ルイシャトレシェソワ五位堂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩4分
所在地(住所)奈良県香芝市五位堂3丁目452-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年9月
総戸数90戸
小学校区域香芝市立五位堂小学校
中学校区域香芝市立香芝東中学校
専有面積72.25m² ~ 106.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社奥村組
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレシェソワ五位堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 72〜107m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ルイシャトレシェソワ五位堂なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、五位堂駅周辺の需要を重視しています。ルイシャトレシェソワ五位堂は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数90戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルイシャトレシェソワ五位堂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県香芝市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレシェソワ五位堂の売却ガイド

ルイシャトレシェソワ五位堂は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数90戸、10階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレシェソワ五位堂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香芝市のマンション売却市場

香芝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレシェソワ五位堂を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新興住宅地が多く、道路や公園が整備された住みやすい環境です。大型ショッピングセンターやスーパーが充実し、日常の買い物に困りません。若い世帯が多いため子育て支援も手厚く、活気のある街です。

交通アクセス

  • 五位堂駅まで徒歩4分
  • 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 香芝市立五位堂小学校
  • 中学校区: 香芝市立香芝東中学校

周辺施設

  • どんづる峯は凝灰岩の奇岩が連なる独特の自然景観で
  • 国の天然記念物に指定されています
  • 二上山への登山口もあり
  • 自然を身近に楽しめます

ルイシャトレシェソワ五位堂に関するよくある質問

ルイシャトレシェソワ五位堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレシェソワ五位堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレシェソワ五位堂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルイシャトレシェソワ五位堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレシェソワ五位堂はどのような物件ですか?

ルイシャトレシェソワ五位堂は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五位堂駅徒歩4分。築2000年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

香芝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは香芝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレシェソワ五位堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

香芝市の住みやすさは?

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。 大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

香芝市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

香芝市の子育て環境は?

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】駅の前には居酒屋やファーストフード店などの飲食店や24時間経営のジム、複数のスーパーがあり、賑わっている。ロータリーには多くのバスや車が停車しているため、夜遅くても人通りは多い。急行が停車する駅のため、人の乗り降りは多い。
【五位堂駅に対する口コミ】駅前の飲食店のバリエーションが限られているため、もっと多いと賑わってよいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五位堂駅に対する口コミ】快速急行など特急以外の電車がすべて停車する駅です。特に、大阪方面への通勤、通学にはとても便利で短時間で到着できます。駅周辺には、自転車、バイク置き場などもあります。またバス乗り場もあるので、駅までの流れもスムーズです。
【五位堂駅に対する口コミ】便利な駅だけに、朝の通勤通学時間帯はとても混み合います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五位堂駅に対する口コミ】近くにマンションやスーパー、コンビニ、飲食店、マクドナルド、病院、美容室、激安の理容室、バスのロータリーがあり、夜でも目立って治安が悪いわけでもない。都心部に比べれば充実感に欠けるかもしれないが、地域柄を考えれば適宜。
【五位堂駅に対する口コミ】畿央大学が出来てから駅を待ち合わせにする学生が増えて喧しくなった。
2022年12月 メリット
交通利便性
急行が止まる駅で、かつ車庫が近くにあるので当駅始発の電車がある。
朝の上り列車はとても混んでいて、前の大和高田駅でいっぱいになり、朝から6時台でも座れないことの方が多いです。
生活利便施設の充実
駅北側はきれいに整備されていて病院やスーパー、塾などもたくさんあります。
市役所や図書館、警察署も隣の下田駅なので、少し不便に感じます。本屋さんも駅近にはありません。
飲食店の充実
マクドナルドが駅ロータリーに面したところにあります。
おしゃれで美味しい飲食店、はほぼないです。特に南側はかなり古いお店しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんあるようで送迎バスをよく見かけます。
駅の近くには子供が遊べるような公園は見当たりません。
治安
駅前に交番もあり、夜も比較的人はいるけど静かで治安はいいです。
強いて言えば駅南側は道が入り組んでいて暗い印象です。
コストパフォーマンス
賃貸も毎年のように駅近くに新しいものができていて、人気が伺えます。
賃貸も分譲も他の駅に比べると高めのようです。

ルイシャトレシェソワ五位堂の中古販売価格の推移

平均㎡単価87.88万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
65.97 89.7 113.43 2013-06-10 3LDK 79.43㎡ 69.92万円/㎡2013-06-10 3LDK 106.29㎡ 77.13万円/㎡2013-11-20 3SLDK 95.03㎡ 84.53万円/㎡2014-03-10 3LDK 95.03㎡ 83.49万円/㎡2014-06-07 3LDK 106.29㎡ 70.91万円/㎡2014-09-05 3SLDK 95.03㎡ 79.31万円/㎡2016-09-02 4LDK 106.84㎡ 86.02万円/㎡2016-12-12 4LDK 83.95㎡ 85.84万円/㎡2017-02-09 4LDK 93.16㎡ 88.71万円/㎡2018-04-10 3LDK 93.44㎡ 94.81万円/㎡2018-07-01 3LDK 93.44㎡ 94.81万円/㎡2019-11-30 2SLDK 95.03㎡ 89.75万円/㎡2019-12-22 3LDK 79.43㎡ 90.73万円/㎡2023-07-15 4LDK 83.95㎡ 101.6万円/㎡2025-06-13 3LDK 79.43㎡ 99.05万円/㎡2026-02-15 3LDK 83.95㎡ 109.47万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 6階 3LDK 83.95㎡ 109.47万円/㎡
2025-06-13 7階 3LDK 79.43㎡ 99.05万円/㎡
2023-07-15 7階 4LDK 83.95㎡ 101.6万円/㎡
2019-12-22 8階 3LDK 79.43㎡ 90.73万円/㎡
2019-11-30 3階 2SLDK 95.03㎡ 89.75万円/㎡
2018-07-01 4階 3LDK 93.44㎡ 94.81万円/㎡
2018-04-10 8階 3LDK 93.44㎡ 94.81万円/㎡
2017-02-09 9階 4LDK 93.16㎡ 88.71万円/㎡
2016-12-12 2階 4LDK 83.95㎡ 85.84万円/㎡
2016-09-02 4階 4LDK 106.84㎡ 86.02万円/㎡
2014-09-05 3階 3SLDK 95.03㎡ 79.31万円/㎡
2014-06-07 5階 3LDK 106.29㎡ 70.91万円/㎡
2014-03-10 3階 3LDK 95.03㎡ 83.49万円/㎡
2013-11-20 3階 3SLDK 95.03㎡ 84.53万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 79.43㎡ 69.92万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 106.29㎡ 77.13万円/㎡

香芝市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 天王寺駅: JRで約40分
  • 大和八木駅: 近鉄で約15分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道168号

子育て・教育

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

新興住宅地を中心に新しい学校が整備され、教育環境が充実しています。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、日常の買い物に便利です。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 真美ヶ丘ショッピングセンター

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 香芝市総合体育館周辺
  • 二上山ふるさと公園

行政サービス

市役所のほか、各地区にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

治安

新興住宅地を中心に防犯意識が高く、安全な住環境が保たれています。

自然環境

二上山の自然が身近にあり、四季折々の景色を楽しめます。

コミュニティ

新旧住民が交流する地域イベントが開催され、コミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。