リーベスト松崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/貝塚駅 徒歩12分 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩12分 JR鹿児島本線/千早駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松崎3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数29戸
小学校区域福岡市立名島小学校
中学校区域福岡市立松崎中学校
専有面積66.93m² ~ 83.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社日本エスエム

リーベスト松崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト松崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リーベスト松崎の売却ガイド

リーベスト松崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は貝塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーベスト松崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト松崎を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 貝塚駅まで徒歩12分
  • 西鉄貝塚線/貝塚駅 徒歩12分
  • 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩12分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立名島小学校
  • 中学校区: 福岡市立松崎中学校

リーベスト松崎に関するよくある質問

リーベスト松崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト松崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト松崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーベスト松崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト松崎はどのような物件ですか?

リーベスト松崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。貝塚駅徒歩12分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト松崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千早駅はJRと西鉄貝塚線が同じ構内にあります。 駅周辺にはドラッグストア・本屋、周辺には八百屋や惣菜屋さんもあり便利です。
強いて挙げれば駅裏のロータリーがよく渋滞することでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
多々良川にほど近く、毎日散歩できます。 新規居住者にたいして、古参の方々はとても親切・開放的で町内会の参加も不安がありませんでした。街並みも落ち着きがあり、大人気のパン屋さんが交差点斜め前にあります。 新たにバイパスが完成して、交通環境は劇的に改善され便利です。
強いて挙げれば道路がもっと広いといいなと思います。 しかし、そのためもあり落ち着いた雰囲気があるから仕方ないかなと考えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
メンテナンスはかなり丁寧にしています。 NPO法人と提携して定期的に点検し、異常があればすぐに管理組合役員会を開いて対応・補修しています。
ペットは飼育禁止です。 ただし将来的には管理組合総会で協議して飼育可能にしていきたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特にリビングが暖かいです。 冬でも昼間ならTシャツ一枚で過ごせます。
二重サッシが標準ではありませんでした。 一部を二重サッシに改修しました。問題解決しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩での時間。 パンのフルフル30秒 居酒屋二件4分 コスモス5分 浜勝5分 セブンイレブン4分 A-マート4分 クリーニング店4分 洋菓子のOPERA5分 歯科医院で最短距離は1分 鍼灸医院1分 たまごハウスのお菓子販売店4分 洋食のボンシェフ6分
強いて挙げれば、居酒屋や飲食店が増えるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名島小学校10分 松崎中学校5分 松崎クリニック(内科脳神経外科リハビリ)30秒 松崎公園3分 かにかき公園3分 別の公園3分 救急車は5分で到着 29戸のため、だいたい顔見知り。多くの方が管理組合総会に出席。 松崎公園の夏祭り 名島公園の夏祭り 松崎会館4分で2階に体育館フロアで1階は会議・懇談室複数あり。 畑や田んぼが点在。
強いて挙げれば畑や田んぼがだんだん減ってきました。それでもまだまだあちこちにあります。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄、JRの駅が徒歩圏内、近くにはタクシー会社やバス停もありとても便利です
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【貝塚駅に対する口コミ】少しずつ栄えてきて、飲食店やスーパーが周辺に増えました。駅周辺は少し暗いですが、一つ隣りの大通りに出れば、お店が増えたことで人通りが多く、にぎやかで不便さも解消されました。中心都市の天神までも地下鉄で10分程度で着くので、遠いという印象はありません。
【貝塚駅に対する口コミ】周辺の道が少し複雑で、行きたい方向に行くのに遠回りしなければいけなかったり、アップダウンがあったり、近くの都市高速の高架下が暗くて夜は気持ち悪いです。
2023年04月 メリット
交通利便性
JR九州。鹿児島線。千早駅。20年ほど前にできたJR駅なので、駅自体がきれいです。この付近は元はJR九州の貨物車両基地の跡地の再開発地域なので周辺の町も新しくきれいです。駅も周辺地域も全体的に空間に余裕ある作りになっていて、人も思ったほど多くなく、ゴミゴミ感なしで、すっきりした気持ちで利用できます。
利用者にとってあまりデメリットはないと思います。あっ、そうだ。スーパーやコンビニが少なめかもしれないです。
生活利便施設の充実
「なみきスクエア」という名前の公共施設があります。「なみきスクエア」は居心地の良い多目的市民センター&50m×100mの公園からなります。静かできれいなところです。
新しい町でありますが、まだ空き地も多くこれからの街だと言えます。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、お弁当屋等ありますが、少ないです。私は仕事で他駅から千早駅に通ってます。店が少ないので、お昼はお店で食べることは少なく、弁当を配達してくる弁当屋さんを利用してます。
カフェ、ベーカリー、お弁当屋等ありますが、少ないです。まだまだ発展途上の町だし、人口増えているわけではないので若干不便さを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
地域の1/3~1/4の土地はマンションだと感じます。もともと車両跡地を再開発してできているので公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレ等は普通にあります。
幼稚園、保育園の数・学校の多さに関しては、一般的に数だと思います。あまり多いわけではなく、少ないわけでもない。再開発地域に小学校や中学校が増設されいないので、子供たちは昔からある学校に通っています。
治安
歓楽街の町ではないので、治安は問題なく良いです。街灯は普通にあります。
そういわれれば、交番がどこにあるか知りません。目立たないところにあるのでしょう。
コストパフォーマンス
新しい町なので、家賃は高めだと思いますが住みやすいと思います。
新しくできた1軒屋はありません。マンションは売りマンションが多いです。新しい町なので、貸マンションは10万円/月以上が多いと思います。
交通利便性
博多駅へのアクセスは抜群です。快速も止まりますし、電車の本数も多い方です。スーパーや薬局、本屋さんなど気軽に立ち寄れるお店もあります。
デメリットはあまり思い浮かびませんが、強いて言えば駅内にちょっとしたカフェがあれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
マンションや住宅地に囲まれており、住みやすい環境だと思います。
強いて言えば、居酒屋が少ないと思います。
飲食店の充実
美味しい唐揚げ屋さんやケーキ屋さんなど、帰るついでに立ち寄れるところが嬉しいです。
飲食店の数はあまり多くはないので、気持ちもう少し増えたら嬉しいです。カフェがあったらなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層も多くみられ、子どもを育てやすい環境だと思います。
トイレは狭くはないのですが、居心地は良くないです。
治安
街灯も多く、治安はいい方だと思います。車通りも多いです。
近くに交番がないので、もしもの場合に対策を考える必要があります。
コストパフォーマンス
利便性が良く、住みやすいです。また、西鉄も併設されているので、天神へのアクセスも良いです。
強いて言えば、家賃は駅前だとあまり安くはないと思います。
交通利便性
快速が止まる。西鉄貝塚線と乗り換えができる。
アイランドシティから遠いため、バスの利用が強いられる
生活利便施設の充実
少し遠いがイオンモールがあり、周りには一定の施設が揃っている
周りにマンションが多いため、商業施設まで多少時間がかかる印象
飲食店の充実
近くに美味しい屋とケーキ屋がある。イオンに行けば多い。
居酒屋が少ない。もう少し飲食店が増えてもいい気がする
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小中学校はたくさんあり、距離が近い
人口密度が高いため校区が狭く、若干苦しめな印象
治安
清潔感があり、真面目な人が多い。差し支えなし。
スケボーの若者が最近目立っている。迷惑。
コストパフォーマンス
駅から多少遠くても通える距離感なので、とてもよい。
駅前は流石に高く、値段は上がり続けている。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。