ルシェモア大手町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県沼津市大手町1丁目4-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年3月
総戸数94戸
専有面積52.63m² ~ 142.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セキスイハイム東海
施工会社浅沼組
管理会社積栄ライフサービス

ルシェモア大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県沼津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県沼津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県沼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ルシェモア大手町の売却ガイド

ルシェモア大手町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数94戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルシェモア大手町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ルシェモア大手町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩3分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ルシェモア大手町に関するよくある質問

ルシェモア大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシェモア大手町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシェモア大手町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルシェモア大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシェモア大手町はどのような物件ですか?

ルシェモア大手町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩3分。築2007年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシェモア大手町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲物件周辺や駅周辺に飲食店が多く有り、夜遅くに帰宅しても周辺で飲食が出来るので便利。また、おいしいお店が多く満足出来る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅が近いので遅くまで人通りが有り、警察のパトロールも多いので夜間でも治安が悪いと感じたことは無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲静岡県東部地区にはほとんど無いデザイナーズ物件であり、デザイン性は最高に良い。監視カメラも数多く設置され、安心して生活が出来る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向き物件で、日当たりが良い。天井高も高く、ビルトイン食器洗い機、ディスポーザー完備である。他の部屋からの音はほとんど聞こえないので静か。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅ビルにちょっとしたスーパーがあるのが便利。商品価格も安めである。駅前のビル地下には大きなスーパーもある。このスーパーでは他ではあまり置いていない商品の取り扱いも有り満足出来る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンション内に子育て世代が多く、情報交換ができる。幼稚園のバスも玄関前まで来るので、送り迎えが無く安心できる。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅が目の前なので、電車通勤通学に便利です。駅ビルアントレには最近成城石井ができました。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【沼津駅に対する口コミ】改札からホーム上 ホーム上からホームへ行くエレベーターがあるので、旅行などキャリーバッグを持っていても、楽。新しいららぽーと付近は活性化しているし、道がきれいになった。 観光地の港はにぎやか。
▼【沼津駅に対する口コミ】東京方面への本数も少なく、熱海までいって、乗り換えのパターンが多い。 新幹線は止まらない。駅前 商店街は人も少ないし、にぎやかさもない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【沼津駅に対する口コミ】駅にお土産物が売っていたり、100円ショップ、パン屋、カフェ、観光窓口がある。南口 北口をつなぐトンネルがあり。 駅前交番や、無料自転車置き場がある。
▼【沼津駅に対する口コミ】駅前はあまりパッとしない。 観光地である港まで、土日しかシャトルバスがなく、平日は普通のバスで行かなければいけない。トンネルが暗い。あちこち街頭が少なく、夜 暗いところが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、よしもと劇場が駅前にある。
▼【沼津駅に対する口コミ】賑やかな雰囲気はなく、人も少ない。絶対ここという店がない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【沼津駅に対する口コミ】高校は沢山ある。幼稚園や幼児園も結構ある。 道のは平坦なとこが多く、自転車でも楽。自転車レンタルができる
▼【沼津駅に対する口コミ】役所は駅から遠い。 大きな病院が少ない 子供の遊び場が少ない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やアミューズメント施設(映画館やボーリング場など)が集中しており、大抵のものは駅周辺で過ごすことができます。駅周辺には学校が多く、平日は学生が非常に多く乗降する駅です。東京などに遠出をする際は、隣駅の三島駅に出てから新幹線を利用すると便利です。
▼【沼津駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店は多いですが、風俗店なども点在しているため、週末はあちらこちらで騒いでいる人たち等が見られます。週末の遅くに小さい子どもや女性が出歩くことは、あまりお勧めできません。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東海道線が通り、御殿場線の始発、終着駅です。新幹線へ乗り継ぎができる三島は隣、ひかりも停車する熱海にも20分ほどです。
▼強いていえば、沼津から直に新幹線へ乗り継ぎができたら乗降客が増えると思います、三島駅のほうが多いです。
生活利便施設の充実
▲北口にはかつて映画館などの商業施設がありましたが、今は人通りが少なくなった仲見世商店街が残っています。
▼公園等の憩いの場は沼津港あたりまでいかないと見当たりません。
飲食店の充実
▲北口には駅構内にキオスク、出てすぐファミリーマートがあり、仲見世商店街にもいくつもかの飲食店があります、南口にはアジア料理の店が多くあります。
▼海鮮料理が美味しい沼津港まではバスで行く距離になります、徒歩では20分ほどかかります。
暮らし・子育て環境の充実
▲北口、南口共に多機能トイレが備わっています、エスカレーターがない代わりにエレベーターはああります。
▼駅は階段が多く、エレベーターがありません、近くに学校等も見当たりません。
治安
▲昼間は沼津港等に向かう観光客の姿も。北口、南口共に駅近くに交番もあります。
▼歓楽街があるので、夜は雰囲気が変わります、南口もアジア系の人が多く行き交うエリアです。
コストパフォーマンス
▲人気アニメの舞台の町として近年注目されました、移住してきた人もいるそうです。
▼駅周辺のデパートは次々と閉館、郊外のららぽーとに人が集まります。
交通利便性
▲JR御殿場線の始発駅です。バスも通っている。
▼JR線は20分に1本か、30分に1本。バスも同じような感じです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は商店街がある。南口と北口でだいぶ違う。南口の方が少し賑やか。
▼寂れてると言えば寂れてる。南口は商店街がすぐあるが、北口は少し歩くとイトーヨーカドーがある。
飲食店の充実
▲駅周辺はそれなりにある。居酒屋やバーキャバクラが多い。
▼出張者が多いので、駅周辺は居酒屋が本当に多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲北口のリコー通り沿いにイトーヨーカドーと西松屋がある。
▼駅周辺はトイレはあるけど、オムツ替えシートはない。車がないと不便。
治安
▲昼間は平和な感じ、のんびりしてる感じがする。
▼強いて言えば、飲み屋街にちらほらピンクなお店がある。
コストパフォーマンス
▲車がある前提であれば、海と山があり、暑さも寒さもちょうど良く、家賃もそこそこ部屋も広く、とても住みやすいと思う。
▼強いて言えば、車がないと本当に生活出来ない。
交通利便性
▲駅員さんがどなたもいい方で困ったら助けてくれます。
▼トイレの環境が少し残念です。コンビニの近くはタバコを吸うところがあって、その場所に反して吸ってる人が目立ちます。
生活利便施設の充実
▲小さいお店などがあって時間つぶしになる。
▼道が狭くて歩きずらい。スーパーのところを通っていくと人にぶつかる
飲食店の充実
▲タリーズなど若者も利用しやすい施設がある。
▼同じようなお店ばっかりある。もう少し食べ歩きできるものがほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲坂にスロープが付いていていいと思った。老人にも優しい
▼雨の日だと道が滑りやすい。屋根が所々ないところがあるのでつけて欲しい
治安
▲昼間はおばあちゃんおじいちゃんが多く豊かだ。
▼夜になると酔っ払いなどが多く少しうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いと思われる。バスも沢山通っていていいと思う
▼強いてあげれば公園を増やして欲しい。あと駐輪場が遠すぎる。
交通利便性
▲とても安心して乗ることができる、そして治安がいい
▼少し田舎過ぎるところと駅にお店が少ないところ
生活利便施設の充実
▲コンビニや本屋、薬局、スーパーなど色々なお店がある
▼強いてあげるならば学生などの若者が長時間寄れるところが少ない
飲食店の充実
▲サイゼリヤや焼肉など家族や学生が行きやすいところや飲み屋など社会人の人も満足できる店が多い
▼サイゼリヤはあるがタピオカや若者向けのお店がすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲とても平和で居やすく、暖かい人がとても多い
▼夜中になるとヤンキーとかがたまっていたりすることがある
治安
▲基本昼間はとてもいい方であまり警察がいるということも無い
▼夜中は少し悪くなるがそこまでではなく害になるようなものでは無い
コストパフォーマンス
▲安めな方だと思うしフレンドリーな人が多いのでご近所づきあいもいいと思う
▼町内会があるので防災訓練や集まらなければいけないことがある

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。