リーフィアレジデンス中野坂上の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区本町3丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2011年11月
総戸数32戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第二中学校
専有面積53.06m² ~ 75.14m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社小田急不動産
施工会社大和小田急建設
管理会社小田急ハウジング

リーフィアレジデンス中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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リーフィアレジデンス中野坂上の売却ガイド

リーフィアレジデンス中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーフィアレジデンス中野坂上の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーフィアレジデンス中野坂上を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第二中学校

リーフィアレジデンス中野坂上に関するよくある質問

リーフィアレジデンス中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーフィアレジデンス中野坂上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーフィアレジデンス中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーフィアレジデンス中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーフィアレジデンス中野坂上はどのような物件ですか?

リーフィアレジデンス中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩6分。築2011年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーフィアレジデンス中野坂上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
青梅街道沿いで街灯が多く、治安も良好で女性も安心
幹線道路沿いのため、時間帯によって車の音が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
オートロックや宅配BOX完備で、清掃も行き届いている。
共用施設は少なく、ラウンジやゲストルームは未設置
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
南向きで日当たり良好、天井も高く開放感がある。
収納スペースが少なく、荷物が多いとやや手狭に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ライフ中野坂上店・ドトールなど日常使いの店が充実。
大型商業施設が近くになく、買い物の幅はやや限定的。
暮らし・防災・子育て ★★★
中野区役所や病院、公園が近く生活利便性が高い
保育園の競争率が高く、入園調整に時間がかかる。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路からは少し離れている住宅地で、公園・小学校が近くにあり便利な立地です。駅からの道のりはそれほど街灯があり、危険を感じる雰囲気ではありません。
中野坂上からは少し遠く感じるかもしれませんが、中野新橋の方が近いと思います。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シンプルですが明るい内装です。扉の取手などこだわっているところも好印象でした。
窓の高さがもう少しあると良かったと思います。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
中野新橋や青梅街道沿いにスーパーやコンビニがあり、すぐ近くではないですが、買物に不便はありません。飲食店も適度にあります。
おしゃれで特徴的なお店はあまりないです。
2023年03月 メリット
交通利便性
丸の内線があるので、新宿までいかなくても、東京の西側にもアクセスしやすい。大江戸線を使えば青山・六本木方面も近いし、飯田橋方面にも都庁前でむかいのホームに乗り換えるだけ。大江戸線は朝のラッシュでもぎゅうぎゅうになることはめったにありません。
駅近くの飲食店は、おしゃれなところは少ないです 小さなお店がほとんど。逆に駅の中にはスタバとドトール・おにぎり屋さんなどあり、駅ナカのほうが充実しているくらい。あと、タクシー乗り場がないので、山手通りでうまくつかまえられないときは、ちょっと不便です
生活利便施設の充実
ライフとオリンピックという都内にしては大きめのスーパーがあるので、買い物にはこまりません。
しいてあげれば、はんぱなく風が強い点です。(かさをさしているとふきとばされる)
飲食店の充実
ラーメン屋とか牛丼屋、すし屋などあるので、困りはしません
毎日食べても飽きない、みたいなお店は少ないかも。チェーン系はそれなりにあるけど、全体的な店舗数はそんなにおおくないとおもう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターと多機能トイレはあります。駅の改札もそんなせまくない
丸ノ内線と大江戸線の間は段差があるので、車いすのかたはたいへんかも
治安
夜になっても車どおりはあるので、怖いと思ったことは一度もありません。
中野坂上交差点の風がつよく、季節によってはふきとばされそうになる
コストパフォーマンス
利便性を考えると妥当だと思います。また、一本道をはいれば静かな住宅地ですので、気にいてます
特にないですが、神田川が近いので、氾濫の心配はないのかな、と台風の時にはきになる
交通利便性
青梅街道と環七が交差しておりアクセス抜群。新宿界隈も徒歩圏内で立地としては最高です。
交通量が多いこともあり少々騒がしい感じがします。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーやコンビニも充実しており生活には大変便利です。
夜遅くまで開店しているお店が少ないところが不便です。
飲食店の充実
飲み屋から一人で入れるお店まで一通り充実してます。
あまりおしゃれ系のお店は少なかったりします。
暮らし・子育て環境の充実
託児所や保育園もあり子育てには申し分ないです。
近くにあまり大きな公園などがなくそこは不便です。
治安
大きな道路があり駅回りは明るく安全だと思います。
一本裏に入ると夜は暗くちょっと怖い感じの雰囲気です。
コストパフォーマンス
不動産の物件数も多く便利な街だと思います。
都心に近いこともあり家賃は少々高めです。
交通利便性
新宿まで歩いて15分。渋谷まで歩いても45分。終電を乗り過ごしても、なんとでもなる利便性が最高です。
ビルとビルの間の風が強すぎて、たまに押し返されます。
生活利便施設の充実
東京医大も近くにありお世話になりました。探せば近くになんでもあります
良い歯医者が見つからなかった所が悔やまれます。
飲食店の充実
個人経営のお洒落なお店もちょこちょこあり、飽きません。
お値段が不明で少し怖い所はあります。嫌なら迷わずチェーン店へ!
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほどで認可の保育園があります。
認可保育園にはほとんど入れないので、私立か認可外に入るしかありません。
治安
遅くても道が明るいので、安心して帰れます。
常に明るいので、花火をする時など暗さを求める時はダメですね
コストパフォーマンス
良いものは良い。と言った、ところでしょうか。
良いことには.もちろん それ相応のお金が必要です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。