リーラ仲御徒町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩3分 都営浅草線/蔵前駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩10分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区元浅草3丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1994年2月
総戸数59戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積16.29m² ~ 115.66m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジタ
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

リーラ仲御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーラ仲御徒町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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リーラ仲御徒町の売却ガイド

リーラ仲御徒町は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数59戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーラ仲御徒町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーラ仲御徒町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩3分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩10分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

リーラ仲御徒町に関するよくある質問

リーラ仲御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーラ仲御徒町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーラ仲御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーラ仲御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーラ仲御徒町はどのような物件ですか?

リーラ仲御徒町は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩3分。築1994年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーラ仲御徒町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】閑静な住宅街や商店などの中に、大通り沿いに新しくできた駅なので、とても綺麗です。バリアフリーなどにも考慮されていて、車イスの人も利用しやすいのではないかと思います(実際、私の祖父も車イスで一度利用し、私が補助をしましたが、駅員さんも親切で助かりました)。いつも綺麗に清掃されている印象で、トラブルも見聞きしたことはありませんし、トイレも気持ちよく利用させていただいています。改札隣がガラス張り?(プラスチック?)の壁で透明な部分が多いので、誰かを見送りに来たときには、子供と手を振ったりして最後まで様子が見れるし、日中は混雑していることも少ないので、お見送りするのにとてもよいです(スーツケースも転がしやすい地下通路です)
【新御徒町駅に対する口コミ】電車に乗るためには、地下へ地下へかなり降りなければならないので、時間に余裕を持った方がよいです(道順は分かりやすいです。)
2024年09月 メリット
交通利便性
大江戸線は都内の主要エリアを通ってくれるのでとても便利。ホームまでもそんなに深く潜らないので地上からすぐ。電車はほぼ座れる。
地下鉄の中でも音がうるさいので、人の声はもちろん、イヤホンでの音楽や動画が聞こえない。
生活利便施設の充実
ガチャガチャした場所は通ってないので乗客も多すぎず、入り口からホームまでの動線もシンプル。入り口が多いのは良い。
地下鉄なので駅自体の施設は全くない。案内板や英語表記も少ないので観光客には不便そう。
飲食店の充実
蔵前自体はおしゃれなカフェがたくさんあって女子が喜ぶスポットだと思う。
居酒屋や家族で気楽に入れる飲食店は少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
車通りも多くなく、閑静な場所なので住みやすいと思う。子ども連れによい。大きな公園はないが公園はちょこちょこある。
もう少し活気が欲しい人や独身者には物足りない雰囲気。お子さんが楽しめるスポットはほぼない。自治体の福利厚生が微妙。
治安
車通りも多くなく、道や歩道も広いので安心できる。住宅も多く居酒屋が多くないので、朝から夜まで落ち着いていて民度が高い。
治安はいいが、人通りが少ないので夜は子どもや女性一人は心配かも。
コストパフォーマンス
人気が出てきて家賃、地価が上がってるのでコスパは下がってるかな
交通利便性
山手線の駅のひとつで、都心部へのアクセスが良く、周辺に上野御徒町駅などがあり複数路線利用できるのがメリットです。
強いて挙げれば、周辺の複数路線まで少し歩かなければいけないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅周辺にショッピングモールやドラッグストア、コンビニなど買い物施設は多くあり、生活利便施設は充実しています。
強いて挙げれば、駅周辺に有名なスーパーマーケットが少ないことが気になります。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多く充実しており、和食、洋食、中華など様々な飲食店を楽しめます。
強いて挙げれば、フレンチやイタリアンのお店は駅周辺で見つけにくいのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、子連れでも便利に駅を利用できます。
学校や保育園、幼稚園、公園は駅周辺に少ないのが気になります。
治安
駅周辺に交番があり、比較的安全に駅を利用できます。
駅周辺に歓楽街があり、酔っ払いが多いことが気になります。
コストパフォーマンス
都心部までは電車ですぐ行けるので、移動の利便性は高いです。
駅周辺の家賃は比較的高いことが、気になります。
交通利便性
御徒町とも近く、周辺駅が徒歩圏に多くあり、利便性が高いです。
JRの上野広小路駅と紛らわしく、待ち合わせ間違えたことがあります。
生活利便施設の充実
アメ横はじめ、繫華街近く、救急外来のある病院もあります。
住むところがあるのか分からないですが、住むにはどうかと思います。
飲食店の充実
一生かかっても回り切れないくらいあると思うので、困らないと思います。
何件も知らないですが、上野の半端な高級店ははずれが多い気がするのでよく調べるか、立ち飲みを楽しみましょう。
暮らし・子育て環境の充実
とくに駅の機能に問題はないですし、いいと思います。
子どもを連れて歩くにはちょっと安心できない街だと思います
治安
人や観光客が多いのである程度の対策はされていると思います。
労働者は外国人が多く、昼から酔っ払いもいるので治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
飲食店や安い居酒屋も多いの自炊しなくて酒好きな人はいいのでは。
外食にお金使うと結局お金もたまらないので貧乏人は住めません。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。