ルイシャトレ尾久の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/尾久駅 徒歩3分 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩5分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都北区昭和町2丁目1-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年12月
総戸数33戸
小学校区域滝野川第五小学校
中学校区域堀船中学校
専有面積66.00m² ~ 81.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社フジタ
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ尾久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルイシャトレ尾久は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ尾久の売却ガイド

ルイシャトレ尾久は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、13階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレ尾久の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ尾久を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩3分
  • JR高崎線/尾久駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第五小学校
  • 中学校区: 堀船中学校

ルイシャトレ尾久に関するよくある質問

ルイシャトレ尾久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ尾久には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ尾久の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルイシャトレ尾久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ尾久はどのような物件ですか?

ルイシャトレ尾久は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩3分。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ尾久には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾久駅に対する口コミ】高崎線のみだが東京都内、埼玉県の主要駅に行けて、止まる駅数も少ないため、スムーズに移動出来て十分。 駅の構造もシンプルで使いやすい。近くには京浜東北線の上中里駅もある。 土地代が安く、賃貸契約や不動産購入もリーズナブルに抑えられる。高崎線がある割には23区内でも土地代は安く、住む費用は安い。
【尾久駅に対する口コミ】単線でホームが狭い。ホーム落下防止の安全装置が無いため、朝の混雑時はたまに危険。 都内でも土地代が安い分、治安にやや不安がある。在住外国人も少なくない。 大きい病院がやや遠い。今後価値が上がる可能性は低く、投資物件としての魅力は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾久駅に対する口コミ】近くにOKストアや業務スーパーなどの安いスーパーがある。ホームセンターや百均があり、生活用品には困らない。 子どもが多い分治安の考慮はされていると思う。
【尾久駅に対する口コミ】病院がやや遠い。駅から車で20分くらい。土地が安価な分、経済的な余裕が少ない人、外国人も多く、若干の不安はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尾久駅に対する口コミ】有名チェーン店や個人ラーメン店などがある。
【尾久駅に対する口コミ】安価だが、オシャレなお店は少ない。尾久駅利用者しか使わないため、今後良い店が立つとは思えない。、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尾久駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、小学校は圏内にある。公園などもあり、育児には困らなそう。
【尾久駅に対する口コミ】駅前に主要道路があり、そこは注意が必要である。
2024年05月 メリット
交通利便性
赤羽駅と上野駅に挟まれている駅なので、どこに行くにも便利です。少し歩けば、都電と都バスが通っているので、近場の移動も快適です。
単線なので、何かあると困ります。朝の通勤ラッシュも酷いので、慣れるまで大変です。
生活利便施設の充実
隣接する駅が上野駅と赤羽駅なので、生活する上で困るようなことはありません。病院や保育園、商店街があるのでファミリー世帯にお勧めです。
近隣の駅に商業施設が密集しているので、今後の尾久駅の発展が見込めません。
飲食店の充実
チェーン店と昔ながらの商店街にある飲食店が頑張っています。
駅が小さく、隣の駅が上野駅なので、飲食店の数が少ないです。チェーン店はありますが、閉店する可能性が十分にあります。
暮らし・子育て環境の充実
昔からの住宅エリアなので、小規模の保育園や病院が数多くあります。
駅が狭く、設備も古いので不便です。高齢化が進んでいるエリアなので、今後の見通しが不透明です。
治安
住宅エリアに入れば静かで過ごしやすいです。他エリアの人が来ないので、治安が安定しています。
大きな犯罪はありませんが、駅が小さく人通りが少ないので、夜は少し不安に感じます。
コストパフォーマンス
駅前には何もありませんが、上野駅と赤羽駅が一駅なので、生活で困るようなことはありません。物価も安いし、夜は静かで快適です。
近隣の駅に商業施設が密集しているので、今後の開発・発展が見込めません。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。