リーベスト新さっぽろの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別東二条1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年12月
総戸数20戸
小学校区域小野幌小学校
中学校区域厚別中学校
専有面積77.82m² ~ 92.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社溝口工務店
管理会社日本ハウズイング

リーベスト新さっぽろを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 リーベスト新さっぽろは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市厚別区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーベスト新さっぽろのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市厚別区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市厚別区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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リーベスト新さっぽろの売却ガイド

リーベスト新さっぽろは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーベスト新さっぽろの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト新さっぽろを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小野幌小学校
  • 中学校区: 厚別中学校

リーベスト新さっぽろに関するよくある質問

リーベスト新さっぽろの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト新さっぽろには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト新さっぽろの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーベスト新さっぽろの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト新さっぽろはどのような物件ですか?

リーベスト新さっぽろは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩7分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト新さっぽろには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設、区役所などに隣接しており、地下鉄との接続も楽なところ。駅すぐに飲食店などもあるので、時間を潰す事ができる。これだけ充実していたら土地の価格も上がっても妥当だと思う。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】アクセスがとてもいいので、利用者も多い。しかし駅自体は小さいため、いつも混雑している。人の波をくぐり抜けて切符を買い、改札を抜け…という感じなので、駅周辺の開発よりもまずは駅自体を広く使いやすくしてほしい。新しくマンションが建てられ、病院も新しく移設し3つ程大きな病院ができているので、人がどんどん集まる街になるのは嬉しいような、少し煩わしくなるような。複雑な心境。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設、区役所、宿泊施設、飲食店、病院等、生活をする中で必要な施設は全て揃っている。普通。周辺の学校から学生がよく集まっているが、特に気になるような喧騒もない。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】特にないが、商業施設が広いせいもあるのか少し迷路のようになっているので、迷う事がある。駅とバスターミナルの接続部分の階段はあまり人通りもなく暗がりだからか、よく朝方は酒缶や吸い殻が落ちている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】カフェで時間を潰すこともできるし、ランチ・ディナーも選択肢が多い。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】子供を連れてゆっくりできる飲食店があれば嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】子ども向けのお店があり、水族館やゲームコーナーなどもあるので、家族連れには嬉しい。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】エレベーターの場所が分かりづらい、よく混むので、まだベビーカーに乗せていた頃は少し大変だった。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新さっぽろ駅前にはたくさんのお店があるので、ここでだいたいの買い物は済ませられます。立命館高校などもここの駅で降り、バスなどに乗り換えるので学生も多く利用しているのではと思います。割ときれいで、ショッピングが楽しめるのでよくこの駅を利用していました。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】大通りから新さっぽろまで40分近くかかります。時間がもう少し早くなるとありがたいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR新札幌駅と地下鉄新さっぽろ駅が併設されており、アクセスは抜群に良い
強いて言えば札幌の端にあるため市内の西側に移動するのに時間がかかる
生活利便施設の充実
商業施設も多く入っており、JR、地下鉄ともに走っているため利便性が良い
強いてあげるならばバス乗り場をもう少し広くしてほしい
飲食店の充実
商業施設内にもさまざまなジャンルの店がある他、周辺にも飲食店があり、選択肢が多い
リーズナブルなお店が多いのは嬉しいが、高級感のある店も少しほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校、病院、公園もあり、環境はかなり良い
バスの乗り場がもう少し広くなると利用しやすくなる
治安
駅周辺も綺麗かつ静かで治安面での不安はない
強いて言えば人通りがかなり少ないのは少し怖いかも
コストパフォーマンス
家賃も安く、交通網も発達しているのでコスパは良い
札幌の端にあるため西側に行く際に少し大変なのが唯一の難点
交通利便性
最近新しい商業施設が誕生し地下鉄2駅に住んでるので行きやすい。あとは地下鉄、JR、バスも乗れるので助かる。
もっとエスコンに行くバスターミナルが快適になって欲しい。
生活利便施設の充実
新施設誕生で盛り上がってる。結構遊べる。
早い時間でもイオンに地下から行けるようにしてほしい。
飲食店の充実
時間帯にもよるが飲食店はアピア、サンピアザ等含めたら充実してると思います。
テナント入れ替えとかがないか心配。結構好きなところあるので
暮らし・子育て環境の充実
病院は駅周辺に多い印象。ただエスカレーターとかは地上からは少ない印象。
特になし!けどエスカレーターとかは増やして欲しい。
治安
少し上に上がると駐在所、厚別警察署があるので安心かなと。
特にない。あまりよる居てもどこも空いてない
コストパフォーマンス
地下鉄沿線でなら210円でいけるなら安い
エスコンのシャトル列が長すぎる。もう少し対策必要

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。