リーベスト三鷹新川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩30分 京王井の頭線/吉祥寺駅 バス10分 JR中央本線/三鷹駅 バス12分 新川通りバス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都三鷹市新川6丁目27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数28戸
小学校区域市立第一小学校
中学校区域市立第六中学校
専有面積52.35m² ~ 69.36m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社鹿島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リーベスト三鷹新川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーベスト三鷹新川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーベスト三鷹新川を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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リーベスト三鷹新川の売却ガイド

リーベスト三鷹新川は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹台駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはリーベスト三鷹新川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト三鷹新川を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹台駅まで徒歩30分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第一小学校
  • 中学校区: 市立第六中学校

リーベスト三鷹新川に関するよくある質問

リーベスト三鷹新川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト三鷹新川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト三鷹新川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーベスト三鷹新川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト三鷹新川はどのような物件ですか?

リーベスト三鷹新川は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹台駅徒歩30分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト三鷹新川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺は駅周辺に多くのショップや飲食店、そして自然がコンパクトにまとまって揃っています。例えば駅の南口には自然豊かな井の頭公園があり池のボートに乗ったり、1周15分位で池の周りを散歩をできたりします。特に春は池の周りに咲くたくさんの桜がキレイで、多くの人がこの桜目当てに訪れます。ちなみに花見の宴会の際には近くにドン・キホーテがあるのでお酒やおつまみが安く購入でき買い出しにとても便利です。また公園の西側には小さな動物園(入園料 大人400円、小学生・中学生は無料)があるので家族で楽しめます。ウサギコーナーでは1日に何回か直接触れ合える時間帯があって、ウチの子供は膝の上に乗せて撫でてました。(^_^) また北口にはサンロードという約300mのアーケード商店街を中心に様々なショップがあり、洋服から家電まで一通り揃うので買い物には事欠かず便利です。食べ物では国産和牛の旨味が凝縮された「さとうのメンチ」と、口当たりが軽く上品な味のあんこが特徴の「小ざさの羊羹や最中」が個人的にはオススメです。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば自転車の無料駐輪場が少ないので時間帯や人数によっては空きを探すのが大変かもしれないです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】新宿までまあまあ近く、都心までのアクセスには非常に便利だし、駅から離れると閑静な住宅街が広がっているので、暮らしやすい土地だと言えるでしょう。吉祥寺にも出やすいので、買い物も非常に便利で、人気のエリアだと思います。
▼【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺の家賃は結構高いので、安い物件は駅から結構離れないと見つからないかもしれません。
2025年05月 メリット
交通利便性
▲総武線の始発駅であり、同時に中央線の特急停車駅でもあり、通勤に非常に便利です。
▼もし欠点を挙げるとすれば、中央線が遅延することが多い点ですが、これは路線全体の問題であり、この駅自体の欠点ではありません。
生活利便施設の充実
▲駅構内には無印良品、スーパー、飲食店、美容院などがあります。北口は武蔵野市側で、徒歩3分のところに大きなOKストアがあります。南口は三鷹市側で、広々とした商店街があり、思いつく限りのお店が揃っています。
▼駅前に無印やユニクロのような衣料品店や、ブックオフのような古本屋などがもっとあればさらに良いですが、隣の吉祥寺駅に行けば選択肢が豊富なので、特に不便は感じません。
飲食店の充実
▲駅構内および北口・南口の周辺には飲食店がかなり多くあり、深夜まで営業している店もあります。
▼チェーン店が多いですが、もっと多国籍料理のレストランがあればさらに嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の北口にはエレベーターがあり、ベビーカーの利用にとても便利です。子育て事情についてはあまり詳しくありませんが、武蔵野市と三鷹市の子育て・教育環境は東京都内でも評価が高いと聞いています。駅構内の広告からも、この地域の人々が教育に非常に熱心であることが伝わってきます。周辺には学習塾も多数あります。
▼駅北口にはパチンコ店が一軒ありますが、派手な呼び込みなどは見られず、日々通っていても危険な印象を受けるような人物を見かけたことはありません。
治安
▲とても便利で安全な駅で、これまで暴力事件に遭遇したことは一度もなく、危険な雰囲気の人を見かけることもほとんどありません。通勤で夜遅くに帰宅する際も安心できます。
▼駅北口にはパチンコ店が一軒ありますが、派手な呼び込みなどは見られず、日々通っていても危険な印象を受けるような人物を見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の家賃や不動産価格は確かに高めですが、立地や利便性を考慮すると、コストパフォーマンスはまだ良いと言えます。
▼駅から10分以内の物件はあまり多くないようです。
交通利便性
▲総武線、中央線、井の頭線といろいろ出ている。電車も2分に一本ほど来ている。
▼強いて言うならたまに階段の下で変な匂いがするのでなんとかしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅内で買い物もできるし本屋や雑貨屋もあって充実している。
▼強いて言うならたまに暗い場所があるから明るくしてほしい。
飲食店の充実
▲美味しくて人気なお店が駅内で楽しめる。充実していると思う。
▼同じような料理の店が多い気がするからいろんな店を出してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校から大学はバスで5分くらいの場所にある。多機能トイレが付いている。
▼スロープがついてない場所が所々ある。歩きだと学校が遠い。
治安
▲駅は綺麗で駅前に交番がある。夜も明るい。酔っ払いは少ない。
▼朝は学生が多くうるさいときがある。混んでいる。
コストパフォーマンス
▲どこでもすぐ近くに飲食店や雑貨屋もあって便利。
▼場所によっては凄く土地が高いところがある。
交通利便性
▲2.3分に一回電車が来るのでかなり便利な駅だと思います。
▼総武線から乗り換えをする時、階段を登らないといけないのが結構疲れます。
生活利便施設の充実
▲サラリナなどの商業施設が駅中にあるので便利です。
▼もう少し店舗が増えればいいなとは思います。
飲食店の充実
▲美味しい店が多いです。イタリアンのお店などによく行っていました。
▼特にないですが、強いて言うならタピオカの店がもっと増えればなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立ですが、学校は多いので充実していると思います。
▼駅に設置されているエレベーターが古く感じます。
治安
▲駅自体は数年前に改修工事がされたので綺麗です。
▼痴漢事件に遭ったことがあるので特に駅のホームだったり、あまり治安は良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲便利ですし、ちょうどいいぐらい栄えているので住みやすいと思います。
▼渋谷ほどは栄えていないので多少不便には感じます。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。