ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩3分 JR横浜線/新横浜駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新羽町605
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年7月
総戸数119戸
小学校区域新羽小学校
中学校区域新羽中学校
専有面積63.90m² ~ 117.15m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアの売却ガイド

ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数119戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は北新横浜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北新横浜駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩3分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 新羽小学校
  • 中学校区: 新羽中学校

ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアに関するよくある質問

ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアはどのような物件ですか?

ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北新横浜駅徒歩3分。築1997年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
新横浜駅まで徒歩15〜20分程度なので、新幹線を使ったりするのに便利。 近所には大型スーパー、コンビニなどが揃っており、生活するのに困らない。駅まで歩いて5分と駅近なのも利点。
最寄り駅は地下鉄ブルーラインの北新横浜駅だが、周辺の駅で唯一快速が止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜でも駅から家までの道に真っ暗な道がないため、割と安心して歩ける。公園も近くにあり、少し歩いた所に小学校、中学校もあるので、子育てするには良い環境。
目の前に鶴見川があるため、地震などで氾濫した時が少し不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのため安心。監視カメラも付いており、土日以外管理人が毎日いるためセキュリティ面も安心できる。毎朝清掃員が清掃している。駐車場、駐輪場付き。エレベーターは2台でトランクルームも1世帯1つある。現在大規模修繕工事中
ペットが不可で、たまに犬を飼っていることがバレた家庭は結構大変な思いをしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築26年程度で、内装はいい感じ。隣の家の音が聞こえることは滅多にないが、上の家からドンドンという音が聞こえたり、騒音が気になることはたまにある。家庭内の隣の部屋の声はよく聞こえる。
特にないが、和室がある部屋とない部屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに大きなスーパーがあり日用品などの買い物をするのには便利。コンビニもたくさんあるので夜中でも困らない。
チェーンの牛丼屋、ファミレス、寿司屋はあるが、美味しいご飯屋さん等はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が駅前にあり、歯医者などもあるのでそこは良い。マンションで年に1度夏祭りがあり、理事会で出店等をする。
マンション内親しい人同士は親しいが、隣の家の人と挨拶も交わしたことがない人もいる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】最近自分の駅が拡張され 便利さも増えたので それも踏まえて、自分は駅の利用数が大幅に増えました、それに伴い新横浜駅等へ遊びに出掛けたりする事も増えてきて便利さも実感しこれからも利用して行こうと思っています。
【新横浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば環境の整備不足かな、と思いました。 例えば目線を下に下ろせばゴミが散らかっていたりなどです。
2024年05月 メリット
交通利便性
地下鉄の乗り換えもあり、新幹線も止まる。バスの数も多く、タクシーの数も多い。
日産スタジアムや横浜アリーナでイベントがあるとだいぶ混み合う。
生活利便施設の充実
生活をする上でのお店がたくさんあるので困らない。ドンキやIKEA、ニトリ、ロフトや電気屋さんもある。
特に浮かばないが強いてあげれば人が多い時は移動が大変くらい。
飲食店の充実
いろいろな飲食店があるので助かる。飲食店の通りがあるのもいい。
どの店舗も小さめであるため、昼時はどこも混んでいるので時間をずらす必要がある
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く人通りも多いため安心できる。陸橋や歩道もしっかりしているので安心。
車通りが多い大通りな分、信号が長かったり、スピードがで出る車がある。
治安
駅前に交番もある上警察署も近い。繁華街は駅から少し離れているため安心ではある。
繁華街から酔っ払いがたまに騒いでくることがあるがごく稀なため強いて言えばくらい。
コストパフォーマンス
駅が栄えてる分このくらいかなと言う感じ。古い場所などはあまりない。
少し家賃が高く感じるが、栄えてる駅など考えると仕方ない。
交通利便性
新幹線が通っているので遠いとこにも行けます
強いて挙げるなら広すぎて迷子になってしまう
生活利便施設の充実
大体なんでもあるので助かります売店も充実している
強いて挙げるならいろんなところがあるからどこがいいか分からない
飲食店の充実
安いお店から高いお店までなんでもあるのがいい
強いて挙げるなら落ち着いた場所がすくない
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えシートなどもたくさんあるのでいい
強いて挙げるならどこに行っても混んでいます
治安
駅前に交番がある駅周辺も綺麗街灯がおおい
強いて挙げるなら酔っ払いがとても多いところが気になる
コストパフォーマンス
新幹線があるため色々な所に行け、便利です
強いて挙げるなら土地がとても高いところが気になります
交通利便性
新幹線と横浜線が利用できるので、県内でも県外にも出やすいです。
駅の構内はとても複雑になっているので、迷う事は必至と思われます。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアのセブンイレブンが近くにあります。
飲食店の数は横浜駅に比べると少ないなと感じました。
飲食店の充実
おいしい家系ラーメンが食べれる地域が歩いて行くことができます。
もう少し安いお店があっても良いのではないかと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
都会ですので、いろいろ刺激を求める事は可能だと思われます。
田舎のような緑が少ないので、少し寂しく感じることもありました。
治安
いろんな人もいますが、とても良い場所だと思いました。警察もパトロールをしっかりとしている印象あります。
一度警察に職務質問をされたことがあります。
コストパフォーマンス
意外と一人暮らしで住むには安い。アパートもあるので探したほうがいいと思います。
家族休みが少しコストがかかるのではないかと感じました。駐車場料金も非常に高いです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。