ルイシャトレ三鷹の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目43-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年7月
総戸数25戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第四中学校
専有面積58.52m² ~ 58.52m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社大豊建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルイシャトレ三鷹を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルイシャトレ三鷹を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都三鷹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ三鷹の売却ガイド

ルイシャトレ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数25戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレ三鷹の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ三鷹を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ルイシャトレ三鷹に関するよくある質問

ルイシャトレ三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ三鷹には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルイシャトレ三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ三鷹はどのような物件ですか?

ルイシャトレ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩3分。築2000年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ三鷹には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】総武線、中央線、東西線と何処に行くのも非常に便利。バス路線が充実しており、バスに少し乗ると家賃も安くなる。
【三鷹駅に対する口コミ】横浜方面へ行く場合、品川経由で回らなければならないのが唯一デメリット。駅徒歩圏内は賃貸マンション、分譲マンションも家賃が高く、コスパは良くない。隣の駅吉祥寺よりは全然まし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】南口に商店街、コーラルがありほぼ三鷹駅前で用は済ます事ができる。吉祥寺や新宿まで行かずとも問題なし。駅前に飲み屋はあるが、全体的に古き良き商店街といった感じで比較的治安は良く、家族で住むには環境良い。
【三鷹駅に対する口コミ】強いて言えば目立ったスーパーやお店がなく、刺激はない。駅前には古いマンションがまだ多くあり古さは感じられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】無難なお店が揃っており、大体のジャンルはカバーできる。
【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺と比較してお店のジャンル、数に開きが有りすぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】井の頭恩賜公園にも近く、ジブリ美術館にも近い。杏林大附属病院や動物園もあるので子育て環境も良い。
【三鷹駅に対する口コミ】人口も多く、保育園不足は否めない。バス路線も多いが混雑している。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】南口側の商店街がとても頑張っています。 毎週日曜日は歩行者天国になって、いろいろな催し物が開催されて、とてもにぎわっています。 駅前のコラルという商業施設でも、月一回程度、ワンコイン商店街というイベントが行われ、スタンプラリーや抽選会など、家族やカップルでも楽しめます。
【三鷹駅に対する口コミ】南口のスーパーの閉店時間はほとんどが21時です。 東急ストアが22時までですが、遅い時間帰りの方には少し不便かもしれません。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで20分弱。どこに出るのにも適しています。
お店の数自体は多くはない、閉店時間もとても早くて困ります。
生活利便施設の充実
都会過ぎず田舎過ぎないちょうどよさ。近くに良いお店がいっぱい
お店の数自体は多くはない、閉店時間もとても早くて困ります。
飲食店の充実
こじんまりとしたお店が多い、だがリーズナブルだとおもっています。
お店の数自体は多くはない、閉店時間もとても早くて困ります。
暮らし・子育て環境の充実
夜も治安は悪くないし、安全。交通事故も聞かないですね
特にありませんが、しいていうならば救急車のサイレン音がうるさいかな
治安
問題ないしパトカーがばんばん巡回している。気になる。
警察車両が多く出入りしているので、気になる瞬間がありますかn
コストパフォーマンス
相場としては悪くない、たぶん吉祥寺よりとても安いでしょう
そもそも家が少ない、賃貸も少なければ一戸建ても少ないと思いますね
交通利便性
中央特快が止まる。タクシー乗り場が駅前にある。
朝と夜の電車はかなり混雑していて立ちっぱなし。
生活利便施設の充実
薬局、スーパー、病院がいくつかあります。
ファッション系のお店はあまりありません。
飲食店の充実
飲食店の数は多く、コスパが良い店が多い。
高級店はあまり見当たらないので、特別な日は困る。
暮らし・子育て環境の充実
北口はファミリー層が多く、保育園もある。
南口は暗い道もあるので、子供が1人で歩くのは不安。
治安
北口は治安が良い。警察署もあり安心できる。
南口は飲食店が多く、暗い道もあるので夜遅くは1人で歩きたくない。
コストパフォーマンス
都心に近いにもかかわらず、家賃はそこまで高くない。
駅から近くの家は住みやすいが、家賃が高い。
交通利便性
快速、各駅両方ありまた、JRの種類もあるので大変便利。
不便は感じたことが無いが、強いて言うならバスの本数を、増やしてほしい。
生活利便施設の充実
程よく自然があり生活するにはとても穏やかな気持ちになる。
イトーヨーカドー)西友のような、もう少し大きなスーパーがほしい。
飲食店の充実
カフェ、小さな飲食店が程よくあり、便利。
ベーカリーが少ない気がするので増えるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
所々に公園や学校があり、小さな子供にとっては遊び場が家の近くにあり便利だと思う。
学校は駅から遠いところにある学校が多い気がする。
治安
穏やかで、静かな環境。住宅街が多く住みやすい。。
住宅街が多いので夜静かすぎると思うこともある。
コストパフォーマンス
隣の吉祥寺に比べると、そんなに高くない家賃設定だと思う。
駅近くの家賃が年々高くなっているのが悲しい。
交通利便性
バスの乗継便が多く様々な方向につながっている
周囲に無料駐輪場がなく、自転車は少し面倒くさい
生活利便施設の充実
図書館、薬局、スーパーなどの周囲施設が充実している
強いてあげれば、それらが多いためどこで買い物をするかに少々迷う。
飲食店の充実
牛丼店や定食や、レストランなどが幅広くある。
もし、超有名なシェフなどがやっている店が一軒ぐらいあればいいかも。(ただ、周囲の空気から浮くかもしれないが)
暮らし・子育て環境の充実
歯医者、耳鼻科、小児科なども複数駅近くにある。
大病院が少し離れているので、難しい症状はかかりにくいかもしれない。
治安
交番もある程度の距離にあり、不法自転車の撤去などもよく行われていて、見張っていると思われる
周囲の人々にも注意勧告するような張り紙をすれば、最高だろう。
コストパフォーマンス
周辺施設、病院、マッサージ、交通などほぼ文句なし。
市が絡むキャンペーンなどが行われれば、理想的

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。