ルクシェール浅草の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区千束3丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年11月
総戸数29戸
小学校区域台東区立千束小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積25.52m² ~ 40.95m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トライブホールディングス
施工会社ライト工業

ルクシェール浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルクシェール浅草の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ルクシェール浅草は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルクシェール浅草のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ルクシェール浅草の売却ガイド

ルクシェール浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルクシェール浅草の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルクシェール浅草を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立千束小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

ルクシェール浅草に関するよくある質問

ルクシェール浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルクシェール浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルクシェール浅草の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルクシェール浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルクシェール浅草はどのような物件ですか?

ルクシェール浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩7分。築2015年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルクシェール浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
観光地から少し離れている下町なので交通量も少なく昼はそれなりに賑やかですが夜は静かです。近くにスーパー・コンビニ・銀行・郵便局もありますので便利です。飲食店も数多くあります。
日比谷線・銀座線・東武線とありますが中間にあるので徒歩で15分くらいはかかります。すぐ側にバス停があるのでバス利用者なら苦ではないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ横に国際通りがあるのでバスを利用すると池袋まで行けるのでとても便利です。それほど交通量は多くないので騒音はございません。
場所が吉原に近いのでファミリー層には向かないかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新築なのでまだ住人が少ない為目立った汚れなどはありません。宅配BOXもあるので留守をしていても受け取ることができます。ペット可の物件です。
分譲物件となっておりますが管理人が不在なので万が一鍵を忘れた場合入る術がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新築なので綺麗です。音も響きません。壁も床も白いので北向きではありますが明るく感じます。
分譲物件の割には必要な部分が不足しているような気がします。北向きでベランダはありますが東側に窓は無くお風呂も追い焚き機能がついておりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも近くにありますし商店街があるので日用品に困ることは無いです。飲食店も数多くあり名店も多いです。物価は下町なので安いと感じました。銭湯もあるので風呂好きな方には良いかと思います。
買い物・食事で困ることはないと思います。強いて言うなら魚屋がないので魚好きの方は残念かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園・小学校・中学校と近くにあるので通わせるのには便利です。病院も近くにありますので安心です。
現在住まわれている方でファミリー層の方はいませんので付き合いが煩わしい方には都合がいい面、子供同士親同士の付き合いができない寂しさはあるかと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浅草駅に対する口コミ】複数路線が出ているので、必要に応じて使い分けられる便利さがあります。また、起点・終点になることが多いので座っての移動がしやすくなるし、「「寝てしまって乗り過ごす」ということなども避けやすいです。最終便の時間が結構遅いのも特徴です。
【浅草駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差に結構な違いが有るように感じます。
2022年08月 メリット
交通利便性
上野までが1駅なのでよく使われていると思います。
ホームドアがないのが気になります。あとは全ての出口に上がりだけでいいのでエスカレーターをつけて欲しいです。いつも使う出口にはなく他の出口にはあるので気になりました。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐコンビニやスーパーがあり買い物しやすいです。
コンビニ、スーパーはありますが雑貨や服を求めるには上野まで行く必要があります。
飲食店の充実
パン屋や銀だこ、とんかつ屋、弁当屋など色々な店舗が揃っています。
店内飲食ができるような店が極端に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいですが近くにいくつかあります。
小学校は1つ近くにありますがそれ以外はないです。通学の最寄りにはならないと思います。
治安
住宅街の近くなので治安はそこまで悪く無いかな…?と思います。交番も近いです。
鶯谷駅の方まで行くと危ない感じがします。裏路地に入ってしまうとホテルしかありません。
コストパフォーマンス
家賃に関してはあまり詳しくないのですが平均的だと思います。駅と近い所にマンションなどよくあるイメージです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。