リーベスト久が原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩13分 東急池上線/久が原駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区久が原2丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数46戸
小学校区域松仙小学校
中学校区域大森第十中学校
専有面積63.46m² ~ 76.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リーベスト久が原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーベスト久が原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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リーベスト久が原の売却ガイド

リーベスト久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーベスト久が原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト久が原を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩13分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩13分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松仙小学校
  • 中学校区: 大森第十中学校

リーベスト久が原に関するよくある質問

リーベスト久が原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト久が原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト久が原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーベスト久が原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト久が原はどのような物件ですか?

リーベスト久が原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩13分。築2002年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト久が原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅からの距離はある+坂も上るので、大変な部分はありますね。
▼西馬込は、始発駅で座っていけるのは便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲南側道路で日当たりが良い。 更に南側は戸建てエリアで、傾斜して入っているので、眺望が取り易い。
▼前面通りは、交通量が多いですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲高級感あり。
▼そろそろ10年経つので、最新の設備と比べると見劣りする部分が出てくる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりが良い点はメリット。
▼そろそろ10年経つので、最新の設備と比べると見劣りする部分が出てくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲東急ストア、マツモトキヨシが徒歩圏。
▼駅が遠い。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大田区としては治安が良い方いろんな駅に出られるバス通りが目の前
▼どの駅も歩きだと遠く、10分以上かかる。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲五反田駅経由で山手線に乗り変えれるのがいい。
▼ローカル線なので車両が少ないから混むのはつらい。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパー、クリーニング店や歯医者などの日常に必要な施設が充実している。
▼アパレルが少ないので若い人には物足りない駅だと思った。
飲食店の充実
▲パン屋が駅の近くにありパン付きにはありがたい。
▼居酒屋やカフェがほとんどない。自炊をする人はいいが、男性の一人暮らしだとコンビニぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲街灯があるので夜でも安心。また比較的治安も良い。
▼駅から交番が少し遠いので何かあったときに不便そう。
治安
▲大きな家も多くこの辺りでは比較的良い方だと思う。
▼強いて言うならば補足くらい間違い方があるが、駅周辺はそんなことない。
コストパフォーマンス
▲都内でこのスーパーはコスパがいい方だし家賃ももちろん安い。
▼安い代わりに狭いけど自分で選んだし仕方ないと思える。
交通利便性
▲電車が頻繁に来るので便利。蒲田、五反田は近い。自由が丘などにも出やすい。
▼都心に出るのには乗り換えが必要なところが少し不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが駅前にあるので便利。
▼歯医者の質があまり良くないため、近くで済ますことが出来ない。
飲食店の充実
▲駅前のパン屋さんがリーズナブルで美味しいのでよく利用しています。
▼駅前にファストフード店がないことが不便と感じることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にスロープがあるのは良いと思います。トイレも綺麗で使いやすい。
▼強いてあげるなら、公園はあまり近くにはないように感じる。
治安
▲歓楽街があるわけでもなく、住んでいる方も民度が高い。
▼交番が駅からは少し遠くにあるのでなにかあったときは不安
コストパフォーマンス
▲住みやすい。駅から少し離れれば家賃もさがる。
▼住みやすさはあるが、駅前は築年数が経っているマンションでも家賃が高め。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。