ルジェンテ・リベル仁川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、73〜78m2という条件が希望に合いました。ルジェンテ・リベル仁川は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ルジェンテ・リベル仁川は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、73〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ルジェンテ・リベル仁川は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ルジェンテ・リベル仁川の売却ガイド

ルジェンテ・リベル仁川は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数46戸、3階建の建物です。

最寄り駅は仁川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルジェンテ・リベル仁川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルジェンテ・リベル仁川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 仁川駅まで徒歩5分
  • 阪急今津線/仁川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚市立仁川小学校
  • 中学校区: 宝塚市立宝塚第一中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ルジェンテ・リベル仁川に関するよくある質問

ルジェンテ・リベル仁川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルジェンテ・リベル仁川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルジェンテ・リベル仁川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルジェンテ・リベル仁川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルジェンテ・リベル仁川はどのような物件ですか?

ルジェンテ・リベル仁川は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仁川駅徒歩5分。築1998年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルジェンテ・リベル仁川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仁川駅に対する口コミ】駅前に「さらら仁川」という商業施設があります。スポーツ教室や文化教室、塾などが入っているので仕事帰りなどに通うのにとても便利です。仁川の川沿いには阪急オアシスという食品スーパーもあって、閑静でありながら落ち着いた街です。
【仁川駅に対する口コミ】阪神競馬場が近くにあるため、レース開催日には駅が混雑します。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ダイソー、マツキヨが近くにでき、とても便利になった。コープ、コンビニ、郵便局も近く、一応、讃良仁川あたりにクリニックもあり、日常には困らない。
夜の道が少し、暗く感じる時がある。思っているより最後が坂道で、車椅子になったときは大変かも。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
阪急オアシスはなくなりましたが、最近跡地にダイソーとマツキヨができました。マツキヨには調味料や牛乳なども置いており、かなり便利になりました。また、仁川駅西側にはカフェやパン屋もあり、快適に過ごせます。
徒歩圏内のスーパーはコープだけだと思います。
2022年05月 メリット
交通利便性
西宮北口から意外と近い本数が多いので乗り継ぎに不便を感じない
駅に関してはない梅田直通行きをもう少し増便してほしい
生活利便施設の充実
静かで過ごしやすいです皆さんお花も綺麗に植えられてるのでウォーキングは楽しく安全な甲山、ハイキングにも最適な街です
駅前にコープしかなく喫茶店スタバ、ドトール、タリーズもなく競馬場のみへのアクセスさを重視しているようにみえる
飲食店の充実
飲酒店があまりないのでお金を使わない不便なので出歩かない
気軽に入れる店がないコーヒーを飲めるのは入りにくい古い和菓子屋のみ
暮らし・子育て環境の充実
文教地区だと思いますとても品が良い学生が多いので心地よいです
とくに仁川沿いが歩道がないので自転車、車、歩行者といると怖い学校側にも横に並んで歩かないでほしいと教えてほしいです
治安
静かですが街灯があり安全と感じます交通整理も関学の学生の行き来には立ってられるので踏切あたりは問題無いと思います
特にないですが車の迎いがない場合のタクシーが少ない住宅地は安全と感じますが暗いです
コストパフォーマンス
環境が良く空気も良いのでとても住みやすい買い物だけが選択肢がすくない
まあまあの物価で安価でも高価とも感じないです

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。