2025年04月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄りの都営浅草線馬込駅からのアクセスもよく数駅で五反田駅から山手線に乗り換えができるので30分程度である程度どこへでも行けること。また、新橋日本橋方面も一本で行けるのも良い。
あまり自分の生活圏としては不便はないものの、帰宅時に浅草線の場合は西馬込行きとそれ以外が分かれているので乗り換えが必要となる場合もあり、待ち時間が発生する場合もある。
立地・治安・周辺環境
★★★
大通り沿いのため治安良いかと思います。また、裏手は住宅街であること、居酒屋も少ないエリアなので酔っ払いも少なく安心して駅からマンションまで夜道を歩けると思います。
特にありませんが強いてあげるならば設備自体が築年数相応に古くなっているところがみられること
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
オートロック、外廊下であるものの1F部分は共用部へも外部から侵入できないようにセキュリティ対策もできているかと思います。
特にありませんが強いてあげるならば設備自体が築年数相応に古くなっているところがみられること
お部屋の仕様・設備
★★★★
内覧した部屋は内装工事済だったので非常に暮らしやすい印象でした。
デメリットは特にないですが、大通りに面しているため部屋の位置によっては騒音が気になるかもしれません。 また、新幹線の線路沿いではあるのでベランダでゆっくりしたい方には向いていないかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★
ファミリーレストランなど子供連れで行けるレストランがいくつかあるのでその点は便利かと思います。
まいばすけっとなどの小型スーパーはあるものの大型スーパーがなく一通りのものを調達するには少々不便を感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
馬込は坂が多いものの、マンション自体は高台箇所にあるため特にハザードマップなどの影響はないかと思います。
広い公園が近くに少ないため、子連れは少し距離はあるが移動する時間がかかること