ルイシャトレ我孫子弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県我孫子市本町3丁目6-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年8月
総戸数44戸
小学校区域第一小学校
中学校区域白山中学校
専有面積67.62m² ~ 81.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社松村組
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ我孫子弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルイシャトレ我孫子弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県我孫子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ我孫子弐番館の売却ガイド

ルイシャトレ我孫子弐番館は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレ我孫子弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ我孫子弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 白山中学校

ルイシャトレ我孫子弐番館に関するよくある質問

ルイシャトレ我孫子弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ我孫子弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ我孫子弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルイシャトレ我孫子弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ我孫子弐番館はどのような物件ですか?

ルイシャトレ我孫子弐番館は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩4分。築2000年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ我孫子弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】我孫子駅から北千住までは快速と各駅停車どちらも選べるので、片方が止まっても片方は動いている場合もある一通りなんでもあるので、住むには困らない。駅周辺より少し離れた大通り沿いに結構店がたくさんあるので、車か自転車があった方がいい。
【我孫子駅に対する口コミ】土浦以北へ行く電車や成田線の本数が特に少ないので、乗る前には必ずネットで調べてから家を出ないと30分程時間をロスしてしまいます。 それと、駅の改札からホームへ行くエレベーターがないのでベビーカーやスーツケースの時はエスカレーターを使うしか方法がありません。また、駅構内の通路が狭いため、電車が到着するたび改札からホームまでの通路が混雑して、通行がしづらい。物価も安くも高くもない。 デメリットは強いてあげれば、遊ぶところは少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】2つある駅の出口のどちらにもヨーカドーがある。北口の方のヨーカドーは10分ほど歩くがカルディコーヒーがあるので度々利用してます。北口には24時まで営業の東武ストアがあり、南口にはくすりの福太郎が駅近くにあり夜9時頃までやっているのでだいたいの買い物はそこで済ませられる。事件等は聞いたことがない。南口駅前に交番がある。
【我孫子駅に対する口コミ】夜は結構駅周辺でも少し薄暗い。 駅周辺のコンビニはファミリーマート(3店舗)かデイリーヤマザキかNEWDAYSしかない。 ローソンやセブンイレブンがほしい駅前が夜は暗い。 駅前の松屋の前で、よく水商売系の客引きみたいな若い男の人が立ってる。(特に害はないが気になる)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】駅のホームにある蕎麦屋さんがとても美味しい。昼時や帰宅時のピークは人が溢れていて、店の外のホームや、蕎麦屋の外の待合ベンチでも食べている人がいる。 食べたい人はその時間を外して行ったほうがいい。 駅周辺にもそこそこお店はある。
【我孫子駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅前にスターバックスがほしい。 コーヒーショップは一応、駅前にドトールがあるが、狭い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】駅前にけやきプラザがあり、そこに授乳室やオムツ替え台がある
【我孫子駅に対する口コミ】駅周辺は幼稚園や公園はない。駅周辺では子供自体あまり見かけない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】北口・南口ともに徒歩5分圏内にイトーヨーカード―があります。またコンビニやファストフード店も各口にあります。常磐線の各駅停車であれば始発駅なので座って通勤が可能です。駅までの道路はどこも明るく、我孫子市全体で治安も良いことで有名なので、一人暮らしでも心配ありません。
【我孫子駅に対する口コミ】駅近くにイトーヨーカドーがありますが、それ以外のスーパーでの買い物を希望するのであれば、選択肢が東武ストアしかなく、あとは車で少し遠出するしかありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
代々木上原駅や成城学園前駅まで始発から座っていく事ができる。成田線の乗り換えもあり、多方面に行くのに適している。東京方面にも一時間かからず行けて良い
駅のホームにフェンスが設置されていないのが気になった
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカドーがあり非常に便利。
駅から病院までの距離が少し遠いことが気になる。
飲食店の充実
帰りにスシローですしを買って変えることができる。
弥生軒や日高屋など持ち帰れるものが少ないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子や障害者の人でも余裕を持って入れるエレベーターが設置されている。
駅構内のエレベーターが階段を圧迫していて狭く感じた。
治安
人口の量が多い割にはどの口でもあまり事件が起きない
強いてあげれば市全体で該当の数が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
柏駅や松戸駅が近く利便性はある。家賃もそこまで高くないのでコスパはいい
我孫子だけでは十分な利便性がないことが気になる
交通利便性
全国的に有名なやよい軒(立ち食いそば)があります。名物の唐揚げは超特大サイズで持ち帰りもできます。
立ち食い蕎麦屋なのでカウンターが比較的高く、子供は難しい。
生活利便施設の充実
生活必需品は手に入ります。駅を挟んで両側にヨーカ堂とあびこショッピングプラザがあります。
最低限のショッピングセンターしかないため、例えば「映画が観たい」としたら隣駅まで行く他ありません。
飲食店の充実
松屋、ショッピングセンター内の施設などがあります。
もともと夜の街ではないので飲み屋の数は多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには手賀沼公園や水の館がありのんびりとした雰囲気で家族連れがいます。
古い街、道路なので狭い車の見通しが悪い場所が多々あります。
治安
我孫子市自体は混み合うような場所はほとんどありません。
隣の市との境など要所で車が混み合い事故が多かったりします。
コストパフォーマンス
土地価格も比較的安く、戸建ても良い相場で建てることができます。
住む場合は駅から自宅の距離だけでなく、常磐線か成田線か等で電車本数、終電も大きく変わります。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。