ルジェンテ・リベル上野稲荷町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩7分 JR山手線/上野駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区東上野6丁目18-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年10月
総戸数46戸
小学校区域台東区立上野小学校
中学校区域台東区立駒形中学校
専有面積23.94m² ~ 88.20m²
間取り1LDK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急リバブル
施工会社銭高組
管理会社東急コミュニティー

ルジェンテ・リベル上野稲荷町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルジェンテ・リベル上野稲荷町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルジェンテ・リベル上野稲荷町の売却ガイド

ルジェンテ・リベル上野稲荷町は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルジェンテ・リベル上野稲荷町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルジェンテ・リベル上野稲荷町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩7分
  • JR山手線/上野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立上野小学校
  • 中学校区: 台東区立駒形中学校

ルジェンテ・リベル上野稲荷町に関するよくある質問

ルジェンテ・リベル上野稲荷町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルジェンテ・リベル上野稲荷町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルジェンテ・リベル上野稲荷町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルジェンテ・リベル上野稲荷町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルジェンテ・リベル上野稲荷町はどのような物件ですか?

ルジェンテ・リベル上野稲荷町は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩7分。築1989年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルジェンテ・リベル上野稲荷町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】東京駅から近いです。 上野動物園があるので有名です。 上野駅は、個人的には山手線の駅で一番好きな駅です。沢山の寝台列車が毎日発着していましたが、今では四季島等といった高級志向の列車が時々来る程度になってしまいました・・・。
▼【上野駅に対する口コミ】やはり東京駅と同じで人が沢山います。迷子になることも慣れていなければ多々あります。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リノベーション済みの部屋なので内装はキレイです。ところどころ梁が出ていたりするところはありますが、極端に使いにくいということはありません。
▼目の前がお墓なので気になる人にとってはデメリットだと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】上野公園、動物園が有名である。特に、近年はパンダ効果によりさらに人が増えてきている。公園はきれいなため、自然が好きな人はここに住むのをお勧めしたい。住宅地もあり、アパートの家賃も休めで、学生も多く住んでいる。
▼【上野駅に対する口コミ】近年、人通りが多く静かなところで過ごしたい人にとってはおすすめできない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲上野駅は山手線をはじめ多くの電車が停車しているので、非常に利用しやすい駅です。北関東に行きたい場合にも便利な駅で、高崎線や宇都宮線にも乗ることができます。上野駅からは新幹線に乗ることもでき、東北や北海道に行くことができる新幹線が多く停車しています。北陸地方に行く新幹線も上野駅から乗れるので、日本のさまざまな地域に旅行に行きたい時にも便利な駅です。
▼駅の中にあるホームの数が多いので、乗り換えをする時に迷うこともあります。
生活利便施設の充実
▲上野駅の近くには商業施設が多くあるので、生活するにも便利な場所です。広小路口のすぐ近くにはマルイシティ上野があり、アメヤ横丁は食料品を安く買えるお店も多いので人気があります。アメヤ横丁には衣類やジュエリーなどを販売しているお店も多く営業していて、最近では外国の人が経営しているお店も増えています。
▼上野駅の周辺には大型のスーパーマーケットがあまりないので、安い食料品を購入できるお店が増えれば、さらに利便性が向上すると思います。
飲食店の充実
▲上野駅は駅の中にもその周辺にも多くの飲食店があります。駅内の商業施設であるアトレ上野にはハードロックカフェやつばめグリルなどの飲食店があり、お寿司やおそばなどの和食も食べられます。
▼上野駅の周辺にはすでに多くの飲食店がありますが、もっといろいろな国の料理が食べられるようになれば、さらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲上野駅の周辺は子育てに役立つ施設が多くあります。上野駅のすぐ近くにある上野公園には文化的な施設が多いので、子供の教育のためにも最適です。国立科学博物館も上野公園内にあるので、科学に対する興味を子供に持ってほしい人にもおすすめできます。
▼上野駅にある多機能トイレの設備が充実すれば、さらに利用しやすくなると思います。
治安
▲上野駅の周辺には交番が多くあるので、何か困った時には最寄りの交番で相談ができます。駅から100メートル以内の場所にも交番があり、上野公園の前にも交番があります。
▼上野駅の周辺にはアメヤ横丁などの繁華街が多くあります。そのために、夜間でも人の数が多いので、トラブルに巻き込まれないように注意した方が良い時もあります。
コストパフォーマンス
▲上野駅の周辺は家賃や利便性を考慮しても、住みやすさのバランスが取れている地域です。新宿や渋谷にも乗り換えなしで行くことができます。
▼都心なので家賃の高い住宅が多いため、人によってはコストパフォーマンスが悪いと感じることもあると思います。
交通利便性
▲路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
▼乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
▲商業施設が多いので日用品をそろえられます。
▼施設が多いので目的地まで迷うことがあります。
飲食店の充実
▲飲食店は数は多くあるので食事には困らないです。
▼レストランのような高い店はないので大変なことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
▼人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります
治安
▲警察がそれなりに配置されているので良いと思います。
▼たまに大きな事件を聞くので大変なことがあります
コストパフォーマンス
▲アクセスなどを考えると移動しやすくていいとも思います。
▼在宅などインドアの人にしたら家賃が高くて大変です。
交通利便性
▲JR、メトロ、京成線と沢山の線がある為便利である。
▼強いて上げるなら駅が入り組んでおり分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲ショッピングセンターや飲食店があり買い物に困らない。
▼飲食店でも居酒屋が多い為、騒がしいと感じる。
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋が多い為、飲み歩きや友人と利用するのに便利。
▼居酒屋は喫煙のところも多く禁煙者にとっては使いづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校が近くにある為、子供を育てやすい。
▼強いてあげるなら、奥の路地は人通りが少ない。
治安
▲駅周辺は人通りが多く、安全であると感じる。
▼強いて上げるならホームレスも多く、治安が少し悪い。
コストパフォーマンス
▲コスパよく美味しい店が多いので困ることはない。
▼コスパは良い一方で店内が汚いお店も多い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。