ルクシェール王子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区堀船2丁目19-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年12月
総戸数44戸
小学校区域北区立堀船小学校
中学校区域北区立堀船中学校
専有面積25.53m² ~ 56.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トライブホールディングス
施工会社飛島建設
管理会社トウキョウネットワース

ルクシェール王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルクシェール王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ルクシェール王子の売却ガイド

ルクシェール王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルクシェール王子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルクシェール王子を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立堀船小学校
  • 中学校区: 北区立堀船中学校

ルクシェール王子に関するよくある質問

ルクシェール王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルクシェール王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルクシェール王子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルクシェール王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルクシェール王子はどのような物件ですか?

ルクシェール王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩9分。築2012年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルクシェール王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
王子警察署が近くにあるので治安がとてもいい。
池袋や新宿に行く際に乗り換えをしなきゃいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然を感じれる飛鳥山公園や、音無親水公園がある。
建物が道路沿いなので、防音ガラスではあるが車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイナーズマンションの為、きれいでオシャレ。 オートロックもあるためセキュリティもバッチリ。
駐車場はあるが、来客用はなく居住者用も2台しかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣、上の階の音が全く聞こえないのでストレスなく生活できる。
柱がある部屋でしたので6畳でしたが狭く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
家に帰る途中にスーパー、飲食店がたくさんあるのでとても便利。
商店街はあるが少し遠く、あまり店がやってない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
色んな専門の病院が多くあるので助かる。 特に、王子生協病院は皆優しく、ちゃんと話を聞いてくれる。
マンションの近くに公園はあるがさびれている。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺には大きいお店はないですが、スーパーやドラッグストア、飲食店も系列店から、個人のお店までそれなりにあると思います。交通に関しては、赤羽に出れば高崎線に宇都宮線、新宿湘南ライナーが、田端駅では山手線に乗り換え主要部に出ることができます。バスで池袋にも一本でいくこともできます。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】深夜の帰宅の際には、バス道りにかんしても、比較的人道りもなく、暗い印象かと思います。 商店街もありますが、閉まっているいるお店が多いです。 駅の反対側には坂道がきついところがあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
京浜東北線、南北線、都電の複数路線が利用可
JR中央口にはエスカレーターが無い為、不便
生活利便施設の充実
駅近くにボーリング、ゴルフ、テニスができる施設がある
北区唯一の映画館がなくなって地元民としてはさみしい
飲食店の充実
元みどりの窓口を利用した高級卵売り場がある
落ち着いて飲めるような雰囲気のお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに飛鳥山公園があり、遊び場としては充実している
駅のトイレは北口のみ設置されているが、狭い
治安
駅近くに交番があり、治安は良い夜でも酔っ払いを見ることは少ない
自転車利用者が多いので狭い道は注意が必要
コストパフォーマンス
都バスの本数も多く、駅から離れていても利便性は良い
一人暮らしで家賃を抑えたいなら埼玉へ出たほうが良い

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。