ルイシャトレ我孫子の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県我孫子市本町3丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年12月
総戸数49戸
小学校区域一小学校
中学校区域白山中学校
専有面積63.68m² ~ 68.83m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社大成建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ我孫子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルイシャトレ我孫子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ルイシャトレ我孫子の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県我孫子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ我孫子の売却ガイド

ルイシャトレ我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレ我孫子の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ我孫子を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 一小学校
  • 中学校区: 白山中学校

ルイシャトレ我孫子に関するよくある質問

ルイシャトレ我孫子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ我孫子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ我孫子の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルイシャトレ我孫子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ我孫子はどのような物件ですか?

ルイシャトレ我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩5分。築1995年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ我孫子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅との間に大型スーパーがあって便利。天気の悪い日など、途中で休める。常磐緩行線は始発が多く便利。
駅にエレベータがない。これは致命的に悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なのでかなり静かで近くに公園もあり。
夜は人通りが少なく、街灯も少ないのでやや暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通。中小規模マンションなので共用部は大したものはない。
管理人は平日は半日で帰り、日曜は休み。共用部施設は無いに等しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側が低層建物なので、眺望・日当たりは良好。
およそ築20年のマンションとしては標準だが段差あり。また風呂は狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分にヨーカドーが入る小さめのショッピングモールあり。我孫子市周辺は、探すとなかなか良い店がある(例:鰻屋、蕎麦屋、ラーメン屋、パン屋など)
飲食店について基本的に味が良いので不満はないが、敢えて挙げると、各店舗何れも古い所が多く、おしゃれな所はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園など充実。公園も近くに多く、とくに手賀沼公園は子供が喜ぶ。
教育施設は充実しているが、古い施設が多い。
2024年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅近い周り手賀沼って大きい公園もあります。
築年数心配になってきます、修繕計画知りたい
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】常磐線、常磐線快速がとまり、快速は小田急直通があります。東京、品川まで直通で行けます家賃や土地は都心部までの時間にしたら安く広いです。
【我孫子駅に対する口コミ】快速は通勤快速は我孫子駅には停まりません。駅周辺は賃貸は少ないです。家族、ワンルームとも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】日常は我孫子周辺で足ります。隣駅の柏に行けば高島屋等があります歓楽街はなく酔っぱらいも少なく、治安は良いです。
【我孫子駅に対する口コミ】高速道路が近くになく柏の最寄インターまで距離があります。治安に関してデメリットは感じませんが、暗い道路があるかな程度
買い物・飲食店充実度
【我孫子駅に対する口コミ】駅前にはいくつかの居酒屋とマック、ロッテリア、モスバーガーがあります。
【我孫子駅に対する口コミ】飲食店は駅の大きさにしては少ないです。隣の柏駅が近いからでしょう
暮らし・防災・子育て ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】幼稚園や学校は足りてます。近隣市の方が一杯で通われている幼稚園生もいます。公園、手賀沼等自然は豊かです。
【我孫子駅に対する口コミ】我孫子の東地域は多いですが、西地域は人口も少なくクラスが少ないです。
2019年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
前に、高い建物がないので、眺望がよく、圧迫感がない。
洗面所の入口に、10cmくらいの段差がある。駐車場の車高の制限が150cm。
2023年06月 メリット
交通利便性
少し前まで無かった、ホームへのエレベーターが設置されて、車椅子やベビーカーユーザーにも使いやすい駅になりました。
常磐線、成田線、千代田線が乗り入れている駅なので、駅にカフェくらい欲しいところです。昔はイートイン出来る神戸屋が駅下にありましたが、いまは日高屋なのでちょっと待ち時間アリの時入るには難しいです。
生活利便施設の充実
駅前に市役所の出先機関があるのが便利です。北口南口ともに駅出てすぐにスーパーがあるので食料品の買い物に便利。
本屋、アパレル、雑貨店がもう少しほしいところ。駅前のファミリーマートの上に本屋スペースはあるものの、本屋とは言えない品揃えです。昔は小さいながらもちゃんとした本屋がありましたが潰れました。駅前に良い本屋がある駅は文化的で良いですね。
飲食店の充実
駅蕎麦のやよい軒は安くて美味しい。駅周辺はおしゃれではないがラーメン屋、洋食屋など比較的リーズナブルな食堂がある。
誰でも入りやすい雰囲気のカフェがあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた街なので子育てするにはおススメです。
ある所にはあるのですか、公園が貧相なエリアがある。子供達には遊具はなくてものびのびと遊べる場所を作ってもらいたい。
治安
落ち着いているので、周りで物騒なに話はほとんど聞いたことがない。
夜の手賀沼公園、もう少し明るくても良いと思うのですが。公衆トイレなどが犯罪に使われないように。野鳥の事など考えて暗くしているのか‥謎です。
コストパフォーマンス
エリアによっては土地の値段が高騰しています。が、そういう場所は広いお屋敷があった所にまとめて数軒の家が建つので、値段は買いやすくなっているのかもしれない。
市民税が高めのようです。ふるさと納税制度のせいだと思いますが、ふるさと納税しておきながら我孫子市は金がないと言ってる人を見ると腹が立ちます。
交通利便性
特大唐揚げそばで有名な駅そばがある。駅構内にスシローがある。
しかし、ホーム間を移動する通路は一箇所しかなく、乗る車両を間違えると、すごい歩くことになる。
生活利便施設の充実
駅前がコンパクトで、雨でも傘無しで飲みに行ける。
コンビニは駅を出ないと無いため、一度改札を出る必要がある。
飲食店の充実
焼肉屋。居酒屋。ラーメン屋。牛丼屋。なんでもある。
ほぼチェーン店しかなく、外の人に勧められる店はない。
暮らし・子育て環境の充実
手賀沼公園が近くにあり、休日の散歩にちょうど良い。手賀沼も以前に比べたら格段に綺麗になった。
主要な塾がない。柏に出ればそれなりにあるが、上のクラスがなく、北千住まで出る必要がある。
治安
ホームレスは減った気がする。ケアマネの質が良く、徘徊老人は比較的少ないと思う。
かなり安く価格設定しないと中古住宅は売れない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、利便性の割に土地の単価が安い。
かなり安く価格設定しないと中古住宅は売れない。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。